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台灣房市復甦???見鬼了

一年後,兩年後

在買不是更好嘛?


董哥是哪一個呀 ?

是名嘴,還是藝人?


rv250.tw wrote:
前兩天聽廣播時,聽到...(恕刪)


520時買的,那可能要下波房地產回升才可能回本。這個循環可能要10年
pych wrote:
520時買的,那可能...(恕刪)


那就試問, 十年內會搬家嗎? 您期望住了十年房價還可以賣的比自己買的高嗎? 如果你有這種心態, 那你現在心裡在想什麼? 十年後一樣有多空兩方.
pych wrote:
520時買的,那可能...(恕刪)


哈哈 房事是不會復甦的啦!! 所以大大您可等第 9 年在買 可能價錢會很漂亮歐!!

玩笑話 別認真!!
那就試問, 十年內會搬家嗎? 您期望住了十年房價還可以賣的比自己買的高嗎? 如果你有這種心態, 那你現在心裡在想什麼? 十年後一樣有多空兩方.
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若我是這波高點買的,當然有可能住10年啊。我什麼心態啊??我只是根據歷史經驗,房地產景氣循環本來就
比較久。我又沒有說多,空兩方會消失?? 不懂。
談天說地 wrote:
哈哈 房事是不會復甦...(恕刪)



哈哈,看不懂,就不要回比較好。
pych wrote:
520時買的,那可能要下波房地產回升才可能回本。這個循環可能要10年
時買的...恕刪)


我又來唬爛一下了 請各位多多包含

您都說斬釘截鐵的說10年才 "回本" 如此神準的預測因為是大師級的 小弟不敢 "造次" 所以說 第9年啦!!

至於回不回本 您是投資 只有您才知道了? 另外我也看不懂您在說什麼耶

免責聲明:我又胡說八道了 看看笑笑就好 ,別認真。!!
cml0611 wrote:
再誠心的請教一下:

如果財產(錢)要放到國外,大概手續費、、、、等等,會花費%多少? 不知那位大大有實務經驗 ?



目的是避遺產稅嗎?
如果是,那買保險不就好了?

我爸去年買了個3650萬的終身壽險(58歲)
一年要繳112萬,20年才繳2240萬,不是還賺嗎?

狀況一:2~20年過世了,那就賺多了。因為一年才繳112萬,身故可拿3650萬。
狀況二:超過20年過世,大概就像零存整付,慢慢繳,身故時一次拿回3650萬。

注意最低稅負制:
每一納稅戶保險上限3000萬,因為我還有個弟弟,
所以保險受益人是50%、50%,每個人1825萬,符合最低稅負制。

另外,要如何繳保費呢?
狀況一:資產轉移,就是將銀行定存慢慢轉到保險。
狀況二:因為房子價值過高,擔心有遺產稅的問題,所以就用房貸的方式,
每年拿出100萬贈與(免稅),如果過世時,因有房貸,價值就低多了,才不會被課稅。
房貸利息子女要繳,但到目前還沒繳過,父母通常只是說說.........

我是狀況二,另外還要注意要保人、被保險人、受益人等問題,免得被課稅。

至於要把財產放到國外,怎麼可能有人在這回答你?想去國稅局喝咖啡嗎?想被列管嗎?
建議你去找會計師,或“厲害”的保險業務談談。
談天說地 wrote:
我又來唬爛一下了 請...(恕刪)


啊你是看不懂中文嗎? 我寫的是可能..possible .probably..maybe..根據歷史經驗,之前的房地產景氣循環是10年。你是不是520被套瘋了???!

pych wrote:


啊你是看不懂中文...(恕刪)


幹嘛理那種人

反正他說他是唬爛的了

大馬路邊有瘋子在胡言亂語..你會理他嗎?

當作笑話笑一笑就好了
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