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台灣房市真的是供不應求嗎?

台灣房屋只漲不跌
只要有錢
當然想盡辦法多買
台灣又沒有多間房子 真正會痛的重罰
一直買 一直賺
你們不是說買不如租?
既然如此,我們只好買來租你啊!
大家都想壓榨窮人......
superpark

我不認同這句話~ 假設您今天 有間房子~ 當整棟房子~ 其他房東~ 都可以租到一間房~ 2萬塊錢~ 您會以5千塊錢~ 租給比較弱勢的家庭嗎? 當鄰居賣五千萬~ 您會願意用一千萬~ 賣給年輕人嗎?

2024-08-13 9:23
On9ccc

我要是不缺錢 比行情便宜一點 沒問題

2024-08-13 20:26
Explorer 9.23 wrote:
....就算整個宇宙都蓋滿房子
一樣是供不應求...(恕刪)


我很認同 "人類的慾望無窮"

但是 "就算整個宇宙都蓋滿房子 一樣是供不應求"~

邏輯上怪怪的~
我會說 "房子 "供給" 多於 "需求"~ 但是 房價就是下不來~ "

今天 大部分的人應該都要上班~
我們拿 買在淡水~ 或是桃園~ 但是要通勤到台北的例子就好~

每天 要花上 (來回) 兩小時 甚至超過的通勤時間~
(我個人是無法接受啦~)

我個人覺得~ 蛋黃區~ 還是會非常搶手~
蛋白區~ 甚至蛋殼區的房價~ 會因為蛋黃區的高價~ 也一起 跟著水漲船高~

台北市大安區~ 賣40萬一坪~ 淡水 有可能賣到30萬嗎?
但是當大安區~ 賣150-170萬一坪~ 淡水賣30萬~ 是不是是顯得相對便宜? 可35能萬~ 都會有人想要購買~

個人淺見~
需求有分你所說的剛需和財需

剛需:買來自住
財需:買來置產(空著等漲價)或買來出租
需求 = 剛需+財需

剛需有限但財需無限,所以你說的供不應求是確實存在的。
The Dream Maker wrote:
近5年來有不少新大樓社區的自住戶只佔整個社區的60%左右,而出租戶+空屋戶卻佔整個新社區的40%左右


出租和空屋怎麼能混為一談?
大部分都出租吧
有些有錢人喜歡到處旅遊
房子好幾戶都是自住,平常都是空屋
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