（不要看，你會怕！）為什麼2022年會刺破房市泡沫？因為2022年3月美國停止印鈔，升息，甚至Ｑ2就縮表。 (第52頁)

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樓主

2022-09-26 9:48

DIY LOVE wrote:
　　南韓．香港房價崩盤，跌回２年前。

2022年8月4日週四下午10:18
解放軍發射9枚彈道導彈日防衛省：4枚掠過台灣上空
根據日本防衛省官網資料顯示，日方在當地時間下午2點56分至4點08分之間，短短1小時內接連發射9枚彈道飛彈，其中有5枚落在日本專屬經濟海域，並推測其中4枚從福建沿岸發射的，飛越台灣本島上空。

中国弾道ミサイル発射について令和４年８月４日

2022/09/15
８月份的全國成交量僅410戶，相較於7月份2526戶以及去年同期9970戶相比，只能用「慘淡」及「房市寒冬來了」來形容。

　　政治因素，不能講大陸８月的４顆沖天炮重創台灣房市交易量，貿易順差也快到極限了，所以各自找藉口。飛彈變成北韓的。銀行沒有３０％房貸金額上限問題，只是擔心房市供過於求。建商庫存充足，所以不買地了。唯一不是藉口的真相是，月薪７萬的工地主任不敢買房成家！

2022年9月25日
俄羅斯威脅核武北韓射飛彈台灣人買房安心？

2022年9月26日
買氣縮銀行憂房市供過於求

2022年9月26日
庫存足建商購地心態轉變

2022年9月25日
月領70K不敢成家！工地主任查房價超絕望：這代好悲哀

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2022-09-27 13:11

　　政府終於肯承認建材價格下跌，這代表政府開始棄守高房價，撐不下去了。

2022年9月26日
建商漲價「藉口」沒有了營造工程物價指數3年首見連三跌

長眼都知道，建材價格早就跌回２年前了。不跑建材行問價格沒關係，但價格曲線圖總該看得懂吧。

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2022-09-28 12:53

　　本來俄軍敗退，烏克蘭收復一些領土，能源價格下跌，讓大家以為俄烏戰爭要終結了，ＱＴ可以提前結束。今天東亞股市跌的莫名其妙，查了一下可能的原因，是北溪２條天然氣管線破裂漏氣，好不容易降下來的天然氣價格，大概又要漲了。看來今年歐盟無法逃離能源價格高漲的噩夢，需求繼續減少，德日韓台這些加工出口國，經濟勢必繼續萎縮。

2022年9月28日
北溪3處天然氣外洩！海面冒泡畫面曝最大直徑超過1公里

丹麥警告說，來自俄羅斯的有爭議的天然氣管道 Nord Stream 2 已開始在波羅的海洩漏，危及海軍交通。
丹麥能源部表示，在周一早些時候獲悉現已不復存在的海底管道壓力下降後，它已採取行動。
運營公司 Nord Stream 2 AG 表示，下降發生在一夜之間。
該公司的大股東是俄羅斯國有的俄羅斯天然氣工業股份公司巨頭。

安培被暗殺後，價格又漲一段時間才跌。俄國大幅徵兵無法哄抬天然氣價格，只好直接讓天然氣斷氣。

2022年7月8日，安倍晉三在奈良市大和西大寺站前遭到刺殺。

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2022-09-29 13:39

　　去年底ＦＥＤ說要升息縮表，南韓香港房市開始跌。今年台灣的炒房稅收開始減少。雖然房貸利率幾乎等於沒漲，但銀行已經意識到炒房期快結束了，開始謹慎放貸。６月ＦＥＤ開始縮表，要收回８１兆台幣的ＭＢＳ全球炒房資金，之後台灣房市會逐步反轉向下，這是必然的趨勢。
　　另外，每年炒房稅近千億，以後會大幅減少，就需要推出囤房稅來彌補財政赤字，跟歐美日本一樣，空屋稅每年１０萬台幣起跳。到時會變成壓垮台灣房市的最後一根稻草。

