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40年房貸與亡國滅種..

song321c wrote:
個人猜測:1、中樂透...(恕刪)


猜甚麼猜啊
1.我這幾年已經不買樂透了
2.我只在我很菜的時候拿過一次所謂公司年終半個月 (但是我現在拿很多公司的顧問費)
3.我父母健在,而且他們每天都有運動的習慣
4.從來只有我替我自己加薪
5.股票我賠過10萬以後就不碰了
6.我名下沒有土地徵收個屁??屁你要徵收嗎?

小白柯南
告訴你吧
兩年七百萬
是我努力多年經營的副業
原本每年分紅大約60萬
這幾年接到幾個大case
每年都分到兩三百萬
加上我跟我老婆年薪都有破百
所以兩年可以把700萬房貸還完
因為不是在原本規劃之內,所以叫它"意外"

甚麼努力不努力 ?
你們知道我怎麼努力的 ??
我出社會工做到今年剛好滿10年
前三年每天12點下班是正常,三點下班也是常常有的事
偶爾也要五點才能下班,早上九點一樣回公司打卡上班
加班費 ? 沒有!!
補休 ?? 抱歉 !!
就這樣被操了三年
後來功夫學到了,口碑做出來了
就有人來找我合夥搞兼差
每天上班回到家裡也是繼續工作到半夜三點才睡覺
就算結婚生子了
也是等老婆睡著了又偷偷摸摸起來工作
因為我很笨,賺沒人家多,所以只好這樣用時間努力多賺一點
你們以為我在酸你們
是的
我就是在酸你們沒有我努力
你們真的有我努力的時候
再來放屁吧!!

卡卡的 wrote:
我貸700W / 2...(恕刪)


恭喜你
因為''一點意外''而改變

卡卡的 wrote:
甚麼努力不努力 ?
你們知道我怎麼努力的 ??
...(恕刪)

那你怎麼知道別人不努力?

把一個電子業界的常態拿來說嘴自己有多努力, 那全台灣一堆賣肝的苦命工程師都可以在這酸人了
我只看到你所謂的副業帶來你人生的轉變而已
卡卡的 wrote:
猜甚麼猜啊1.我這幾...(恕刪)


喔, 我近幾年也賺了幾億, 因為下班左手抱老大, 右手抱老二, 右腳煮晚飯,左腳
打程式, 全靠我這黃金左腳在這幾年日以繼夜幫我賺了好幾億. 前面大家催了你幾天
(別說你沒看到, 你中間還回了好幾篇,催你的更不只我一人),你交出這種故事, 真是可歌可泣呀....
下次勵志故事多看一點, 你這樣標準範例型的故事一分鐘就得要寫得完(拜託, 你寫得
故事類型也太標準了. 我記得有一部港片, 以下幾種行業哪一種是假的, 你寫得
蠻像那個大學生的故事, 呵呵...還是你為了什麼樣的工作, 要既符合努力, 又符合"意外"
而傷腦筋?猜測啦...)要好幾天才交稿,不及格哪,呵呵...
afu823 wrote:
看到這篇文章 , 心...(恕刪)
如果政府敢推這項政策...



那我也決定要辭去每天辛辛苦苦工作到爆肝的電子業
加入大有為的政府精心培植的炒房業了
因為我們只要每天 " 買房子賣房子買房子賣房子買房子賣房子買房子賣房子買房子賣房子"
玩玩這種跟大富翁差不多的紙上遊戲就可以衣食無虞 , 還可以出人頭地賺大錢
....


如果40年房貸成真, 那連我也建議各位別再去上班了.

要嘛跟著政府一起炒房.
至少能在新台幣垮台之前狠撈一筆, 崩盤之前快快匯出, 帶著家人離開台灣.

要嘛趁著現在台幣匯價不錯, 早早找個軍力強大的國家移民.
避開即將來到的金融動盪.

在以商立國的台灣, 新台幣的未來幾乎等同於台灣百姓的將來.
一旦貨幣體系崩潰, 台灣的遭遇絕對不是我們現在能夠想像的.
美國炒房炒掛了可以印鈔救市靠的是什麼? 人家拳頭大呀.
台灣炒房炒掛了可以印鈔救市嗎?........

希望40年房貸這個禍國殃民的政策就此打住
別讓一時的貪婪毀了大夥的未來.


前幾天因為出差無法上網, 想不到短短幾天居然有如此多回應
先在此跟大家道個歉, 等全文看完我會負起文章維護的責任.

最後很感謝大家如此熱情的參與討論
不過也希望大家討論重點集中在40年房貸可能造成的影響面.
其他的話題還請有興趣的諸位另起主題.


感謝.







marcus200115 wrote:
喔, 我近幾年也賺了...(恕刪)


呵呵..真是賺人熱淚的故事耶..

這種故事去竹科或哪個電子廠繞一圈可以兜一籮筐回來.

真努力,真努力...
庫魯魯 wrote:
現在貴翻的明明就是供不應求欠缺三萬戶還六萬戶(近期資訊)的台北市及後市看俏的新北市,剛剛去查了一下其他精華區房價

桃園縣中壢市:價位區間10~20萬/P,標明豪宅的開價也不過20出頭萬,只不過坪數大總價高。
查詢地段以中壢SOGO前面那條元化路二段為標的(不夠熱鬧?),火車站附近還更便宜...

