maxwu123 wrote:貸款都已經繳了只要買...(恕刪) 看到樓主寫這句讓我不得不進來好好點醒你。最近才交了新屋,但基本上你房子想要小換大不可能,假設你的小房子就買在了不錯的蛋黃區或比較近蛋黃區外圍的蛋白區,你想換大不可能,因為根本追不上漲價的速度。拿左營軍區來說,剛好有大學學弟買在那裡,幾年前買的,當時買了不到500萬,是2+1的格局,近年有沒有漲~~~有,漲到大概800多萬,這是中古屋的價格,新成屋不好意思已經是1200萬以上的事情。
沒錯,許多人都是想先買小坪數 2~3房,但看自己社區那些當初買小坪數者 (28坪含公設),隨著小孩長大,為了空間需求要換大坪數,幾十年下來的努力好不容易還清了貸款,現在為了換房又要重新背貸款(換的是大坪數的中古屋,加上裝潢費)。小孩上了高中,將來上大學正是用錢,時間,蠟燭兩頭燒,車子也賣了,現在都不敢想退休金與養老醫療費用的準備。不過聽說,對小孩的期待是考上國立,不要住校。沒有要讓小孩去讀私立大學,畢竟在外的宿住費用,開銷,負擔太重了。甚是也不敢想小孩畢業後,自己是否有能力買房? 鄰居也是鼓勵小孩到海外置產,海外發展。。開玩笑的說,現在的他是中高齡,萬一沒收入時,就讓小孩繼續背房貸,反正房子最後也是要留給他。
dkmagic wrote:最近才交了新屋,但基本上你房子想要小換大不可能,假設你的小房子就買在了不錯的蛋黃區或比較近蛋黃區外圍的蛋白區,你想換大不可能,因為根本追不上漲價的速度。 這就房蟲抓交替的勸世文要嘛你跟它一起炒要嘛你就不要買只要政府不處理跟融資買股不平倉一樣不會有跌的一天不要想著把貸款還清人人都能買