b13040899228 wrote:
慘!快移民去...(恕刪)
國道飆165可能關15年
你確定要過去？
問題主要在台灣的不動產稅(地價稅+房屋稅)太低了
美日等國大約都是市價的百分之一左右課每年的不動產稅
更別說日本房屋所有權人還有繳社區維護費用，及遵守維護建物外觀的各項規定
台灣呢?
極端一點的例子，北市大安區40年40坪老公寓市價4000萬
每年課的地價稅+房屋稅幾千元的比比皆是
反正稅很便宜，不用的話當然就放著讓它漲，外觀破舊管他的，出租還要去管理又怕被破壞多麻煩
大家都這樣囤積居奇
空屋率再高
空屋不釋出到市場上
房價還是依舊狂漲
諷刺的是，孫阿文那套稅去地主反而在美日實行
中華民國的稅制，卻是放任不動產所有權人囤積炒作
真是令人感慨阿!!
內文搜尋
從 APP 打開
X