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大家怎麼都買的起房子

------------(恕刪)
努力培養自己各方面的能力啦~
包含理財能力~
我27歲開始工作~
到40歲才買了第一間房子~
當然還是得再背個20年貸款~
日子還不是照過~
想開點啦~
謝謝這麼多位前輩如此認真的給我建議,感恩

其實我也知道我還不算很慘,而且未來還有段路要走

只是現在的大環境和自己的處境,真的讓小弟有種信心全失的感觸

有幾位前輩認為我無病呻吟,我也不否認,我的確是比較悲觀的心態

看到朋友結婚,生小孩,四處出差,功成名就

每個人的夢想都是組織一個家庭,而他們正在穩定的實現中

每晚我躺在床上時,我總是在想,那我呢?

我不是個米蟲,我也靠我自己的方式在努力

但就是有種...不知怎麼形容
我在杭州...买个房子120W人民币...年入15W...不吃不喝也得近十年....怀具...
nicalbaby wrote:
謝謝這麼多位前輩如此認真的給我建議,感恩

其實我也知道我還不算很慘,而且未來還有段路要走

只是現在的大環境和自己的處境,真的讓小弟有種信心全失的感觸

有幾位前輩認為我無病呻吟,我也不否認,我的確是比較悲觀的心態

看到朋友結婚,生小孩,四處出差,功成名就

每個人的夢想都是組織一個家庭,而他們正在穩定的實現中

每晚我躺在床上時,我總是在想,那我呢?

我不是個米蟲,我也靠我自己的方式在努力

但就是有種...不知怎麼形容


其實這種心情大致可以體會
年輕人需要的是未來感、希望感...
如果是可能達成的目標
當然會努力往前邁進
如果一看就覺得遙不可及
當然會氣餒.....
不如腳踏實地 慢慢計畫
當慢慢穩定後
就不會空想了
因為....你會知道什麼叫"不切實際"...
落入生活最重要
人生也有很多目標可追尋
ryan0501 wrote:
說說自己的經驗吧我是...(恕刪)


先恭喜你有個與你一同努力的賢內助!完全同意的論點與看法!
小老弟 , 才退伍兩年就想這麼難的問題喔 , 我退伍 18 年才買房子 , 還向銀行貸了幾百萬 , 你現在只要把精神花在如何加強自己的專業能力就好了 , 這種事情不用浪費時間去想啦 .
用想的都是很美好或很悲觀
去做 才知道應該怎麼調整修正

人心不足蛇吞象
知足 天大地大 沒有什麼不能滿足
PDCA先做好 再來分享會更有益處
要達成願望立即開始以下做法:

1.累積加強賺錢學能...拓展二三以上專長。

2.研究理財收集資料...假性設定買賣學習以求穩定。

3.省吃儉用倒是不一定..但是一定要記帳及分配開銷、儲蓄等。

4.依階段尤其要參考第2項決定投資順序,不一定要買屋自住也可用投資角度買賣買得起為先。

基於以上為基本作為缺一則影響賺錢速度,

缺二人生無希望就乖乖待在家有份穩定收入即可,

缺三老來要靠下一代可能先進安養院或是變游民,

缺四獨居老人拾荒低收入靠補助...

缺五...雖然沒寫第五項但是這項是社會菁英,

命中不是極貴極富就是作姦犯科,

參考參考...
nicalbaby wrote:
謝謝這麼多位前輩如此...(恕刪)


回文的大大幾乎都是過來人,不靠別人,有些甚至要幫忙扛債。開版兄的回文讓我看了很有感慨,想到當初那個對於未來很無力,也苦無門路知道該如何擺脫現況的自己,小弟也以過來人的經驗分享一下:

建議開版兄先把目標以明確的數字定出來吧,例如5年後要從0存款存到200萬自備款。有了目標才知道方向跟方法,才能將有限的資源集中投入在有價值的活動。從台南要去台北,你可以選擇走路、機車或汽車等方法,往北開車時速60,三小時就可以到達。可是如果是要去日本的話,開車這種方法肯定是到不了的,要另尋其他方式。目標決定是"5年要存200萬",我們可以簡單推算平均一年要存40萬,一個月要存3.33萬。如果一個月基本生活費要1.17萬,那麼月收入至少要有4.5萬。

接下來找方法,如何讓月收入有4.5萬呢?光薪資收入就辦得到嗎?這可以參考其他同公司/產業的人平均月薪。保守地來說,如果大部份作同樣事情的人是領這種水準的薪資,想想自己有可能會成為那個例外嗎?

人都會偏好待在熟悉的產業或職務,如果在這個讓自己有安全感的範圍內,可以做什麼事讓自己增加收入?譬如公司有缺一張消防技師執照應付安檢,可是公司去外面租一張牌要15,000,如果有個員工這時候跳出來說他有執照,我想公司會很樂意讓錢給認識的人賺吧。或是業界內有公司要找駐外人員,海外津貼不錯,需要找個既獨立又聽話會說英文的人,有多益分數的面試者自然佔有優勢。諸如此類的,時間跟精力要花在刀口上,這樣比跟盲目去考一堆有的沒的證照比起來有效率多了。這一點可以多問問同產業的前輩。

如果熟悉的產業/職務不能帶來通往目標的收入的話,方法就要考慮從開車換成開飛機了。電影當真愛來敲門是個很好的例子,看看窮途潦倒的小業務原威爾史密斯在證券公司門口跟一位開法拉力來上班的營業員的對話吧。

以上是小弟的思考模式,讓各位當作野人獻曝笑笑就好。小弟自認跟6年前剛出社會的自己比起來,在有了自己的房子,存款跟投資也都有一點之後,心中踏實了,未來似乎也明亮了許多~
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