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如果台灣面積狠大...

台灣地小人稠,奸商多政府做事效率差
房價物價就被炒成這樣

最主要還是政治問題,選舉制的到後面都變成政商勾結
無能的人加上百姓民智未開,就一直處於這狀態 越來越鬼島化
不好說吧
twsnake2010 wrote:
如果台灣的土地面積跟澳洲一樣大的話,請問房價還會這麼爆炸貴嗎?!


其實房價跟國土面積無關.......而是跟工作/上班/設施有關
再基礎一點就是跟[交通時間]有關
假設未來的科技有類似星艦迷航記Start Trek那種點對點傳送人過去的設施, 台灣房價就便宜了......因為你房子買在哪裡根本無所謂, 無論是上班還是逛街, 工作地在台北101, 你住在屏東, 早上花10分鐘就排個隊傳送過去101上班, 中午傳送去台中吃午餐再回去上班, 晚上去信義區逛街後, 20:00傳送回屏東住家
這樣的房子在哪價錢應該都差不多了
假議題,因為若土地很大的話,就不會有像台積電等這樣的科技產業火車頭在台灣了,技能樹會點到其它地方去。可能房價的問題不嚴重,但會多出不只兩三個問題。
房屋稅和地價稅每年課房價的3%就好,馬上就跌

重點是沒有人希望他的房子跌價,全台900萬戶房子的屋主和家屬的票有多少,哪個政府敢真正讓房價跌。
國土200倍,募兵制一樣能搞到維持現有人員編制都面臨困難的地步

更何況是房價呢
20年前,新竹縣 的鄉下,
蓋一層樓 40坪 只要台幣 100萬元。
你的車位 不必另外買,
車子可以隨便停在家門口。

新竹縣 的鄉下 開車到新竹高鐵站 不用 30分鐘。
搭高鐵到台北上班也不用 30分鐘。
簡單的說,台灣也不是沒有便宜的土地,舉例來說你想住在苗栗靠海靠山的地方嗎?
你想住的地方就貴不想住的地方就便宜
重點根本就不是土地大小的問題
重點是政府的公共建設
如捷運交通就業就學導致
住宅成本上升
如果今天台灣跟日本一樣失落三十年,那肯定導致房子一樣便宜到沒人要
美國很大但也有很多地方房價超高爆貴,台灣雖小但也有很多地方房價超低。

重點是你偏要去擠人多的地方,繁榮的區域範圍有限,跟國土大小無關。

例如一堆年輕人想在台北買房,但台北區域就那麼大,就算一個家庭只能買一間,也不夠分配給所有人都能有房

有錢的一批人先買,再來是次有錢的人....依此類推,輪到最底層一般上班族就根本買不起了。

政府打房無法壓低房價,請問你有房的話願意房價跌嗎?!如果知道會跌你還會買嗎!!如果知道稅金超高難以負擔你還會買嗎?!如果答案是不會那講一堆有的沒的手段不就害人害己 百害無一利!立場互換動腦想一下就懂!政府的手段頂多減緩漲價的速度進而降低漲價的幅度,但太多人都想擠在那個區塊請問房價怎麼跌,怎麼能讓最底層的人也能輕鬆買房...根本就不可能。

所以只能往外圈擴散,才能買到符合自己能力的房,不是你想住哪就能住哪,而是你的能力到哪就去買哪。

不然就是等個幾十年,多數年輕人往外擴散到其它區域,讓原本繁榮區自然凋零....這可能要等很久很久

我也想開豪車,但怎麼沒人去抱怨車價太貴,你們這些車廠炒車價,建議政府打壓車商!那是個人問題,即便政府也無法干預市場行情,政府頂多是加強難度...這只是為難到一般百姓,對於有錢且想要的人來說那都不是問題
jasonwang115 wrote:
美國很大但也有很多地...(恕刪)


國民黨炒房大戶平均每人屯5房以上,侯友宜還上百戶
房價要跌很難。
屯房稅太低和美國一樣就沒人敢屯房。
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