不長眼 wrote:
你說不是坪坪等價
但是市場灌輸的觀念就是如此啊
錯誤的觀念你要當真，澄清了還要執迷下去，到底要怪誰?
不長眼 wrote:用虛坪的基數來作計算根本就是錯的啊..
就是計算基準不一樣，沒有對錯
不長眼 wrote:現在談實坪制就是在講坪坪不等價這件事情啊
不是，又是市場灌輸的錯誤觀念。
不長眼 wrote:前面也提過了幫韓停車位的坪數計算啊..
就是坪坪不等價啊
停車位因為土地持分比差太多了，不能這樣算
不長眼 wrote:停車位的10坪也拿來跟這主建物的建坪加起來當作基數
講好聽點的叫作話術..
講難聽點的叫作詐術..
建商賣給你時，停車位坪數沒有跟其它建坪加起來算！(公設不含車位坪數)
那是中古屋屋主賣給你時，才加起來算。你要自己拆分算算看價錢合不合理。
要說詐，是中古屋屋主，不是建商。要怎麼議價，就是自己做功課，充實知識！
那天你買了房，要再轉手，你會乖乖的跟建商一樣，把停車位拆分計價，再來罵別的屋主行詐術。
買房要靠賣房屋主的良知、建商的佛心買房，你只會唉怨一輩子。政府能幫的也很有限，定型化契約就是屋主要知道的東西，有幾個買房的仔細看過?
