小弟從小的願望~~ (第5頁)

s851306

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41樓

2009-03-11 21:17

小弟也30初
也是買兩間
買在泰山18甲
有興趣可以聊一聊

geoemia

geoemia
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42樓

2009-03-12 0:20

我覺得以開版者的需求

中永和靠近秀山國小這一帶的地點不錯

交通算是方便弟弟唸高中通車上學算方便(不知哪所學校?)

生活機能也算方便

往台北市跑就走福和橋上基隆高架橋

走秀朗橋接水快再接環河很多地方都到的了阿

房價方面不知開版者接不接受老公寓這邊以老公寓居多

開價雖然都在20w/p以上不過殺一下應該是沒問題的

提供您作為參考嘍

bluecotton

bluecotton
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43樓

2009-03-12 9:01

不好意思除了地點我有2個問題~

1.你弟弟他目前是在學嗎...否則他是否能負擔一些房貸??

2.你的願望有沒有跟你女王討論過,她可以接受這個想法嗎??

墨水

墨水
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44樓

2009-03-12 10:01

方便回答為什麼一定要一次買兩間房子嗎？
不可以繳完一間之後再買另外一間嗎？

ROBERT

ROBERT
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45樓

2009-03-12 10:04

bluecotton wrote:
1.你弟弟他目前是在學嗎...否則他是否能負擔一些房貸??

代樓主回答----他前面有說他弟在唸高中

墨水 wrote:
方便回答為什麼一定要一次買兩間房子嗎？

他前面有說一些原因，大家都好心勸他

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e478500

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46樓

2009-03-12 10:25

如果買一間"透天"的可以嗎 !!??

郊區一棟透天...800~1000萬應該找的到才對~~~

扣掉200萬頭款~~剩下貸款就差不多4~5萬~~~

YDai

YDai
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47樓

2009-03-12 11:36

看了大家給你的意見，都是為你擔心害怕。

我跟老婆的年薪加起來也超過百萬甚多。
跟站上的各位比起來可能是小巫見大巫。但是至少我們的生活還過的不錯。

最近也買了房子，自認為信用良好，收入正常。貸個七成應該不是問題。
（預估貸個 160 萬左右）
初審下來只給我 120 萬。

比較過不只一家銀行。發現目前各大行庫對於房貸的審核都比較嚴謹。
給你的參考，希望你也把這個部分考量進來。

我貸的金額不大，銀行都這麼機車了，何況你要貸的金額可能是我的幾倍多。
自備款多準備一點，流動資金多留一點。比較保險。

yychu88

yychu88
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48樓

2009-03-12 11:49

我比較好奇的是,樓主為何不再等個一年二年再買,到時頭期款準備充份
可以買到比較優的房子才是....

allenlee1234

allenlee1234
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49樓

2009-03-12 13:26

我也建議版主再多等一兩年，兩百萬自備款，扣除兩間代辦費約28萬，家電也要兩套，裝潢也要兩套，東扣西扣

版大能拿得出來的自備款鐵定不到一百萬，以兩間總價一千萬計算，你至少要拿得出來『空閒』自備款兩百萬以

上，所以除非版大先買一間，不然同時買的下場是，把自己壓到絕境，這年頭法拍屋就是這樣把自己財物槓桿操作

過大的人倒大楣的。

rickyang680704

rickyang680704
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樓主

2009-03-12 14:28

ROBERT
Angelasun
jeffc
molinlin
s3233
Unconscious
㊣豬的頭
dove
ahuirandy
shuai
fruits0800
bklin
rogerhsu1121
大火快炒
josephyshen
泰迪熊3311
WonderDragon
towein701011
我應該告他嗎
s851306
geoemia
bluecotton
墨水
e478500
YDai
yychu88
allenlee1234

各位前輩你們好~~
小弟在這裡對你們至上對高的感謝~~
因為小弟一件小小的事小小的願望~~
勞師動眾~~實在令我十分惶恐~~
特別是"ROBERT前輩"小弟對你更加感謝!!
不過也由於小弟的固執~~
讓很多前輩的誠心建議、關懷及擔心白費了~~
在此小弟先說聲抱歉~~
至於要買兩間的原因~~跟承諾有關~~
跟婆媳問題無關~~請大家不用多加猜測~~
各位前輩的想法、建議、關心、擔心小弟都深深的感受到了~~
也會仔細的想清楚~~
會在做更完整的準備~~
再上來向大家請教有關問題~~

老實說小弟30歲~
上網年數不長不短15年應該也有~~
56K到12M小弟也從不缺席～
不過潛水居多~~
老實說~~每每看到人家的討論串總是"落落長"~~
總會覺得說~~
是有什麼好處啊~~為什麼大家會一直回啊~~
小弟這次第一次感覺到~~網路的溫暖~~
小弟在這裡再跟各位前輩深深鞠躬~~
感謝大家不嫌棄我~~願意回答我~~願意理我~~
甚至替我設想~~替我擔心~~
實在無法表達心中的感謝~跟感覺~~

小弟會再去做好準備!!!!
會再次上來跟大家討論的!!!感謝各位!!!

我們就讓此串沉了吧~~
不要浪費網路資源跟大家寶貴的時間了!!!謝謝各位!!