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那一年,我砍了投資客一刀 !

以當時奢侈稅上路前的氛圍
內湖公寓只要地段不要差 (環山路巷弄內 內湖路三段 內湖路一段285巷69弄之類的)
開價只要在行情,都很容易賣掉
特別是麗山學區
個人覺得 該屋主要不是缺錢 是沒有道理賣低於行情價
但是甚麼是行情價 就要做很多很多的功課了

樓主就是做了很多功課 才能這麼胸有成竹去談判!

mib0915 wrote:
感謝樓主的買房心得...讓我受益良多阿

我猜最後一刀是跟投客說...
就算你降到1200萬...我現在也不想買了
結果等到奢侈稅上路前...
低價入手!

不負責的亂猜而已~~期待Part III
part3 part3呢?

好期待阿 基本上用原價買進我覺得 就很了不起了~

好想找你幫忙殺價 呵呵呵

icewalker wrote:
看到令千金的笑容,要...(恕刪)

[抱歉 有點忙 現在才回覆]
對也 這幾年來
我都一直告訴自己 甜密的負擔 甜密的負擔 甜密的負擔......


J15500007 wrote:
很不錯! 開版大大沒想到一個晚上就200個回帖了,可能還來不及寫續集… 呵呵!

[抱歉 有點忙 現在才回覆]
沒錯,但我已趕出part 2 了,part 3 趕工中,

但今晚 請容我 休息一下……

阿寶他爹 wrote:
[抱歉 有點忙 現在...(恕刪)


期待中,小弟今年預計會買房了...
希望可以從先進的文章中,學到一些經驗~


謝謝!
“縱浪大化中,不喜亦不懼”
丹尼爾2101 wrote:
不知道這是板主的真實故事還是編故事??
如果是編故事 文筆流暢 邏輯通順
個人希望是真實的故事!!

我蹬胸崁 跟你保證 百分百 真人真事
改編…

我怕太太 wrote:
娘子!!快跟牛魔王出來看上帝!!!

阿寶,
趕快帶你媽出來看,
[ ______ ]跟牛魔王,正在樓下看我們呢!!

[請原諒我 書讀的不好,請那位 好心大大幫我 填一下空格[牛魔王他母親是誰??],感恩!!!]


【好了,今晚 到此為止。
明早 要上早班,晚安!!】


阿寶他爹 wrote:
我蹬胸崁 跟你保證 百分百 真人真事
改編…


阿寶,
趕快出來,
看[ ______ ]跟牛魔王,在樓下看我們呢!!


[請原諒我 書讀的不好,請那位 好心大大幫我 填一下空格,感恩!!!]


【好了,今晚 到此為止。
明早 要上早班,晚安!!】


不~~寶爹~~

寫完結局在睡拉~~~

為了等待你的故事結尾

我苦苦守候至今輾轉難眠

阿屋>"<~~~
可以直接看續集嗎
感覺好精彩~
你的臨為不亂
讓我覺得投客有點緊張了
最後成交價不會超過1320萬

isveeu wrote:
可以直接看續集嗎感覺...(恕刪)


最後不管"阿寶他爹"多用力砍了投資客一刀,自己也內傷了!!

因文章中有跟屋主談判時談到此屋漏水,現居應該是”阿寶的爹”的家,就算版大是以前屋主進價買到,我想也不用太高興!!1千多萬買到漏水屋勢必還要花錢整修,房子漏水只能治標並不能治本阿!!

將將的老爸 wrote:
房子漏水只能治標並不能治本阿!!


那要看是怎樣的漏法、怎樣的原因
沒有所謂的治標、治本,
現在不漏,未來拆舊也可能損壞漏水
能在住的期間維持不漏水的情況就可以了

阿寶他爹 wrote:
[抱歉 有點忙 現在...(恕刪)

還好我是一次密集買進後,搬張椅子買塊雞排可樂才開始密集觀察.......純享受.....哈!
內湖捷運線上第一排的公寓......捷運在蓋時可以說掛賣的一整排.......理由是捷運會吵.......一堆人賤賣金雞母
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