penguin0114 wrote:
想想這也沒啥奇怪的就...(恕刪)
這該說中國政府的能力還是說良心?
至少他們有正視到房價上揚對人民生活產生的壓力,
及所帶來的更嚴重的貧富不均, 財富越往富人集中的問題.
故會對房價有所抑制.
咱的政府的政策卻是鼓勵房價上揚.
替財團解套.
富者,財團聯手把房產炒高.他門變得愈有錢,相對一般平民就愈弱勢.
ANTARCTICA wrote:再看看中國官方的說法
http://big5.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/200904/04/t20090404_18712278.shtml
中間有一段話:
建設部房地產政策研究中心副主任王玨林在接受記者採訪時也指出，目前北京、上海、東部沿海等城市房價還是過高，在現在的大經濟環境下，房價還將下降。更有專家預測，未來2-3年內，我國城市房價將回落40%-50%。
A 大 你一直這樣 有憑有據說出為什麼要做空 台北房地產不看好 會很惹一些多頭嫌歐
等一下 他們可能不針對問題跟你公正辯論 又開始人身攻擊歐 最近 一些多頭砲火猛烈 但幾乎看不到有什麼健康的作多論述
我之前一直說 建商最清楚房地產市況 假如有這麼好 哪需要花大錢廣告 留著等他們口中的中資來買就好 就賺翻了
arran1812 wrote:如果自己有房子也不打算用它來賺錢 為什麼要賣掉等崩盤?
就算真的會賺錢或會賠錢 也要考量其他的成本~~搬家 時間 裝潢 生活的改變 都是成本
假設你有一間自住的房子
未來會跌價你會賣嗎~~
或是未來會漲價 會賣嗎~~
如果是投資當然得賣 如果是自住我想有很多考量點
這個版的投資客老是愛用投資觀點來看自住的情況~~
你說出一項 有些多頭一直聽不進去 也不想聽 有關自住的實際問題
真的自住 尤其又是低檔買的 也不想拿去貸款 是根本不會在乎房地產怎麼走 反正買便宜 又圖個方便 不想搬家 難道不行嗎？ 這是買在高檔的人 無法體會
此外 之前一堆多頭不是洗腦說 任何價位買 自住沒差啊 呵呵 奇怪 他們怎麼會擔心崩盤？ 他們不是說都沒差嗎？ 搞的比我們這些空頭還緊張
但投資的房地產 當然要逢高出脫 因為 房子景氣循環很長（台灣上一波 約10幾年 更慘是 這波很多地方房子還沒漲到上一波高點 ） 要等到下一波 新房都變舊房 賣相變差 還要負擔稅金 整修 很不划算
還有現在靠中國這麼近 不小心被統 將來中國人來台灣免費圈地 到時 房地產還是不是自己的 有疑慮啊
一個簡單的邏輯：再窮的國家也有富人，富人買下幾棟本國房子自住后，要投資哪裏要看市場行情等因素，非洲小國的富人也可能不買當地的房子，而去世界各國購買。印度再窮也有首富，生産那個廉價小汽車的印度車廠卻可以買下Jaguar，假如按照樓主邏輯，小車厰賺錢后應該“必須”投資印度本國企業才對，什麽時候印度汽車企業100%盈利飽和后，才可以投資外國企業。
富人不可能必須按照什麽“先本國，后國外的”投資順位投資（台灣保護本國缺乏競爭力的無能者眾就業會采此种逃避競爭的方式，反正関起門來做皇帝習慣），但世界上多數有錢人成功人士不可能和這些窮機車窮酸們一個見識，那樣也不會成爲有錢人。
法藍心大大本來回應的很好，有理服人。但後來我對您的讚許有縮水，您不過是做比方---“我有錢也許投資美國，不一定必須投資北京”。怎麽被那樓主一說你是對岸的，就嚇得連連否認？莫非您真是對岸的才這樣害怕？
任何有點知識水準的成年人都看懂您無非是做個比方而已，還至於連忙否認自己不是對岸的？是對岸的又怎樣？對岸13億人，當年逃難來台那些都是對岸的，在台灣照樣吃香喝辣統治別人半輩子，哪個低人一等？
我是對岸的，行了吧？對樓主這種極爲偏執認爲對岸所有人都比他窮，都沒有他有水準的人，怎樣理解隨他去好了。
受西方民主思想教育的我，真無法理解這裡有些人的思維方式，很多人不敢看不起發達的洋大人，也少看不起落後的東南亞印尼越南泰國，唯獨提到對岸的（自己血緣祖上起源地）就加倍切割，視爲洪水猛獸，生怕自己受到連累。這幾年反復觀察這現象，發現根源正是這些人本來是中國南方人垃圾血統文化---對外軟弱無能，又不自強。每天只會嘴上嫌這嫌那， 其實嫌的還是他自己（或和他自己密切相關的人和事），因本身就是中國人血統，過於自卑，所以才會格外排斥自己的血緣來源國。
既然都是成年人，爲何不能理性思考評價一些事情？不好的就是不好，人家有優點爲啥不肯承認？不敢正視對方優點，能進步嗎？西方民主國傢對人對事，都根據個案個人表現去評定，而非預設立場針對某一批人，這就是黑人爲啥能在美國儅總統，而在台灣永遠也不可能。
西方價值觀號稱民主思想，也有某些功利因素在内，即“我眼前這人長的漂亮就是漂亮，有錢就是有錢”。這種功利心態促成西方工業化快速普及。而不像在傳統中國文化下的台灣，自己什麽都沒有，硬凹“我是台灣人，再爛也比對岸高人一等！”我也遇到幾個台妹不到155cm又瘦又矮戴眼鏡，卻硬説比人家168的健康美女“高人一等”。
忽略對岸造假吹噓水分，縂比越南印尼泰國非洲等幾十個國家富裕嘛？專制集權社會嚴重貧富不均，有錢人絕對可能比美囯富人還有錢，買不起房子的百姓比例也遠高於其他國家。這個特殊國情，難道不曉得？連這些基本概念都弄不清楚的來這裡發言真很丟臉。
我贊同后邊幾位大大所言，某人就是“空頭總司令的政戰手冊”，預設好立場，打死也不承認對岸進步更快，只會自慰自己而已。到底有沒有錢買樓，各位心知肚明。
這些人提到對岸的固定模式就是---詐騙，黑心產品，隨地吐痰，到處刻字等等。這幾大特色，哪一樣台灣沒有？詐騙電話，街道上到處血紅的檳榔汁，雲林黑心菜譜，冒充陸客太魯閣刻字，.. .... 諸位也都心知肚明。
我不是說美國一切都好絕對沒缺點，但人家沒有這裡某些人那樣嚴以待人寬以待己，美國人對自己不喜歡的人和事有一定tolerance.
因爲中國大陸長期打壓台灣，很多人委屈有仇恨都好理解。但反觀美國，穆斯林世界是美國最大敵人，還不是照樣在美國就業教書做禮拜？誰也沒像台灣這樣去排斥中國（當然非全部都排斥，還有一派完全相反，去犧牲原則低頭抱專制集團的大腿）。
真的不知道怎樣說這些人才好，台灣對中國大陸，少有人持客觀公正立場，爲啥不能客觀些？對自己有好處。
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