tany3472 worte:
盤跌走勢，創低持續中...(恕刪)
是阿~~最好九月二號跌到最低點~~可以多買幾股! 每年5%股利就好!
既然是投資
分享一下我的想法好了
也是我目前的投資方法
首先房地產是資產配置
股、債、房從來都是一起進行
在台灣投資有個好處是銀行也會盡力幫你槓桿（前提你信用良好，或者大戶）
2000萬
我會這樣操作
1. 先2000萬全額繳清買房地產
2. 向銀行把錢圈八成出來，只繳利息，利率約2% ~ 2.5%（負債1600萬）
3. 1600萬投資股票
4. 質押五成，只繳利息，利率約2%（負債800萬）
5. 800萬買入債劵
6. 質押一倍，只繳利息，利率約3%（負債800萬）
利息部分一般私銀都可配合期限（大戶可無限期繳息）
這樣2000萬槓桿約1.6倍（利息共約2.5%左右）
每月生出來的配息跟資本利得再做"去槓桿"動作，避免系統風險
好的資產配置能夠分散不同資產及標的，彼此之間也可以週轉
版上一直在唱空的人
估計都是沒有甚麼資產，連頭期款都沒有
或者常被媒體洗腦沒有在做功課
股票有神股台積電，也有墮落宏達電
債劵有投資債，也有垃圾債
房地產有都市投資，也有郊區投資
做好資產配置，比任何預測都重要
一鴛一 wrote:
有趣的紀錄既然是投資...(恕刪)
同意，資本越大，就該重視資產分配。
我也不是鼓勵大家都不買房，而是鼓勵延遲買房，先把資金投入被動收入，複利投資，這觀念就跟不敗教主想法一致，他後面也有討論到先買房還是先存股？參考， 參考！
https://youtu.be/_9AXC6qKzWI
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