ivanlo67 wrote:
結果被老爸打槍說:你還不結婚生小孩買什麼房子,以後像你這種人越來越多房價遲早會崩盤.....
恕刪)
我想令尊的重點是"你還不結婚生小孩",如果版主要結婚了,我想回答的內容會不一樣
但是""何時""會成真??
全台空屋率之高，請勿輕信政府的數字
因為那是與建商聯手來炒地價的其中一個方法
我住的地方可以直接看到汐止幾個較大的社區
幾年的觀察下來，"點燈率"應該都不到70%
舉個最簡單的例子，為何房仲業者隨時有房子可以賣?
若是真的空屋率很低的話，房仲的案子應該會比較少才對
其他的，自己想吧
海安霞客 wrote:
如大陸一級城市一樣
是4~6個大人養一個小孩
...(恕刪)
其實少子化的影響很簡單
以後少子化
到時候年輕人的薪資繼續22K就算了（這點是很有可能的），一個年輕人還要養幾個老人？
更別提還要負擔高額的房貸（假設到時候沒跌的話）
房貸父母會幫忙付嗎？
說到父母親會挺小孩到底
問題是在於，現在的三、四十歲的中年人，搞不好連自己賺的錢都只能勉強糊口了（因為要背房貸），以後會有多少錢挺自己的小孩到底呢？
台灣以後只會是投資客跟富人的樂園，卻會是受薪階級的地獄
是何者人數比較多，是何者能夠撐起台灣實質的內需，我覺得答案很明顯
高房價帶來的少子化效應及後遺症很恐怖，日本已經表演給我們看了，現在大家可以繼續很樂觀是正確的，因為真正要開始帶來影響，最快也是十年後的事情，但是只要一開始發動，沒人能夠止得住頹勢了
只能希望到時候台灣的內需市場跟產業結構，不會弱化到你我的子女都得要遠走到對岸去才能找到工作，鄉村相對於台北，台北相對於對岸各大城市，其實道理都是一樣的。
我還是建議台北的房地產投資走短線為上，想現在進場抱長期當包租公或未來十幾年後轉賣賺價差，是在找自己麻煩。
PS：樓上說法我很贊同，其實台北房地產不過就是資金行情堆砌出來罷了，會漲是因為人們覺得會漲，但是人們覺得會跌的時候呢？人心是善變的
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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