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有關於1段式房貸

最近我申請的住宅貸款利息補貼證明已經核發下來
雖然多少可以省一點繳房貸的錢
但我辦台北富邦20年期利率1.86%
看到各位大大的利率心中只有一個FXXK可以形容

iampj119 wrote:
最近也在找房貸銀行,...(恕刪)



能否也PM給我最近有需要用到謝謝
日安~金色光芒 wrote:
但我辦台北富邦20年期利率1.86%
看到各位大大的利率心中只有一個FXXK可以形容


我去年七月找中國信託辦的20年期一段式房貸I+0.9...
看到最近諸位大大的利率...我也想用FXXK來形容~~*_*


感謝 iampj199兄
那一家的確是1.5%
而且我覺得我還沒繼續爭取
說不定還有談的空間
小姐人也蠻nice的
後來沒有辦他們家的,他還是很客氣
我後來礙於人情壓力還是找了E銀行
不過因為這家的報價
讓我有理由說服E銀行把我的利率壓下來到1.5x%

在此建議大家
最近政府一直放話要修理投資客
在這種政治氣氛下
反而是收入穩定的自住者談房貸的好時機
因為各家銀行現金滿滿
不貸出去壓力是很大的
只要你信用不錯
銀行都會搶著貸
尤其年輕點的民營銀行為了搶市佔報價都很積極

不過如果利率差不了多少
服務態度也可以考慮一下
畢竟貸了以後,以後還有很多接觸
有些銀行房貸專員有點像保險業務員
收入可能部份是靠抽佣
後續的服務品質不無疑問
在接洽的時候最好也納入考量囉

祝大家都能找到理想的房貸


2010-03-16 22:50 by eastliu


有這麼好的事哦
可以透露是那一家嗎


2010-03-16 21:52 by iampj119
最近也在找房貸銀行,
目前問到的是20年一段式機動:1.5%(0.9 + 0.6固定),
有興趣的,也許可以參考看看。

p.s:我不是公教人員身份。
2010-03-16 23:06 by iampj119


已PM給您了,供您參考看看。
zie wrote:
能否也PM給我最近有...(恕刪)


PM給您了,希望對您有幫助。
目前問到的利率供大家參考,應該還是再降的空間

台新I(0.92) + 0.68 = 1.6 本人是薪轉戶
渣打T(0.58) + 1.02 = 1.6 本人舊屋是這間銀行貸的, 1.5或以下是我們的目標,需貸款500萬以上

同事問的,他想轉貸600萬
匯豐 S(短票)+X = 1.5(有加入VIP)

未來利率很難再降,如果利率是往上走,那麼利率的變動就會是S>T>I
因為I比T好,T又比S好 (個人感覺) ,所以相同利率下,目前不考慮S


供大家參考,有銀行的朋友告訴我 舊房貸比薪轉戶條件好,所以要善用自已的條件


能否也PM給我最近有需要用到謝謝
有大大分析過利率差異多少時才適合轉貸呢? 記得以前聽過要至少差0.5%以上才適合轉貸....
小弟目前一段式20年1.82%(I+0.9)....若要轉貸不就得找I+0.4的銀行? 元大銀行貸的到嗎?
小弟最近也在煩惱房貸
小弟在家中公司上班什麼身分都不是
欲貸款成數約四成
問曾在銀行服務的朋友都說先去問公營銀行應該會比較低
不過在問過合庫、土銀、台銀之後...
愛理不理都報三段式房貸
利率沒得談
目前問到富邦最低1.73應該還有點空間
華南1.83
公營的就...

本想申請青年安家
但考慮到以後小孩學區問題
所以傾向放棄申請

看來0.9+0.6=1.5是馬家銀行的公定價格喔

我們這兩周去問也是這樣(新店分行)

本版前面幾位問到這個rate的大大(如Paking0222)可否分享一下您的身份(500大? 公教? 三師?)
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