2022年9月28日
六都今年前8個月契稅、土增稅雙減專家：房市交易外溢效應
　　根據財政部最新統計，全國1到8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計實徵金額達106.88億，比去年減少4.1%；土地增值稅為669.21億，比去年萎縮8.7%。

2022年9月27日
虛漲蛋白警鐘響？銀行傳限縮房貸成數專家：前科區要小心
　　銀行考量到風險控管要求，針對「五股、林口、淡水、新莊、三峽、青埔」六大重劃區以及台南、高雄二都等房價上漲近2成地區，房貸擔保品鑑價趨於保守，導致貸款人成數將與預期產生0.5至1成落差，且這些地方陸續出現供過於求的狀況，也將會隨著央行升息循環而擴大。

2022年9月27日
美30年房貸恐突破7% 美銀：Fed得擊潰購屋需求

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hermas

最後因少子化會跟日本一樣改為實價徵稅以填補年金及健保的破洞

2022-09-30 1:29

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2022-09-30 12:39

　　北溪天然氣管線被炸斷後，台灣房市想要軟著陸，將會很困難。
　　６月縮表，７月安培被暗殺，８月台海飛彈危機，９月歐洲經濟命脈北溪天然氣管線被炸斷......美國ＱＴ派的決心，真的不是開玩笑的！

如果俄羅斯入侵烏克蘭，拜登總統在北溪 2 號管道上說：“我們將結束它。”

　　德日韓這些加工出口國都開始貿易逆差，德國企業開始破產潮，為何西方獨厚台灣，還讓台灣維持貿易順差？天佑台灣？

2022年9月13日
德國前景創2008年以來最悲觀！企業破產數量增加下半年經濟恐萎縮

2022.07.04
台積電今明兩年在台猛蓋11座廠

　　龐培歐來台後的發言，要給台灣６５億美元的軍援（拿錢辦事，要台灣做什麼？）？加上蘇貞昌全力扶持不反綠的侯友宜上位，壓制所有反台獨的力量，佈局越來越明顯，跟２０１９年澤倫斯基選上總統以前的模式很像。申請加入北約？２０２１年３月烏克蘭對俄宣戰？這些也是烏克蘭　自己　的決定。

藍綠民調明明勢均力敵

自由時報頭版居然出現藍黨大勝綠黨的　民調　？　是我有　色盲　嗎　？採樣人數只有１０７５人，這樣也能上綠報的頭版？

2021-11-17
拜登會後說明：「我說的是他們必須做出決定—是台灣，不是我們。我們並未鼓勵獨立。」

2022/09/29
美眾院也推出台灣政策法！擬5年提供65億美元軍援

自3月16日起，北約啟動「歐洲防衛2021」（Defender Europe 2021）軍演行動，是組織數十年來規模最大的一次軍演，27國的2.8萬名士兵幾乎同時在12國的30個訓練區展開行動[70][71]。俄羅斯批評北約的軍演行動[72]，向西部邊境派兵[73]。
3月24日，烏克蘭總統弗拉迪米爾·澤倫斯基簽署「2021年第117號令」，旨在透過重新占領、再合併俄羅斯控制的克里米亞自治共和國和塞凡堡，恢復烏克蘭的領土完整和國家主權。

突然想起這首老歌。

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2022-10-01 19:08

　　逆回購繼續飆到２．４兆美元，美國國債被瘋狂退貨，叫拜登政府怎麼籌錢建設？拜登上台號稱要印鈔幾兆美元，一年後勉強印了幾千億美元，跟川普印鈔４兆多美元對比，真得很遜。但也證明一件事，美國政府沒錢了。
　　地球政府國力衰退時，為了不讓霸權轉移到別國手上，一定會打擊潛在敵人，逼地球各國跟著一起衰退，維持人類霸主地位。北溪管線被炸斷，失去便宜的重要工業原物料，歐盟工業就完了。東亞世界工廠國家的貿易順差也跟著完蛋。只是，誰拿的出２．４兆美元去救美國國債？事實證明，華盛頓只能用最極端的做法處理美國財政問題。
　　台灣炒房團很快就會借不到房貸了。房市崩盤還是小事，房價腰斬再腰斬？也還有價值。房子被飛彈炸爛？當地房市就完了！這幾個月還有人敢去烏克蘭買房嗎？再便宜也賣不掉！
　　在美國國力恢復之前，歐亞大陸會不斷發生大事！指標很簡單，看逆回購何時歸零，地球國家的各種風暴才會平息。

