我月收入4萬5，老婆帶二個小孩(小孩都有保險)，並養一台車。我買了550萬的房子並貸了500萬(內詳) (第6頁)

f6303133
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51樓

2010-08-06 10:38

沒有長輩的支助下

除非手上有一大筆周轉金(閒錢)
不然這樣的收入
這樣的貸款
真的沒辦法過活呀

若還沒買建議不要買
買個郊外的小房子250-300
我覺得還行

不然聽起來真恐怖呀

我膽子小沒長輩支助夫妻雙薪一子月收入平均10萬以上
因為兩邊媽媽每個月都給錢共1.2萬(我婆婆1萬我媽媽2千)
只貸款300萬就覺得心裡不安了呀

理財還是保守一點比較好
因為突然出現要花錢的地方
真是層出不窮呀
週轉金不能太少

phiebe

phiebe
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52樓

2010-08-06 10:45

我認為發文者是唬爛的

一個月2萬多還要養車子養兩個小孩
哈哈
請告訴大家如何辦到的很多網友會很感謝你

不要最後的結論只是
我這樣的收入也能買得起房子

吐司羊

吐司羊
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53樓

2010-08-06 10:49

恩恩

2萬多付車貸油錢 1家四口生活費保險雜支

的確是很不可思議唬爛機會很大

我被唬爛到了 ~~~~~~~

ming520tw

ming520tw
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54樓

2010-08-06 10:56

樓主加油呀...小弟南部工作..和老婆二人加起來七萬三左右/月,二個小孩都未滿三歲,保姆帶,一個月二萬六...房子450萬貸400萬(30年),月繳一萬六左右(現在利率)....每個月幸運一點(沒打預防針..有的沒的)..還能存個二.三仟元...不幸的就月光光心慌慌..看來平民老百姓的生活..大家都很雷同.....為了生活和小孩打拚呀...

liaokp

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55樓

2010-08-06 10:59

shychef wrote:
我聽樓主在胡爛，
應該是上來亂的吧！

如果是真的，那一定有什麼沒講。
月薪4萬5，但年薪150萬以上的一大堆。

我不覺得是唬爛文吧
昨天有一個網友也PO文在問全貸
他要貸400萬
然後沒頭期款
然後現在是收支打平的家庭

我想現在會買房的
不是有錢人
不然就是衝動肯背房貸的

tcm0622

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56樓

2010-08-06 11:05

gn1gn2004 wrote:
我月收入4萬5，老婆...(恕刪)

板大的勇氣讓我敬佩您!!
說一下自己的情況!!
小弟未婚有一名交往近八年「可能」結婚的小女友!!
兩年前已購入總價550W的透天厝，目前貸款剩215W左右!!
今年四月跟親妹借貸了30W(無利息)買了一部60多萬新車，每月如期償還1W!!
目前我的平均月薪約4.5W(不含獎金)，每月房貸+車貸約2.2W，月餘2.3W(含生活費)，
未婚妻月薪約5.3W(不含獎金)，扣除每月拿回給家人1W+學貸0.5W，月餘3.8W(含生活費+固定交通費0.6W)
說實在的，我們這樣的生活狀況都不敢生小孩，擔心生活變質!!
所以板大您太強了!!

joun6765

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57樓

2010-08-06 11:09

我有兩個小孩,一個高一另一個國二,沒有房貸,一個月生活開銷及孩子補習教育費,全部六萬元剛好花完,
不知版大如何能撐到小孩開始上學, 佩服你.

sycee2008

sycee2008
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58樓

2010-08-06 11:11

這有什麼好討論的？要不就是樓主還有其他能力沒有講，要不就是樓主根本就缺乏教育

如果是前者，大家沒有什麼討論的意義

如果是後者，大家也不用幫忙啥，叫他快去多多念書，想通了再來發言

樓主什麼限制式什麼假設都沒有說，大家要給什麼建議？

rjiang

rjiang
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59樓

2010-08-06 11:38

好可怕....

cashflow
cashflow
cashflow

另外
有 buffer嗎.........

除非 cash inflow 未來確定會增加
否則未來很辛苦的
因為未來cash outflow 鐵定增加

非常贊同樓上版友的觀念
買得起房子不是有能力
付得清才是能力

notiz

notiz
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60樓

2010-08-06 11:44

姑不論開板大的故事是否為真，基本上我也不大相信。不過，看起來還蠻多人以超過家庭收入的50%去買房付房貸，先祝你們大家好運，買到的房子都能夠保值，最好還能增值。利息短時間看起來應該是漲不多，就算升息我看一兩碼了不起，撐個一兩年應該沒問題。在這一兩年內想辦法升官、跳槽、加薪，這樣才能可較好過。

如同樓上所講，如果住台北，把車賣了吧，換成摩托車可能會節省很多。車子總不會不用保養，新車的話還好，舊車保養費很驚人的，別忘了還有燃料稅及牌照稅。

還有一個可以考慮的工具是"標會" (前提是會頭穩當，不用當心被倒會)，有些老師們起的會利息大概是5~6%，真的經濟上很緊迫，養幾個會轉一轉，不失為一個方法，轉得好甚至可以賺一些利差，老一輩的人以前很多都是這樣撐過來。