rickchiu wrote:被倒會是主因吧....生意變差是次因....若沒被倒會,應該能撐過去吧...然後能從180-->800多若是180萬頭款自備2成=36萬...若能撐到現在變1000多萬??可能賺數倍吧.... 被倒會是主因,當年跟現在比起來,高到嚇死人的房貸利率才是次因。生意變差但還是有賺錢,只是被倒會跟利息兩頭燒而壓倒。當然千金難買早知道。如果撐到現在,附近新大樓現在開價大概30~35/坪。店面六十坪,屋齡三十年,值多少就不清楚了。
rickchiu wrote:20多年虧了130...(恕刪) 看來您對房地產真的是完全不了解...那時代的利率是13%,把五百萬存銀行二十年可以領到的利息跟付房貸二十年後還折價26%的差別,竟然是26%????????????
這應該沒虧吧?怎麼看都是賺阿如果當年沒買那個透天你去租屋租一棟透天一個月?相同新舊相同條件算最低至少一萬要吧??20幾年?算20年就好~也是240萬....你用買的最後賣掉才花130萬賺110萬喔~哪裡賠了台中台南休閒農夫 wrote:二十幾年前因為工作...(恕刪)