逆回購只出現４波。
０８年次貸風暴產生的金融危機。
１３年第一波ＱＥ尾聲。
２０年疫情造成經濟衰退。
２１年烏克蘭對俄羅斯宣戰開啟逆全球化。

事情越來越大條。

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2022-10-02 14:22

　　資本家對ＱＴ的反撲。
　　春末，要開徵能源暴利稅的強森被火速拉下台。９月繼任的英國首相要對富人減稅，救富人的經濟。劫貧濟富產生財政資金缺口，投資人對英國財政穩健度不信任，開始大賣英國國債，使英國國債大跌。然後夠買大量國債的英國退休基金瀕臨破產，迫使英國還沒開始ＱＴ，又開始ＱＥ印鈔買國債，才能維持富人減稅的政策。
　　大陸的房市槓桿玩太大？英國有比較好嗎？逆全球化已經造成通貨膨脹了，不ＱＴ緊縮救國，還要ＱＥ印鈔加速國家破產！？英國資本家真的惡勢力龐大！而且短視近利！第三次世界大戰真的越來越近了。
　　想到老電影門徒的經典台詞。　吸毒，真的是戒不掉！即使明知結果只有死路一條。我想，所有末代皇帝都想救國，可惜都像崇禎皇帝一樣，貪官者眾，皇帝一人無力回天。崇禎死後，皇宮搜不到錢，李自成從百官那裡搜到７千萬兩！然後拿來發薪水給投降的明軍！官員遠遠比皇帝和國家還富有，就會亡國。中國一個朝代平均２百年，人類政治歷史的興衰循環，始終無法改變。
　　台灣的公保勞保退休基金都投資到哪裡呢？

　　台灣為人詬病的天價房，始源於１９８０年代柴契爾夫人，把英國的社會住宅拿去賣，開啟全球炒房瘋。

2022/5/26
英國對能源巨擘課暴利稅抗通膨補貼家

鮑里斯·強森2022年7月7日在新聞發布會上宣布將辭去英國首相一職

2022年9月28日
英鎊跌到跟美金同價！英出招「富人減稅」救經濟
　　
2022-09-29
差點變英版雷曼事件英央急購債以免退休基金崩潰
英國新任財政大臣Kwasi Kwarteng上週宣布的450億英鎊減稅計畫幾乎找不到資金來源，引爆匯市與債市大動盪，迫使英格蘭銀行(BoE、見圖)暫停發債、並宣布收購長債計畫。分析人士直指，這場危機差點就要演變成英版雷曼兄弟事件，英格蘭央行的購債行動讓退休基金產業免於崩潰命運。

2022年9月29日　　英國央行(BOE)週三緊急干預債市，自9月28日起至10月14日(共13個交易日)，臨時購買長期英國政府債券，無限量按需要購債，以恢復市場秩序

2022/10/01 09:05
英相之路蜜月期結束! 特拉斯支持率跌剩18%

　　前任英國首相柴契爾夫人：在1979年提出的Right to Buy購屋權，讓住在社會住宅的人，能以遠低於市價的優惠買下房子。
　　社會住宅可以買賣，英國執行了30多年卻沒能真正實現居住正義，是因為一旦社會宅被買下後，就流入自由市場，甚至被投資客炒作。
　　英國目前有500萬戶，租金低廉的社會宅，但還有450萬戶家庭排隊，想擠進窄門。
　　申請社會宅民眾麗姿：「基本上我排隊排10年了，這是第1次我獲邀來看房。」

