房子一定保值嗎? (第5頁)

Funghi0203

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41樓

2025-03-04 16:46

如果沒有住或出租根本就沒賺

fly511

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42樓

2025-03-04 17:06

賺錢花錢~~
不要一直賺錢~
看不看的到月亮太陽都不知道

p33mcv

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43樓

2025-03-04 17:27

我之前看實價登錄。很驚訝的是有些房子十幾年沒有漲。

後來想想原因是房子會越來越老。你30老屋可能是新屋的6折。就算你新推案越來越貴但房你買的房子越來越老所以是有可能買了之後都不漲。

GDKINE

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44樓

2025-03-04 17:56

新屋保值合理
但台灣一堆40-50年老屋也跟著漲實在不合理好歹房屋構造材料也有折舊率

myfirstcar

房子會折舊，但是土地會漲價

2025-03-04 20:26

Yaude Huang

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45樓

2025-03-04 18:03

GDKINE wrote:
但台灣一堆40-50年老屋也跟著漲實在不合理好歹房屋構造材料也有折舊率

哪裡不合理？房子會折舊，但是土地會漲價。

40 50年的老屋，都是矮房子，土地比重很高。甚至有的人是百分百持有。
為何一些老房子都一直沒辦法賣，直到被繼承後。
因為土地漲太多，土增稅太重。賣了不划算。

myfirstcar

沒錯， 40 50年的老屋，都是矮房子，土地比重很高。甚至有的人是百分百持有

2025-03-04 20:25

cyberforce

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46樓

2025-03-04 18:56

房地產保值是假象，現金不保值才是真的...

zvzvzv5354

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47樓

2025-03-04 19:17

前提要是買了要拿來投資啊

鳳凰寺風

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48樓

2025-03-04 19:20

經濟學的市場供需理論，有市場才會有行情;沒市場就乏人問津。

ovonel

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49樓

2025-03-04 19:21

房子只會折舊不會漲價，
房屋稅也是會逐年遞減，
會漲價的是土地，
所以地價稅就3不50都會給你調漲一些些~!!

myfirstcar

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50樓

2025-03-04 20:19

大摩星 wrote:
新聞這樣講, 份量應...(恕刪)

房子不一定保值，保值的是Location的地
地牛會讓房子變危樓，附近工地會讓房子倒塌

一桶金是用金價去算的，所以才是【一桶金】

不是一桶新台幣，不是一桶台積股