kitashi wrote:
公共設施是牽連到建蔽率的問題, 如果政府不要規定有建蔽率 那就不會有高公設的產品啦! (通常建蔽率都是60%,各位想想 那剩下的40%的土地不用錢嗎?)
很多人根本就沒搞懂建蔽率是法律規定的.... 據小弟所知日本同樣有建蔽率，也許日本人賣房子是看實際便用
坪數，不過怎麼知道他們訂價上沒把空下來的地方一起算進去? 灌虛坪跟公設比是兩碼子事....
至於同樣新建大樓，為何有人公設比較低，有人公設非常高，這我就沒有研究。不過站在商人的立場，沒有
理由蓋很難賣的房子吧? 至於買公寓，現在低公設的公寓都有一定年紀了，能再住多久? 將來改建一樣要符合
法規，還不是一堆公設?