無殼蝸牛運動是1980年代末台灣的一起反對高房價的社會運動。1987年，財政部國有財產局標售中華航空總部附近土地創下當時天價，引發了台灣嚴重的房價狂飆期。

房市泡沫破裂
受到所謂「土地不會貶值」的土地神話的影響，以轉賣為目的的土地交易量增加，地價開始上升。對推崇一戶一屋的日本的都市來說，地價上升帶來了嚴重的住宅不足問題。
1990年3月，日本由於土地價格也急速下跌，由土地作擔保的貸款也出現了極大風險。當時日本各大銀行的不良貸款紛紛曝露，對日本金融造成了嚴重打擊。
這四年爆起爆落的經濟大洗牌等於轉移了全社會的財富在少數贏家手中，而多數的輸家和高點買屋的一般家庭則成為背債者，對日後長大一代人的日本社會消費萎縮經濟不振種下了因子。

「我吸毒，是因為我要證明毒是可以戒掉的……可是，我戒不掉啊！」

歷史課本說明了，結果只有一種。

2007 門徒

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2022-10-03 13:24

　　北溪天然氣管線沒被炸斷前，歐元區-生產者物價指數就已經飆到４０％左右了。製造成本大幅增加，售價提高導致銷售量減少，入不敷出，德國破產的公司會持續增加，貿易逆差會擴大。歐盟景氣變差？台灣貿易順差就危險了，炒房團將會在某個時間點突然借不到房貸，然後房市就會開始崩盤了。

2022-09-14
根據最新統計，德國8月份公司破產數量比上個月增加了6.6%。
耶格還提到該協會最近的一項調查，德國十分之四的公司回答說，僅能源價格的急劇上漲就構成了生存威脅。「如果在全國範圍內推斷這些數字，那麼在德國現有的350萬家企業中，將有140萬家受到破產威脅。」耶格說，「這顯示了當前危機的嚴重程度。」　

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hermas

主震要來了

2022-10-03 18:02

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2022-10-04 13:17

hermas
主震要來了

　　主震應該不是德國工業的破產潮，那也只是餘震。還有更猛的最終BOSS.

　　這場ＱＴ遊戲，感覺像在玩最後生還者。
　　第二次俄烏戰爭是必然發生的既定事件。
　　安培的死是隱藏路線。觸發條件是日本不肯跟進升息。
　　台海飛彈危機是隱藏路線。觸發條件是台灣升息慢慢拖。（打房草案繼續躺在立法院沒關係，美中那些理事國還有其他大招！）
　　北溪管線被炸斷，也是隱藏路線。觸發條件是，有人停止ＱＴ，又開始ＱＥ。（北溪管線被炸斷後，特拉斯很快就停止減徵富人稅，臨時ＱＥ也將終止。）
　　還沒發生的隱藏路線？就是兩岸飛彈大戰。觸發條件可能是ＱＴ升息進度不順利。（要資本家把嘴裡的肉吐出來？難度很高！）
　　台海戰爭後，就會出現最終ＢＯＳＳ的觸發條件，就是ＱＴ徹底失敗，美國財政破產。然後最終ＢＯＳＳ（核戰）就會出現。
　　這遊戲滿滿的ＢＡＤ　ＥＮＤ，讓我們了解一件事，信用卡絕對不要刷到爆掉！

　　法商家樂福退出台灣就算了。西方保險公司不敢接中台的新保單？為什麼有錢不賺？
　　幾年前，烏克蘭的保單也被西方　迴避　......
　
2022年9月26日
台海風雲再起華爾街銀行業者重估兩岸風險
法國興業銀行、摩根大通、瑞銀等銀行，已要求員工重新檢視應急計畫，以管理曝險部位。與此同時，全球保險公司迴避為在中國和台灣投資的公司提供新保單

　　大企業家突然喊要員工在１０年內　活下去　？大家都覺得講得太誇張了吧，不過就是營收衰退而已。但現在沒人敢笑任正非了，知道他是提前得到內線消息，提前發出警告。跟有人假借印度神童的預言來示警，是一樣的做法。（有人想迴避　ＢＡＤ　ＥＮＤ。）

