剛加入01.有時發文討論不知該多嚴肅多輕鬆..
稍有不慎未加註解.即有多負面解讀踏伐!?被移除的那篇兒.小弟發完即遭告知有鼓勵飆車的疑慮!
若真如此..網管刪文小弟也覺萬分洽當囉!只是那篇放好久才刪....
依賴01論壇或沉入網路論壇世界..刪文才會覺得痛啦!小弟心態尚健全.感念批評指教!
為了不離題:
小弟依然認為.行銷包裝本應盡力避開立場矛盾.不該偏向一方.因為仲介業者是為居間協調存在.是同時服務買賣雙方的!
謝謝大家的打擊....
)
還是那句話，大家都是同業，應該要互相打氣～不要互相漏氣(我在作夢我知道
)
好好笑~這次公司廣告主訴求是[特惠專區-好宅出價就談]
基本上，我也認為這是個廣告噱頭(尤其找了海角七號演員代言)，可是噱頭底下是有作為的，並不是隨意喊口號就算了。
所謂特惠好宅，房子一定不會差(雖說這很主觀
)，再來只要買方出價一定馬上談。有同業打擊說：出價本來就要談，何需拿出來講。我說真的...(1)去找仲介看房子試試，是不是出價一定幫你談。他雖不見得直接拒絕你，但拐灣抹角要你再多加點的機會不是沒有。但我還是要公平的說，不是每個經紀人都這樣，也不是直營就一定人好，這些都是說不定的。
(2)就拿平常在做的出來講又有何不可？消費者或是潛在消費者，並不見得知道該怎麼開口出價，就像有些人買衣服不敢喊價一樣，就怕沒人這樣喊，自己喊了會不會差太遠，衣服也不少這件，還是先看看？不要買？...
我同時也問了有房子要買賣的朋友們，買房子的通常是非常質疑出價就談的可行性，我說：出價不就知道了？同時他們也會質疑，說不定收是收了還是談不下來？
我覺得那當然是有可能的，畢竟房子是屋主的，不是經紀人的，但我不覺得經紀人收了斡旋會因為太低而不去談，因為現在的經濟局勢其實大家都很清楚，如果買方繼續沉默，屋主繼續揣測，遲遲無法成交的結果就是沒有價格出來。所以，一定要鼓勵買方出價，規劃一些不錯的房子，有機會可以談價錢的，也是幫助屋主加速出售他的房子，只要有人喊價那就好談了，或許有些屋主並不吃這一套或者房子不賣了都無所謂，但以今天分店狀況來說，已有屋主在問經紀人，怎樣才可以加入這個專區，可以讓房子在專區曝光，如果是價格的問題，可以談談，看是怎樣調整，可以跟著這波廣告一起賣，看會不會好賣一點。
買賣都是我們的客戶，當然不能只偏袒一方，可是只從表面上看就說我們是偏買方，好像沒有真正思考。我們多一個行銷主題讓屋主選擇，如果屋主不要不喜歡，我們也不能勉強，但屋主若認同，要試試看廣告效果，有人出價就有機會將售價拉攏，這也是促進成交的方法之一呀。像我的賣方朋友就說，每個都跟我說要降價，是要降多少講來聽啊！阿聰明的屋主，不論想不想賠錢賣，搭著公司的行銷話題一起炒熱自己的房子，也不吃虧啊，賣不賣哪個價錢還是屋主決定嘛。我們只是盡力跑腿撮合，希望能鼓勵有購屋需要的買方能勇敢出價。
"屋主急售"到底能不能說或是該怎麼說，我覺得都是其次，重要的是要為買賣雙方成交。屋主不願意，當然可以不提，否則只要能促進交易，任何方式都是可以嘗試的。
跟sinyi學了字體標色，真好用，謝謝
呃 也許你需要(或有興趣？)蒐集競爭對手的行銷小東西？這是今天剛出爐的大頭貼歐！
請享用！~
啊，乾脆給大哥一串簡易懶人包好了
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我本來有考慮要另外貼一篇，可是我認為我應該可以很精簡我的文字...沒想到....
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