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買屋誠意十足,卻被擺了一道...

那你就跟屋主說不論多少加20萬給他,
然後放他鴿子,
真是太鳥了,
我朋友也遇過同樣的故事,但是他付了10萬訂金,
所以我朋友拿到10萬的違約金。
他很高興說。
kevinema wrote:
個人覺得簽約時給屋主...(恕刪)


仲介簽約時 屋主必須交出權狀給代書保管

另所有買方已付款項會在履約保證帳戶 屋主只有在產權清楚過戶給買方 交屋後才拿得到錢

A33不錯唷!!
原本就是買賣而已

今天若是你們角色互換也沒有簽約只有口頭答應的份上

而第三者買家願意多付出十萬買,你回不會心動毀約?

畢竟10萬耶小市民要賺3個約耶.............................

所以說一句公道話..............沒有簽約的條件下,還是錢重要

...............................................................................................................................................

但是就法律層面來看

雙方都明白買賣條件成立,即便口頭答應應該也算買賣關係成立,所以賣方有違約的嫌疑喔
恩恩

又是一個沒簽約的案例

其實訂金只是一個誠意~再沒有仲介的情況之下~是一個不錯的方式

在有仲介的情況~有無訂金就沒啥關係了

因為....在下也沒給訂金~~只有當場簽約!!隔天就把錢匯到代書指定的履保障戶了

所以建議樓主~要談的時候~帶著合約書~談好了趕快簽約~並註明"違約需付房價的幾%的違約金"

這樣就有相當的保障了!!
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