tkboxlee wrote:奇怪房市高手怎會朋友買房子都不去幫忙用三寸不爛之舌
去跟他講未來趨勢,怎會老幹事後諸葛阿~?
那照這方法我也可以去弄個帳號叫股市高手,或黃金高手~
反正只要看之前的再來寫故事就好了...
呵呵 這就是我們不同的地方 我從去年就看空 你還在這用三寸不爛之舌作多 辛苦了
朋友弟弟去買時 也沒跟我說 現在有問題才來問我 這跟事後諸葛有何關係？
你一定常常換帳戶 跟暱稱 或是看之前的再來寫故事 難怪老把別人想的跟你一樣
proagogo wrote:台灣的新貴
應該是飛兩岸三地的空中飛人
口袋麥克麥克
這些人包括老闆,台幹,駐外人員
不回來則矣
回來定居多半帶著在外奮鬥存的積蓄置產
前兩年報載
這樣的族群
已達上百萬
有多少人正要出發又有多少人正在回流
這股力量不可小看
這麼好賺 不會回來台灣上市 吸收台灣資金 中國股市本益比更高
13億人 都想發財 他們有當地人脈 又比你熟當地法令 你要從他們身上賺錢 不簡單 多是被乾洗的多啦 之前不是說一堆台商輸到沒機票回來 流落在各大城市
就像 輸了1億元 只賺了1千萬元 但媒體天天在洗腦說賺 1千萬元
最重要是 建商比你還精 有這麼好 早就封盤不賣 等增值 哪會最近賣的這麼急 之前一堆建商大老 還出來喊話 要政府救
別稍微有點反彈 就忘了 台灣的基本面還是很差 失業率還是很高
Weneedbaobei wrote:以你弟弟的例子而言
隨然同期的房子跌了很多
但當初的評估自身條件時是否出了很大的問題呢？
兩夫妻都是公務員還會犯這種錯
應該不能怪政府吧無言
我們也覺得南崁的房價太貴
但需要買房子的狀況下只能找適當的
雖然以後跌的機率很高
補充一下：
不要說什麼工作在台北要買台北市
我老公在竹科工作
但我們覺得竹北房價太高
同樣的金額頂多只能買到40坪
開車上班單程40分鐘，值得
呵呵 是我朋友的弟弟 不是我弟弟
他們夫婦頗老實 也是看媒體說房市怎麼好 還有今日不買 明天會後悔 當然也有貪心的成份 想賺些錢 有高會賣
媒體天天洗 確實把這些財力普通的人 都不斷的套上去 但這些魚 越來越少 剩下的不是經驗老到不容易被騙 就是真的完全負擔不起 無法買 所以 我仲介朋友說 目前有成交的 多是低總價 只要是上千萬元 就很難賣
所以 這些建商 配合媒體炒作 真的是害死人 現在唯一能安慰的是 能套的幾乎都套的差不多 能再被害的 越來越有限
房市高手 wrote:
他買在大臺北地區 約1年多前機乎最高檔買的 總價約 1300 萬元 家裡拿 300 萬元給他 他貸約 1000萬元 每個月光本利攤還約 51000元 夫妻倆都是公務員 養一個小孩 總收入每個月約在10萬元 他說捉襟見肘 常常入不敷出 晚上還要去兼職 但現在不景氣 兼職工作又不好找 常常跟父母 、娘家借錢週轉
而他說同樣的房子 現在開價只剩 1000 萬元左右 我私下算了一下 他現在只要貸 700 萬元 每個月剩交 35411 萬元
我問一個很熟的仲介 他說同類型房子 2003年 約在 700多萬元 那他只要貸 400 萬元 每個月只剩付 20235 萬元 (恕刪)
我想版上很多朋友對房子看空沒什麼意見. 不過我對於以上的"故事"十分的懷疑. 只是很想搞清楚.
1. 一年多前在"大台北"地區一千三百萬的房子.
我相信該屋子應該不在台北市, 如果在台北市, 故事更難理解. 如果在台北縣, 一千三百萬的房子, 要嘛, 坪數夠大, 要不然地段超佳. 加上故事中, 當事人在一年多前可貸1000萬, 表示成數約八成. 依我的看法, 該屋的地段應該不差, 不然就是題材不差...
2. "現在"開價只剩一千萬.
台北縣地段不差的屋子, 或是一年多前有題材的房子, 不可能在一年內跌二成, 尤其是現在.
如果方便的話, 請把地段, 物件post出來, 我相信版上一定有仲介可以找到高於一千萬買該物件的買家.
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