Doctorelon01 wrote:
不及早買房，難道要等到連米都吃不起時再買？
曾經通縮的日本，近期通膨如此劇烈，年輕人連米都吃不起。現金不斷貶值是趨勢，更不用說其他長期通膨的國家，比如我國。
日本都會區房價可是繼續上漲呢！
現在不買房，難道要等到連米都吃不起時再買？及早在都會區、明星重劃區置產，才是正道！
新聞摘要
1. 日本物價飆漲，98.3%大學生感受明顯。77%學生認為食品漲幅最大，51%選擇節省食品方面的支出因應。
2. 日本城鄉物價也出現價差，例如同品牌一盤壽司的價差高達100日圓，東京自動販賣機飲料比鄉下貴60日圓。
3. 雖然日本人已對物價上漲麻痺，但仍對米價上漲意外。由於日本近期鬧米荒，造成米價上漲，5公斤袋裝的日本米價格比一年前貴了60%。
https://www.businessweekly.com.tw/international/blog/3016614
樓主是不是想買日本的房子 ... ？
喔。『日幣』2980 萬，的那種 ...？
而且，因為台幣兌換日幣是，1 : 4.4。
所以 ... 按照台灣人的買法 ...
一條街上買 4 個剛剛好 ... 的意思？
雖然很想打字說，那趕快去買啊？
可是，換成另外一種問法，
樓主好像可以思考一下 - -
請問，樓主想要買的那 4 個 ...
為什麼沒有 1 個日本人，同樣的來搶購 4 個 ... ？
水云 wrote:
可是，換成另外一種問法，
樓主好像可以思考一下 - -
請問，樓主想要買的那 4 個 ...
為什麼沒有 1 個日本人，同樣的來搶購 4 個 ... ？[]
...(恕刪)
我在2011年的時候有買過日本東京的房子
是1LDK 我記得預售時買是2000萬円
(後來蓋好的成屋廣告貼在外牆的是2300萬円，不過那間正對地鐵高架，等於一開窗，在陽台可以跟搭地鐵經過的人打招呼)
後來賣了約6000萬円，房價漲很多，但是扣掉稅費和匯損，實拿差不多800萬台幣回來，2011年的匯率是0.37，2000萬円差不多是7-800萬台幣。
我在台中市的房子，頭款不到1百萬，也是賺800萬台幣，所以買日本的房子基本上就是圓夢而已。
日本人也買房子，也搶購。因為東京的房子非常少，跟台北市一樣沒地就是危老都更而已，久久才擠一棟出來，然後就完銷了。所以現在幾乎買不到東京都心的房子。房仲也不推了。
不過日本賣房子就是不二價。
如果某一間房同時有很多人想買，那就是抽籤決定。
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