nocar wrote:
我就是家族有過這樣例(恕刪)
江別鶴的兒子也不是好人耶你這比喻.......
反到是外人小魚兒.....
其實小張是不是有問題從它把母親趕出去已經是很明顯了。否則母親再怎麼樣也應該是小張該離開而不是養大它的母親離開。
能夠在10年內打上10起以上的官司的我也不相信它對發律的認識會少到那。
而且除非你工作跟這個有關不然多半有問題。
也是會做骯髒事
不見得真的經的起檢驗
所以光聽樓主形容的"大張"
基本上我完全保留評論部份(小張也是...我都用"可能"和"或許")
==
我自己都花三十年才知道某些親戚真面目
還是從小到大相處的..
所以光評判決書,鄰居講,賣方講...
我也不敢說我一定知道某人的底
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其大張對還小張對,大概沒人說得準
我提出的是一種觀點切換
大張有可能是騙子騙到了產權(唬隴父母正規繼承也算)
小張可能只想住而不想賣管你地段多好
但你要他買他可能也沒錢,最後一定是被逼搬
(我家父曾經當過這種角色,特別有感受,但我家守得住,小張可能無法)
樓主是套利者,小張賣屋取得1/2後被逼搬後,死活不關他的事也沒錯
但跟樓主說不願意賣的人一定是既得利益者
我不茍同
這樓只教會大家一件事就是要懂跟自身相關的法律
其他沒參考價值
1:20多年前我和前男友共同出頭期款買了一間房子,登記各自持分1/2,
有雙方分別開立的台支影本為證
2:交屋那個月感情告吹,只有我搬入新家,房屋由我使用
3:房貸(其實是民間互助會),房屋稅,地價稅,管理費,會錢完全由我繳納,有收據正本,匯款單正本及證人為證
4:前男友跟我失聯,並沒有跟我提出購買他1/2的事情
5:2年後投資公司來存證信函,指1/2產權已過戶,他們要告我取得房屋使用權
6:我確定我沒有接到任何要我放棄優先購買權的文件
我一個女生,對方是投資公司,都是一些很壯的男人,而且他們有鑰時可以隨意開門,我害怕
我沒經驗的人嚇到哭,到處找人求救,到處問法律專家,甚至求助議員
中間調解及法律糾纏過程省略
最後我以投資公司買的原價+稅,費全都我出的條件買回,也就是投資公司沒盈虧到任何錢
剩下沒解決的是我對前男友應負1/2的房貸,我有請求權,但我不忍請求,放棄沒有請求,至今已罹於時效
我可以體會小張現在無助的心情,會拿刀子出來心中大概已經到了一個臨界點
Tracy k wrote:
小張好可惜,從一開始(恕刪)</小張好可惜,從一開始分配遺產時就不懂得維護自己的權利,
可以主張大張未盡扶養義務不得分配遺產,到財產分配比例,
再到優先購買權行使,>
>>>>
民法第1117條、第1116條
按受扶養權利者，以不能維持生活而無謀生能力者為限。前項無謀生能力之限制，於直系血親尊親屬，不適用之；夫妻互負扶養之義務，其負扶養之順序與直系血親卑親屬同
所以主張分配遺產 , 要扣除父母的扶養費用或葬禮費用
前提是要證明受扶養的父母 , 有不能維持生活
無謀生能力者為限
本件 , 被繼承人生前有不動產好幾棟
應該沒有辦法主張被繼承人無謀生能力的情事
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