2022/09/01
任正非突喊「活下去」謝金河曝他1句示警：台灣也用得上
華為遭遇美國技術封鎖後，再遇全球經濟衰退危機，創辦人任正非日前坦言，未來10年是非常痛苦的時期，要求員工把「活下來」當作首要任務

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樓主

2022-10-05 11:43

　　８月台海飛彈危機，１０月日本飛彈危機。台灣８月還在炒房，所以政府不敢公佈，怕影響房價。日本就迅速發佈空襲警報。ＱＴ的劇本真的是月月爆，每個月都有重大的國際事件。
　　上次發生此事，沒多久就開始ＱＴ，後來被川普中斷。所以這次ＱＴ派必須用極端的手法推動ＱＴ，不容許任何力量阻止！其實２０２１年３月，拜登就可以終止ＱＥ，改成ＱＴ。但為了給資本家川普警告，故意多印鈔一年印到爆表，使通膨徹底失控，才推動ＱＴ，搭配美國無敵軍隊的絕對行動，確保這次ＱＴ沒有任何國家和資本家阻止！
　　這次被中斷的機率很低。英國新首相特拉斯上台馬上要終止ＱＴ，立刻ＱＥ印鈔，只為了取消富人稅！德國工業命脈北溪管線馬上被炸斷！鈔票印再多，買不到德國的工業產品，錢的價值就大幅減少。ＱＴ派展示不擇手段的決心後，資本家女首相退縮了，停止劫貧濟富。且英國人民都面臨高物價的痛苦，冬天即將沒有暖氣可用，上任不到一個月就面臨下台危機，只能說作法自斃。
　　特斯拉剛開始提供星鏈衛星，幫助烏克蘭無人機攻擊俄軍坦克，普亭氣的牙癢癢的。現在卻要烏克蘭割地求和，顯然他的公司股價比較重要。但即使是地球首富特斯拉和英國首相特拉斯，都無法阻止這次ＱＴ，因為美國政府財政破產的話，很可能會先發制人，先幹掉歐亞大陸的大國，防止他們取代美國霸權，然後引爆核戰。所以ＱＴ將繼續。台灣的天價房能撐多久？拉板凳嗑瓜子看戲。

2022 年 10 月 04 日
相隔五年，北韓再度發射飛彈越過日本領空
北韓今日上午 7 時 23 分朝日本方向發射一枚長程彈道飛彈越過日本領空，日本政府罕見發 J 警報，這是自美國副總統賀錦麗上週訪問南韓以來，北韓第五次發射飛彈，並相隔五年後再度飛越日本領空。

馬斯克的烏克蘭“和平計劃”廣受譴責莫斯科喜出望外
馬斯克的所謂“和平計劃”提議烏克蘭頓涅茨克、盧甘斯克、赫爾松和扎波羅熱四州在聯合國監督下重新舉行“入俄公投”，烏克蘭承認俄羅斯對克里米亞的吞併，以及基輔承諾在北約和俄羅斯之間保持中立。

2022/10/04
不只國家警報！北韓導彈飛越日上空　日本地鐵「暫停運行」18分鐘

2022年10月5日
落漆！美韓聯軍演訓嗆北韓飛彈掉回基地爆炸
南韓軍方在當地時間凌晨1點左右，從江陵空軍基地發射了一枚「玄武2型」彈道飛彈，但發射後出現「飛行異常」現象，接著竟然從空中掉回基地區域，瞬間炸出火光，劇烈爆炸聲也把附近的居民嚇醒。

烏克蘭住宅大樓被飛彈擊中。事後證明是烏克蘭的防空飛彈　出包　，沒攔截到俄軍戰機飛彈，掉下來打中烏克蘭的豪宅大樓。南韓飛彈也出包了。顯然東西方前線的　奧炮　一堆，我在想，如果８月份時台灣發射防空飛彈去攔截大陸導彈，會發生什麼事？

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