家裡從沒有持有黃金過…….
連黃金怎麼用都不知道？
看到這種真的不知道要說什麼了….
(2)要買第3間房政府認定是要要成立公司本經營房屋租賃買賣事業, 如此受監管亦可增加稅收(25%)
(3)規定房貸上限為建築成本加3成
(4).實價登錄要配合漲價歸公, 否則一堆建商故意用交易成立拉高價格, 要求銀行貸到那金額, 其實根本不值那麼高
漲價歸公就可以把那價差的50%以課稅方式充實國庫。價差課50%, 合理, 因為房地產增值是社會進步繁榮的結果
(5).市地重劃規定10%要蓋青年住宅來出租, 配合獎勵生育政策, 生1~2小孩, 租金減免一定百分比, 生3個小孩時, 最高可免租金7年, 之後小孩成年租金回復原價。
以上任一方式都可對房價產生壓制
美好的人生應該入憲, 保障人民第一間房可以合理價格購得, 且限制買第3間房(買就是犯罪)
安全立命之地豈容炒作, 房地產的繁榮不是真的經濟繁榮, 那只是把後代子孫的錢拿來現在花
本來100年漲100%, 現在7年漲300%, 後代子孫不來了(少子化), 因為你們把他的錢花了拿走了
抗通膨就是抄家每嘴通膨之人maxwu123 wrote:
台灣現實就是 吃住行什麼都在漲
中產階級要保護資產
在台灣就是屯房抗通膨
有什麼不對嗎
你以為我買房，喜歡出租喔
那一點租金 我甚至懶得租
我只是要賺增值而已
房子投資如果是一般住宅
如果只是屯在那沒出租換現金流
有固定管理折舊成本
尤其現在大樓管理費很高
並不適合抗通膨
另外講真的...房子增不增值要看命
2000年尤其金融海嘯後貨幣寬鬆到現在
大部分資產自然翻了倍
但房地產周期很長
房價不是沒有大幅修正的時候
90~2000年...大概民國8X年吧
房地產就曾經很慘
我們人生很短~兩代人通常也只看的到一兩次
就不要運氣不好遇到
如果真的只是要抗通膨
錢真夠多的話就直接買地屯地
或分批大量買市值型ETF
幾乎完全不需花精力管理
貴金屬也可以抗通膨
但貴金屬也是需要管理的
以前有個種田的親戚
買了上千萬金條藏在床底
打算留給下一代
然後就被偷了...
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