達克瓦 wrote:
高房價是制度面的問題，
全世界年輕人都買不起房是正常的，
這樣的制度下就是這樣的結果，
抱怨是改變不了現實的，
要了解制度、融入制度！
他都跟你說海砂屋可以買了！
為何？
海砂屋都更800萬變2600萬！
這是制度，懂嗎？
投資客是懂制度的人！
追不上房價的人是什麼人？
不懂制度、排斥制度、罵制度的人….
塔尼哥說的沒錯
政府的制度
就是鼓勵大家炒房
全民炒房
才是賺大錢的方式
反正政府會
無所不用其極的
不要讓它爆
一邊說要軟著陸
一邊又放手讓它大漲
爆了
就全民買單
lycer wrote:
塔尼哥說的沒錯政府的...(恕刪)
所有的制度都是保護「既得利益者」
後面來的人，只能照著制度走！
所以後來者都比較苦！
以前原始人，
別說你有房了，
你打獵打到一隻山豬，
別人看了眼紅，回村烙人，
把你打死了，豬搶走了，
把你老婆也搶走⋯⋯
所以既得利益者想了「制度」，
制度就是這個是我先佔的，
你後來的不准搶。
不然你去搶別人的房看看？
馬上被抓走…..
所以，你長大很快就會發現，
這片森林是誰誰誰的，
這條河是誰誰誰的，
這片土地是誰誰誰的，
這棟房子是誰誰誰的，
這群女人是誰誰誰的。
都有「制度」保護所有「資源」隸屬於這些「資源擁有者」！
年輕人為什麼比較苦？
年輕人就是「後來的」啊⋯⋯
所以要靠「先來的」幫你佔資源，
誰是先來的？
你爸爸、你爺爺就是「先來的」啊！
所以帥過頭才說到爸爸媽媽……
懂了嗎？
財富、家庭、健康，目標120歲！
lycer wrote:
你還活在三年前嗎
現在六都+新竹縣市區
都被炒到三房2000 了
沒2000的
都市區外圍
等出貨的房蟲
上演一樣的戲碼
現在不買
選後會井噴
六都中並非所有三房都被炒到2000萬,還是看地點啦,有無車位啦,像我所知的新北市新店安祥路新古屋(屋齡5年內)約30萬/坪,三房(42坪)加個車位未到2000萬,其他諸如鶯歌/淡水也不會都到2000啦.
桃園青埔的平價預售建案,42坪加個車位也仍在2000萬以內.
囤房稅2.0即將出來,房市選後會井噴?應該不會啦,比較有可能的是緩漲或緩跌啦.
T15346 wrote:
炒房族，建商當然希望你買房，要不然如何獲利。
18年前 夫妻月薪8萬元，可以買到800 萬的房子 / 50 坪。一個車位 85萬，可以靠自己，房貸20年，絕對還的起。 以前建商蓋大坪數的豪宅。
18年後的今天，現在夫妻月薪8萬元，但房價卻漲到了2250萬 / 50坪。一個車位 200萬，房貸40年。現在建商蓋小坪數的鳥龍。
應該要怪政府吧！ 國民兩黨執政，公家機構高額退休金都是在炒房，當包租公。
政府官員真的敢打房嗎？官員民代自己有多少不動產，囤屋稅真的應該向新加坡一樣，課徵50%.
主要的問題還是薪資成長追不上通膨。台灣大量引進移工，讓產業繼續維持在低薪，不想提升，才是問題。
這也是政府講了20年的產業升級，一直沒有成果。
所以炒房族，建商把問題丟給父母，就是希望小孩希望父母幫忙，但有沒有想過，你現在靠父母，你的下一代要靠你和他的小孩嗎？
如果繼續放任炒房，三代一起擠在小坪數的時代就會來臨。 房子可以住個50年就了不起了。
問題是來自政府。
所以個人都是鼓勵自己的小孩到海外發展，置產，移民。人生真的不要當房奴。
貸款40年，想想25歲就業，65歲還清，後面的養老金呢？ 夫妻兩人總薪資沒有100 萬，千萬別衝動買房，現在台灣的房貸還款能力有許多是不穩定的，中央不敢說，但從升息腳步緩慢，其實就是擔心。
18年前
2005年
買800貸640
一個月要還4萬7左右你知道嗎??
當時的基本放款利率是6.475%
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