你這個月是0還是1?
猛一聽還以為是性向變了 原來是問這個月賣了零間房還是一間房? 可見最近成交量有多低
1.前陣子有人說現在是自住型進場的好時機, 這會不會又是建商或房仲所放出的消息, 因為先前投資客退場可能來客量不足, 自然成交機會就低, 所以用房價已降溫或其他理由放出這個消息, 誘使自住型買家出場, 提高來客量成交機會就多一些, 若來客量真的變多, 幹嘛要降價呢
2.賣土地持分會課徵土地增值稅, 還會再加入所得稅計算嗎, 若不會, 假設我一年內買賣十筆, 每筆增值稅適用20%的稅, 平均每筆增值二百萬, 等於二千萬用20%稅率算; 但課徵所得稅, 年收入372萬以上的人, 所得稅適用到40%, 這樣買賣不動產不就變暴利
Delavi wrote:
哈哈哈...你說的沒...
再舉我朋友的實例來說, 上個月才在台中買了房!!
其實也不過就比之前的開價便宜個50萬, 買方就耐不住性子成交了
因為他已經被灌輸這間房就是這個價, 現在有便宜當然要撿囉!!
所以我說... 一直很低點在低點再買的確是有點迷失的.... 因為仍有許多成交的個案出現....
買不起房子... 有許多的原因... 或許炒作是事實,但不是絕對的....
小時後一碗陽春麵才 5 元... 現在要 45 元 .... 你說房子價格會停在那裡嘛?! 合理價在買賣雙方啦..
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