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一間所謂的"豪宅" vs 一棟普通的公寓??

clfc2001 wrote:
雖然燕瘦環肥各有所好...(恕刪)


以後會課豪宅稅, 有課的才算吧
都是花一億元,

買豪宅 = 買房子, 跟買一小塊地
買老公寓 = 買200坪的土地

房子會老會舊會拆掉, 土地是永遠在那裡的, 等到建商收購時是以"土地"的價值來收購, 而不是以"房子"的價值來收購了....如果是崎陵地, 那更可以開高價了...


所以你的問題不成立, 跟本不會有這樣的選擇讓你選的, 因為土地的價錢一定比屋子(就算是豪宅) 要貴上很多的
clfc2001 wrote:
雖然燕瘦環肥各有所好...(恕刪)


當你有一億買房,你應該是比較怕死吧
那時保全就相當重要了
101super wrote:
房子會老會舊會拆掉, 土地是永遠在那裡的, 等到建商收購時是以"土地"的價值來收購, 而不是以"房子"的價值來收購了....如果是崎陵地, 那更可以開高價了...
恕刪)


幫你補充一下,當50年房子都周期一到,都市更新計畫將是重點,房子會長更高來取代土地的不足,
四層,五層,老舊大樓國宅,二丁掛等,10年後遲早的問題,現在更新還推不太動,再多些時後,有安全的考量應會立法強制改建,土地會多的跟大便一樣到處都是的
101super wrote:
都是花一億元, 買豪...(恕刪)


如果到億元這種等級的房子,在台北這種都會區的精華地段,真正有錢的自住客選擇的一定是大樓集合式的豪宅,因為他們要的是"享受"真正的居住品質及安全性。

所謂的安全性,包括硬體的建材結構,也包含軟體的物業保全管理和私密性(包括小孩家人出入不會那麼容易被盯上),而居住品質則反映在豐富的公共設施及飯店式管理...,這絕不是土地持分大一點的老公寓外加請個管家就可以滿足的。

當然,如果是為了改建那就另當別論,因為這種心態已是"投資"為主。不過改建談何容易?
Behonest wrote:
如果到億元這種等級的...(恕刪)


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