台中市西屯區:價位區間15~40萬/P,標明豪宅(雖然說幾乎都說自己是豪宅...)的也不過40萬,稍微偏離遠一點點到文心路一段外圍還有更低的甚至每坪不到十萬,4/2/2建坪40,這是被炒翻的七期耶(炒不夠大?)

高雄市鼓山區:價位區間10~25萬/P,標的物美術館路,扣除豪宅等大坪數高總價外,一般小坪數也還好阿,房價到外圍一點清海路(隔兩個街區)還有更低的。

搞不懂大家看泡沫的標的到底在哪,我朋友最近敗了一間屏東市區某大學+屏女附近精華區,室內坪數40坪才200萬不到,他還跟我說隔壁賣180萬,我根本不敢算那一坪到底多少錢,拜託誰來戳戳看這個泡沫戳破一坪會是多少錢?一坪不用3萬?台北的鋼就是鋼,屏東的鋼是塑膠的?台北的水泥就是水泥,屏東的水泥是紙糊的?

上班族資金不夠想住台北市?石牌捷運站附近某巷弄隨便察也不過25~40,哪來高到翻掉的,總價沒破千的列表一堆10月11月成交,自己不肯撿便宜一直跟別人比大安森林公園旁邊的房子,有錢人有那麼少喔,從樂透開賣以來億萬富翁大概也有三四千個了吧?更何況一堆靠自己的賺大錢的,跟別人比財力比不贏又不肯比腿力,機會就在房價好高好高的呼聲中消失了不覺的嗎?

)


HSDPA wrote:
2.有空看一下雷洛傳 , 最結尾 , 九龍太子道一千呎洋樓 , 價格5萬港幣 , 當時的時空背景 , 1960年代 , 往後數40年 , 是2000年 , 才剛過不久而已 , 現在你捧著一千萬港幣去太子道看看能買到甚麼

3.沒錯 , 你的薪水沒有漲 , 更正確的說法是在暴跌 , 這是無可奈何 , 全球化的當頭 , 你的薪水必須和全世界的打工仔作一個平均 , 尤其是對岸的八億農民工 , 達到這個平衡的方式為何 ? 第一個是改變你的量(三萬變三百) , 第二個是改變你的質(一斗米漲成1000塊)

4.貧富差距正在急速擴大,我是有錢人,自然可以買一千棟,一萬棟房地產,這不犯法

5.房地產應該值多少,跟你手上的貨幣量無關 , 而是和所有人手上的所有貨幣量有關,有空去玩玩大富翁,沒有,去買一套 , 或者去copy盜版也行 , 資本主義的最終極目標 , 就是把所有資產集中於少數幾個人手中 , 很殘酷 ,但就是真的.


)


+10000,同感,
寫的真是太好了,其實,連板橋金門街,都還有屋齡10年內,總價400萬的30坪電梯公寓,管理的都還滿好的,
台灣目前的問題根本是房價太低(以超票貶值的速度來看就知道,黃金就漲了5倍,房價呢?)
,也難怪現在要小小補漲,來彌補通膨吃掉的空缺.

我預估,10年內台北市(不含新北市)的房產,至少要再漲50%以上,這算最保守的估計了.

換句話說----------------根本不是房價漲了,而是紙鈔愈來愈不值錢了.
買不起就租吧,現在一千多萬的公寓,一個月租金也才一萬多,換算成利率才1點多%,很划算,不如用租的,把錢拿去買股利的股票,這樣還比較划算。

卡卡的 wrote:
你們以為我在酸你們
是的
我就是在酸你們沒有我努力
你們真的有我努力的時候
再來放屁吧!!...(恕刪)


送你6個字 「 劣幣驅逐良幣 」

如果聽不懂的話 再送你一句話:「不要跟豬打架,這樣會讓人分不清楚誰才是豬」

真的還是不懂的話,只好說.... 小心人家用 選票教訓你..... 當心點

公路車ing wrote:
送你6個字 「 劣幣...(恕刪)


+1

在台北工作的時間,也很多從下港去台北工作的同事

也都很努力...現在也都已經置產了...

在台北,要靠死薪水買房...不要說現在...
早在10年前..就真的很難了.一定要多點投資,少點奢侈品...

不過這些在台北待久了,老實說...慢慢就會被同化...
身邊也不少例子...

以現在房貸來說,早就可以貸30年了...

但其實身旁的朋友買房,還是會選擇20年...

我也在另一篇提過,銀行要貸你多少,多久,是跟你的還款能力
及房屋的鑑價有關...

不過還是一些人會說,那都可以作假啦...等等.

我自己親身換3次屋...怎麼...都沒那麼好康...也來作個假.

不知道是不是韓劇看太多,變成...很多事,別人說的都不是真的...
都是假的...

說句實話...真假就自己去試試就知道了...

算了...改變不了個性的,這句話在最近一個朋友身上也看到.
說了幾十年了...還是那樣...心中想買房...但
光看他對金錢及理財的觀念...月光族...慢慢等彩券吧.
小瑞
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