nanno wrote:
到底是民之所願, 常...(恕刪)
又不是規定房貸一定只能 40 年, 20 年, 15 年也都可以貸阿
songbo_tw wrote:
40年房貸是降低投資...(恕刪)
大大說的沒錯...
政府會推40年房貸，要救的不是買不起房子的年輕人
而是荷包賺飽飽，卻找不到接手的白老鼠的"建"商跟投資客
政府的40年房貸表面上降低了年輕人的購屋門檻
每個月只要付一半的房貸，就可以買到相同價錢的房子
年輕人買得很高興，建商跟投資客賺得更高興!!~
實際上，吸引這些買方進來買房，
背後的目的其實是要讓手上一堆不動產的賣方出貨而已!!
因為本來要還20年變成要還40年 , 利息加倍不說，
就算未來還不起，丟回去給銀行當呆帳....
建商跟投資客也不痛不癢!~
因為Money早已落袋為安!~
這個政策看起來甜美可口，其實是毒蘋果!~
君不見美國次級房貸風暴導致經濟大幅衰退，多少公司倒閉民眾流離失所!~
前車之鑒仍歷歷在目，沒想到台灣已經打算如法炮製，
迫不及待想要重蹈覆轍了嗎?~
套一句老話 :
"錯誤的政策，比XX還可怕 "
PS: XX其實也很可怕啦!~不信可以問一下1020!!
下一位請繼續!!
jia0820 wrote:
雖然是多一個選項，
但我想大家擔心的是這個政策會帶來以下負面:
原本一間貸20年可償還完畢的房子，
價錢會漲到需要貸40年才能償還完畢!
我希望我的擔心只是多餘的...
...(恕刪)
以這個邏輯來思考的話！！
那政府應該改成只能貸5年，甚至於不能貸款！！
這樣房價就會跌到不用貸款就買得起的價格了嗎？
到時候標題會不會又變成"5年房貸與亡國滅種".
或者是"政府讓年輕人無法買房"..
然後同一個人言論變成。 無腦的官員，貸20年我每個月要繳的房貸都快壓的喘不過氣了，
只能貸五年，我要何時才買得起房子呢！！一陣霹靂啪啦的批！！
說實在的，講難聽一點，以台北國現在增加的房子數量速度來看。
光是想買來自住的人，大概就可以將房價不斷推高了。。只是速度不像這幾年這樣快而已。
要政府壓房價，又要政府開捷運。。捷運一開，附近房價就漲。。捷運開越多，整體房價漲越多。
這是不可逆的現象。
而且現在手上有閒錢的人，乾脆就買個房子，然後自己繼續租房子。
過陣子在拉高價格將房子賣出。打的到這些人嗎？？很難吧！ 畢竟只要別太頻繁就很難界定他是投資客。
這種人說不定你身邊就好幾個！！
只要有人接手，房價往上的趨勢就不可能改變。。
當你要將手上的房子賣掉時，如果出的價格是跟買進價相同，結果有10組人想搶。
你會不加價嗎？？？？？ 這跟拍賣場不是一樣。
30w/p ....還有人要加價嗎？？ 我：32w/p...
32w/p ....還有人要加價嗎？？ 你：35w/p...
35w/p ....還有人要加價嗎？？ 他：38w/p...
38w/p ....還有人要加價嗎？？ （你希望政府這時候出來說啥？？？？，不准買嗎？？）
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