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房市警訊!投資客「恐慌拋售潮」襲台 雙北、台中慘成重災區…專家揭「3類物件」最危險

板橋已經跌得亂七八糟了.

archeryang wrote:
你住板橋應該只放眼在...(恕刪)


沒注意板橋
我的投資不會在房地產
房子本來就不適合投資
我的投資集中在別的地方
我是來看房套哇哇叫
Yohji Yamamoto

[0分]

2025-04-29 10:07
omniyeh

事先就知道,不會漲,甚至會跌,不適合投資的房,買來幹嘛 ? 用租來自住不就好了。就像事先知道會跌的股票,誰會買來存股

2025-04-29 14:18
大摩星 wrote:
沒注意板橋
我的投資不會在房地產
房子本來就不適合投資
我的投資集中在別的地方
我是來看房套哇哇叫

買不起 & 有房貸通通都是窮人。

所以政府一直都是在打窮人,不是在打房,因為根本就打不到有錢人。

因此炒房就是什麼事也不用做,只是吃著火鍋唱著歌,房價自己就會一直漲。

大摩星 wrote:
archer...(恕刪)

哇!!!又往上疊囉!離一折更遙遠了!!
Trillionaire2020

傻套: 加倍賣! [都買][都買][都買][都買][都買]

2025-04-28 13:39
Yohji Yamamoto

Trillionaire2020 [0分][0分][0分][0分][0分]

2025-04-29 10:06
大摩星 wrote:

我的投資不會在房地產
房子本來就不適合投資
我的投資集中在別的地方
我是來看房套哇哇叫[]

...(恕刪)


這段話講得對 也不完全正確

房地產最主要的目標是作財富傳承

投資只是順便而已

因為房地產的資金龐大 又有槓桿

賺個幾% 對一般人來說就已經是天文數字了

如果你這輩子已經財富自由

要幫下一代,二代或三代作規劃

房地產是不能缺少的一塊

能持有超過百年的投資標的非常少

即使像台積電 也只不過38年而已

誰知道一百年後這家公司還在不在?

而現在你能看到屋齡50-100年 還在使用的房子

其實還真不少⋯

台南有很多透天厝是超過百年的

還轉型成為文青咖啡館
Trillionaire2020

[100分][100分][100分][100分][100分]

2025-04-30 10:19
Yohji Yamamoto

Trillionaire2020 [0分][0分][0分][0分][0分]

2025-05-01 8:30
大摩星 wrote:
沒注意板橋
我的投資不會在房地產
房子本來就不適合投資
我的投資集中在別的地方
我是來看房套哇哇叫


很多買錯股票套牢的人,就會說自己是存骨族,股票沒賣就沒虧。

買錯房子的人,也會說自己只是買來自住,結果房子變老,變破舊,甚至可能房價下跌,沒關係,沒賣就不算虧。

大部份人,年輕時第一次買房,看的絕對不是只看符合當時自住而已,因為人往幾年,十幾年,幾十年的際遇會改變的很大,工作會更換,升遷,成家,家庭成員變化,甚至為自己,家人更換更好的地點,學區....等。買屋一定會先考慮到日後要換屋的需要,所以一買房就會兼顧 "投資",而不是當成 "耗材" 或消費。

當人的年紀,環境,條件變遷時,原來的自住房就會不敷使用,就需要更換居住地點。這時原本的自住房無法一起增值時,可能就會面臨無法改變居住環境,或是要付出更大代價才能改變。

那種自稱幾十年自住不變的,除非是在地人有什麼家傳事業的,其他多半是自己無法改變自己,無力改變環境,只好說 "投資不會在房地產","房子本來就不適合投資",因為他一開始就是 "錯把錢買了某個不適合投資的房地產上了"。

這一種把房當消費的,租就好,當初就不要買錯房假稱自住。一個事先知道,不會漲,甚至會跌的房,買來幹嘛 ? 租不就好了。就像事先知道會跌的股票,誰會買來存股。

會投資的,都知道投資要分散,說 "投資集中在別的地方",聽起來就像 "韭菜"。

我是來看韭菜出洋相的。
哪有跌 恐慌都沒出來

建商沒恐慌 消費者荒捨

市場不會動

建商不願意賤賣 消費者不會買 也不會賣

就這樣
大摩星 wrote:

《鏡週刊》實際加入多個預售屋換約的LINE群組觀察,發現幾乎每天都有不少「平轉」或「小賠求售」的訊息流出,預售市場轉冷氣氛明顯,投資客拋售情況有惡化跡象。


鏡檢深入調查,發現頗不尋常。

現在已經是排隊下不了車,只能爭先恐後了。

omniyeh wrote:
很多買錯股票套牢的人...(恕刪)


你現在應爭先恐後忙著下車才對
還有時間來這廢話
Trillionaire2020

[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2025-04-30 9:06
Yohji Yamamoto

Trillionaire2020 [0分][0分][0分][0分][0分]

2025-05-01 8:37
大摩星 wrote:
你現在應爭先恐後忙著下車才對
還有時間來這廢話


韭菜早斷頭躺平,股房雙輸沒救了,
果然有很多時間來這廢話。
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