stanley1973 wrote:
要別人的服務,又不想...(恕刪)
錢大家都想賺
只要仲介別搞價差那一手
相信問題會變少
買家--家就沒有妻小老母要養嗎?
不要把自己的貪心
建立在家人的藉口上
他們是無辜的
賣家的開價..仲介為何還要再往上加呢?
難道仲介覺得賣家家裡都沒有人會上網查價了嗎?
一開始就讓賣家覺得不誠實
這樣何來誠信可言
再來若是成交價真的高於屋主開價
我想每個屋主都會馬上奉上服務費的
問題是...
每次都是跟屋主哀說要降底價
這樣不是很矛盾嗎?
夠膽的仲介就直接PO上屋主開的原價
願者成交
這樣賺取來服務費...不是三方都贏嗎?
而不是膨風價錢再來砍價
來個"開價嚇死人..成交笑死人"
這樣的歇後語吧
總之還是支持房價透明化
沒牌的仲介一大堆, 沒牌的卻在幹不動產經紀人的事, 就像沒牌的計程車一樣, 若是有牌的, 付傭金也就罷了, 沒牌的憑甚跟人家收4% ?
沒牌仲介可以帶看屋嗎? 可以搓商價格嗎? 可以寫約嗎? 不是蓋個經紀人章就沒事, 只要證明實際做事人是沒牌的, 沒牌的有甚資格要傭金?
萬一沒牌的亂搞一通, 買賣雙方找誰負責? 約上簽名蓋章的經紀人? 法令規範賣方最多4%是指有牌的從頭到尾的服務費, 可不是一問三不知的無牌小弟小妹, 仲介業根本在亂搞一通..
就像有牌醫師叫沒牌的見習生替病人開刀一樣, 病人為何要付醫藥費呀, 沒算他業務疏失所導致的損失就偷笑了, 還服務費?
經紀人可以有助理, 但見客戶談事情的一定要是經紀人本人, 否則在經紀個甚事? 叫學生也可以幹, 不是嗎? 亂來
委任買賣屋, 最好請仲介出示牌照, 免得付4%/2%給沒牌的, 不是很不值嗎? 對有牌的也不公平
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