
大摩星 wrote:
沒注意板橋
我的投資不會在房地產
房子本來就不適合投資
我的投資集中在別的地方
我是來看房套哇哇叫
很多買錯股票套牢的人,就會說自己是存骨族,股票沒賣就沒虧。
買錯房子的人,也會說自己只是買來自住,結果房子變老,變破舊,甚至可能房價下跌,沒關係,沒賣就不算虧。
大部份人,年輕時第一次買房,看的絕對不是只看符合當時自住而已,因為人往幾年,十幾年,幾十年的際遇會改變的很大,工作會更換,升遷,成家,家庭成員變化,甚至為自己,家人更換更好的地點,學區....等。買屋一定會先考慮到日後要換屋的需要,所以一買房就會兼顧 "投資",而不是當成 "耗材" 或消費。
當人的年紀,環境,條件變遷時,原來的自住房就會不敷使用,就需要更換居住地點。這時原本的自住房無法一起增值時,可能就會面臨無法改變居住環境,或是要付出更大代價才能改變。
那種自稱幾十年自住不變的,除非是在地人有什麼家傳事業的,其他多半是自己無法改變自己,無力改變環境,只好說 "投資不會在房地產","房子本來就不適合投資",因為他一開始就是 "錯把錢買了某個不適合投資的房地產上了"。
這一種把房當消費的,租就好,當初就不要買錯房假稱自住。一個事先知道,不會漲,甚至會跌的房,買來幹嘛 ? 租不就好了。就像事先知道會跌的股票,誰會買來存股。
會投資的,都知道投資要分散,說 "投資集中在別的地方",聽起來就像 "韭菜"。
我是來看韭菜出洋相的。
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