其實45%的稅，跟本擋不了炒房客，我覺得真正要擋炒房客，就是三年80%才有效.... (第5頁)

BULL0718

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41樓

2024-03-31 21:11

政府只會抽稅，賺錢，其他沒了

ruruing168

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42樓

2024-03-31 22:09

BULL0718 wrote:
政府只會抽稅，賺錢，...(恕刪)

台灣是世界稅負最低之一
建議移民出去享受高稅率

台灣是世界支付社會福利最多之一
建議移民出去享受無法存錢付不起醫療

moffee2002

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43樓

2024-04-01 8:45

加的稅政府拿走加在買方身上
政府賣方雙贏

archeryang

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44樓

2024-04-07 1:07

han888 wrote:
只要有利潤都會有人炒... 大家可能不知道現在課45%根本就是課假的...你只要賣出這間再去買下間就退你稅了...還有就算賠本賣以後也會補回給你..(恕刪)

房地合一的資本利得稅和土增稅的重購退稅是不同的二件事,資本利得扣稅後會再退?????
這.....?可以實際貼個退稅的單來聞香一下嗎?

archeryang

的確有房地合一的重購退稅,一直以來被收的都是土增稅,還沒賣到房地合一稅的稅額,這是我的誤解哦!

2024-04-07 10:56

懶得取ＩＤ

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45樓

2024-04-07 2:54

archeryang wrote:
房地合一的資本利得稅...(恕刪)

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=5a5cddff3219442f870a10ae2c2cf63f

這是國稅局的網站，講的很清楚

archeryang

謝謝您的說明,的確在房地合一也有二年重購退稅的稅法,

2024-04-07 10:51

lycer

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46樓

2024-04-07 9:23

Evan_Kao wrote:
地價佔房價的比例越來越高，不打地的打房，永遠是無效的，政府還是在繼續拋地炒高地價。

低利
高成數貸款
才是禍首

沒這些先決條件

房蟲建商
也不敢標
^++^

maxboss

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47樓

2024-04-07 20:40

台灣房價會越來越貴
就是魯空在那邊亂出餿主意
然後政府看到就趕快跟進
然後一直墊高成本

幫政府出課稅搜主義的真的有夠蠢
現在房地合一稅10年以上還是要課15%
也就是說只要你買房，貸款+持有10年以上
還需要獲利超過20%
才有一點點機會獲利

台灣房產早已經被打垮了
有錢人只會買豪宅
剩下的百姓只能繼續買小宅

而且買下去人生就固定了
就不要想要翻身
因為買賣換屋都一定虧
而且只會越虧越大