誰說房價長期看漲？ (第6頁)

猴子7-11
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51樓

2009-07-11 18:03

我講一個很簡單的例子~
在20~30年前南部的小孩(就我們上一代)
都會說要去台北打拼~~
原因何在????
因為賺的比花的還多.......
我舅舅在台北只做美容業(就理髮業)賺了2間套房和一筆錢後
回屏東養老~
做理髮業就可在台北置產了耶.....還有找喔..
可見當時只要省一點..存個10年就有房子了..
但現在呢??大多數的年輕人如果不靠父母..或是在上市櫃公司上班的人..
真的!買一棟房子是一個永遠達不到的夢.....

(所以經濟成長才是房地產最強的後盾!!!!)

現在去台北打拼~~光是房租..就壓垮一堆人了...
而正如樓上大大所說...
要不是工作因素...回南部另謀出路壓力會比較小一些...

後大麥造

後大麥造
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樓主

2009-07-11 20:31

allenlee1234 wrote:
從1998~2008年你可以去翻翻財金雜誌，國人淨流出N兆資金出去，若09年之後國人流出的資金漸漸回國，你想光是本國淨流入的資金就夠炒房產、股市了，其實陸資進來多與寡都不是很重要了，重要的是政府的態度與政策，當政府要採取開方的政策時，房價、股市就不會差到哪去！

很奇怪耶，台灣資金流出去一二十年，突然受到allenlee精神感召，

從2009年就要流回來，而且又會聽allenlee大哥的話，回來炒房喔？

allenlee1234

allenlee1234
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53樓

2009-07-11 20:41

後大麥造 wrote:
很奇怪耶，台灣資金流...(恕刪)

多去看看央行的官方訊息吧！怎又來一個無知的空頭勒～？希望其他空頭幫幫他一把吧，國人淨流出的錢因金融風暴已經轉淨入了。這樣的空頭代表只允許接收空方知識，不敢接受多方訊息資金悄悄流入台灣，這樣還是不要發表高見甚至遠見比較好～搞不好又會像房市低手一樣在2009.3月發表『越等越易賣在低點』、『台北房地產摜破 2002年價位？誰能接？』等錯誤觀念來天真的以為房價會大跌30~50%以上～唉～........

ycc717

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54樓

2009-07-11 20:43

請教樓主
針對無能政府要開放保險業的資金投資不動產
也有金控推房貸壽險

針對這些，你的台灣股、房市後市看法是什麼...

㊣珍惜生命，遠離毒品㊣珍惜生命，遠離河濱㊣

ouw52

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55樓

2009-07-11 20:48

股市漲就代表經濟復甦景氣變好了嗎?
我們公司的秘書這個月離職了,但是她的工作職缺是部會補了
她的工作會由辦公室內的其他人員接下
這樣的景氣會好嗎>
同一公司的但是台北跟台中的員工薪水基本部會差太多
但是房價就差了至少一倍了
也不可能因為你是在台北工作就比較多薪水吧
所以我台北人三年前選擇在台中工作也在台中買了中古屋

yayahaha0220

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56樓

2009-07-11 21:04

你說的對

政府的擴大內需臨時工

雖已延長時間

時間結束後

這些人又要讓失業率提升了

連老劉

都說失業率可能要比預期的還高一點點

Hdesign

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57樓

2009-07-11 21:14

我也不看好中資來台炒樓, 大陸那麼大可炒的地方多的是,

不過我很擔心我們的偉大政府自己帶頭炒,
話說台中縣市合併, 台中縣原本的財政赤字5~6百億,
廖了以進竟說要用區域重劃來增加財源, 擺明了就是要炒地皮,

我是不反對炒地皮, 不過先緩緩待我多買幾筆地再開始炒.

百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.

猴子7-11

猴子7-11
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58樓

2009-07-11 21:42

allenlee1234 wrote:
多去看看央行的官方訊...(恕刪)

.................
現在台北在搞的是把台北接上世界軌道.......
台北的房地產要和東京..北京..香港..紐約...等城市相提並論.....
...但是大哥啊...台北人的收入何時也要接上世界規道啊???

你的論點...的確也是有一定的道理所在....
當然台北市政府以"目前"來看是在做多......行情~

如果政府不做多...房地產下跌....20%..
而你貸款9成只繳1年還有19年...
那你會不會搞斷頭?法拍?
所以央行最近在提醒各家銀行貸款成數不要放太高.....
但各家媒體有在報導嗎???
說不定這會是一個窟窿..........

低利率的年代..政府的目的在幹嗎???
不就是要把資金套出來...
用低利率來引誘你購買房屋1.325%...成為屋奴..順便替台灣提升生產力...

諾基亞西門子

諾基亞西門子
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59樓

2009-07-11 22:01

猴子7-11 wrote:
現在台北在搞的是把台北接上世界軌道.......
台北的房地產要和東京..北京..香港..紐約...等城市相提並論.....
...但是大哥啊...台北人的收入何時也要接上世界規道啊???

很難啊
在人力銀行以及眾多大企業聯手打壓下
沒給你實習生22000的薪水就不錯了
再吵~基本工資17280就出現了

台灣大地主之一的~蔡首富~不就說了嗎
工作若重要
不要錢也要去作

可悲的是~還一堆人在那邊叫好
還說~現在年輕人不行了~以前老子多厲害多厲害~都沒領到這麼多錢
你看~少領錢已經變成台灣勞動階層應該的耶~

好吧~房子都賣給有錢人~很讚啊
那~有錢人最後要把房子賣給誰?
他們買賣不動產是為了投資耶~
投資~那不就是要獲利~
難道是有錢人自己的圈子拋來拋去嗎

pych

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60樓

2009-07-11 22:04

allenlee1234 wrote:
資金行情實是不需要資...(恕刪)

我記得陳水扁當選那年2000年股市跌到3411,隔年漲到64XX, 也是說資金行情哦. 那時利率也是一直往下調.
後來64XX跌到38XX,回檔也是不淺. 接下來股市要漲要跌還是得看基本面. 至於房市..應該是撐不了多久了.