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青年首購專案~必須準備文件及相關注意事項

nikon d80 wrote:
一定可代到房子總價的...(恕刪)</blockquot

一定可代到房子總價的8成嗎??(當然,我是首購,資格應該符合)
不一定但是.我用別人建議的方式貸到8成

是大大自已去辦的嗎??我自己找銀行(薪資戶)
是看總房價而貸多少嗎??還是,一定可以辦到八成??
你買800萬最高450萬.
買900萬就只有500萬...最多不能超過500萬

我們是請代書辦的,他跟我說問過了,青年首購無法貸到八成
要我換家貸??...找薪資戶加保人

若一定可以辦八成,那我不就被代書騙了= =(要用對方法)

方法有需要PM給我我再告知 謝謝

大大妳好

請問一下

如果是1000萬的房子

自備款200萬

剩下800萬

那我可以用青年貸款貸500萬然後在往上借嗎?

就是借800萬 然後前面500萬是比照青年貸款的利率

如果可以的話 那這樣子要誰來核准?

是銀行人員嗎? 還是政府核准 前半段 "青年貸款貸" 銀行核准後半段?


1.剩下800萬
那我可以用青年貸款貸500萬然後在往上借嗎?
就是借800萬 然後前面500萬是比照青年貸款的利率
=>可以拆兩部份計算,
A.前面500萬是比照青年貸款的利率
B.300萬用一般信用代款利率

2.如果可以的話 那這樣子要誰來核准?
是銀行人員嗎? 還是政府核准 前半段 "青年貸款貸" 銀行核准後半段?
=>核准部份全由銀行人員,但是青年貸款貸部份有指定八家銀行來做分發
不過我建議你~多找幾家比較一下,因為我剛開始也是以為青年貸款利率是最便宜的
但是如果你年收入還不錯~又是百大企業的話~無信用卡循環~一定可以談到不錯利率~!


tryit49 wrote:
PHXAN、anny...(恕刪)

請問大大
12/1訂約的意思是?
我要先找好房子嗎?
不好意思 對房貸完全不懂

有點不了解 此專案是要先找房
還是可以先等房貸下來 再找房
亦或是先申請 邊找房 等錢下來後再訂約
可以PM連絡方式及申辦方法?小弟目前想買房子,想找較優惠的貸款方案,謝謝大大嚕
新的知識需要大家的幫忙
這些都是好聽的喔....最高"五百萬",但就不一定會給你要的房貸,像我的自備款三成,要貸470萬左右(含車位),銀行只給350萬,根本沒來現場看就上網google就說只能350萬.... ,我只能說無言........

所以政府端出牛肉,但人人不一定吃得到上等肉......
請問大大,

1965年4月生是不是已超過此案的規定年齡了?

rotw wrote:
這些都是好聽的喔.....(恕刪)




我買房加車位七百萬

貸八成五約532w(土地銀行)

500青貸 32用銀行低利貸

一月八號辦對保 一月二十七號款就下來給建商 二十八號交屋

辦很快的原因

很多建商跟銀行有合作,所以會比去外面自已找銀行還快

再加上銷售要業績,你跟他說你很想買,但是貸款額度不夠,他一定會幫你想辦法

有人知道目前2000億所剩的可用餘額還剩多少嗎?
預計三四月要去辦貸款
還有,三月營建署的100年青年安心成家也要開始了
請教一下

小弟是買預購屋 大約應該是四五月交屋
房價為750萬 不過頭期款已繳了150萬了
還剩下600萬

請問,這樣是申請
青年安心成家貸款 <似乎只能貸到兩百萬>還是青年購屋貸款<最高能貸到500萬>會比較划算呢?

最近建商說可以幫忙代辦介紹銀行 跟我們自己去找銀行有差別的利率嗎?



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