不長眼 wrote:
我是覺得台灣積非成是...(恕刪)
沒有人反對實坪制....
只有你在鬼打牆...
台灣因爲你的一句話...
然後花幾十億改革地政？
為的只是讓你看得懂？
這代價太大...你不值...
Ace.H wrote:
你要表達什麼?
挖地下室不用錢?
不是跟你解釋過了，容積率影影響的土地持分比，是很重要，要注意。
什麼賺容積，不甘心，可以蓋30樓...搞不清在胡言亂語什麼。
你究竟是在說什麼?
挖地下室要花很多錢.建商也可以蓋不用挖地下室的建案啊..
你是在搞不清楚什麼
你每天都待在地下室嗎?
對建商沒有利益的話.建商幹嘛去挖更花錢的地下室
你是建商嗎?不然這麼關心建商有沒有賺錢
是建商比較多..
還是買屋的住戶比較多?
如果
法律是保障建商獲利.既然挖地下室要多花錢.
那要不要乾脆立法不能再挖地下室了??
再者
不是說總價都是一樣..
嘴巴上是說不抗拒實坪制
但是..還是顯現出為什麼那麼抗拒實坪計價.
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
mask0704 wrote:
沒有人反對實坪制....
只有你在鬼打牆...
台灣因爲你的一句話...
然後花幾十億改革地政？
為的只是讓你看得懂？
這代價太大...你不值...
改革不就是讓大家都能看得懂嗎?
難不成只有建商.仲介.代銷才能懂的規則嗎?
這是什麼道理??
總價不是都一樣嗎?
改成大家都看得懂的規定
你不反對實坪制..
結果用的理由是要多花幾十億改革?
這叫作不反對實坪制??
倒是很心疼建商要多花錢挖建坪更貴的地下室?
還是那句話啊...
建商可以不用去挖貴森森的地下室啊.
也不用多花建築費用高出許多的20-30層大樓..
可以蓋不用挖地下室也不用搭配電梯的華廈啊
怎麼老是導因為果.反著講話??
日本產可以當成禮品的哈密瓜..一顆可以賣兩萬日圓/五千多台幣喔
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
改革不就是讓大家都能看得懂嗎?
難不成只有建商.仲介.代銷才能懂的規則嗎?
這是什麼道理??
那麼推實坪制，不用自己先了解什麼叫實坪制?
怪實坪制讓你搞不懂又那麼推實坪制?
既然實坪制那麼難懂，又那麼愛它?
這換我也搞不懂了...
不長眼 wrote:總價不是都一樣嗎?
改成大家都看得懂的規定
總價/可售坪數 就是單價，不管什麼制
實坪制，可售坪數就是專有坪數
總價/專有坪數 就實坪制的單價
這很難懂嗎?既然是很難懂的制度，依你意見，就不要推了，好嗎！
不長眼 wrote:你不反對實坪制..
結果用的理由是要多花幾十億改革?
這叫作不反對實坪制??
這不是我說的，誰說的請去找他問，不要對著張三質問李四。
但改制要花代價是沒錯，這不是花錢的問題。
實坪制不是今天算術算一下，明天公佈實施，就天下太平。
台灣虛坪制己實施多少年，新舊制要怎接軌，是個大問題。
這樓我問了幾次，舊制登記的房子怎麼辦?不更改登記還是全面改成新制登記。
兩者都會有很大的問題，要怎麼過渡。我不是說不能克服，而是有其難度，配套、時程。讓己有房的屋主能接受...
我有房子，施實新制我不會反對(因為我懂，不管麼制我都接受)，但我保證大多數有房子的人，會強烈反對。
就如同，想要實坪制的卻搞不懂實坪制;有房子的人也搞不懂為何他自己花錢買的房子，坪數要被砍。
新舊制的接軌，不是像某網友說的，就新買房的用實坪制，舊房子管他去。
事情不是那麼簡單，你很愛實坪制，別人不能保衞他們的財產權?何況別人還是佔絕大多數。
那一個執者，沒過渡的解決方案敢做下去?
簡單一點，推實坪制的，想出新舊制的接軌方案。下次徐國勇(或其他任者)，再提新舊制難接時就嗆回去。
執政者就沒藉口推託。這個道理不難懂吧！
加油！
內文搜尋
從 APP 打開
X