ruruing168 wrote:
並不全然是既得利益者
這跟股票課徵所得稅一樣
明明九成九的股民課不到證所稅
但證所稅會讓股價下跌
同樣地
交易稅與漲價歸公也會讓房價便宜
錯 ! 以美國當例子，美國稅務居民，股票資本利所得稅一樣併入個人所得稅合併計算。那人家怎就沒有股市一蹶不振 ? 股價下跌 ? 亂漲亂跌的還是一大堆。
交易稅與漲價歸公也會讓房價便宜 ? 不要再做夢了。稅課的愈多，只是讓交易數量愈減，但因交易成本增，價格一定疊加上去，供需法則後，需求減少，供給跟著減。全數漲價歸公，還要繳交易稅，市場就會變成 "沒有供給"。 沒有供給你還妄想到處便宜房給你撿 ?
要房價便宜，依供需法則，要嘛設法提升供應，或者要嘛市場管制，就是收歸國有，公有制，政府配公有房。沒有交易，自然沒有炒作。
