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房地產3年賺600萬!當沖3年賠了600萬!

我就是愛拍照 wrote:
你還google 了,Google 完不會閱讀?
5%是指跑贏大盤,跑贏大盤跟跑贏定存中間差了十萬八千里。
你嘛幫幫忙,這麼差的理財智商就別來丟臉了好嗎?...(恕刪)

所以除了定期定額投資大盤外
還有什麼績效更好,能夠賺爆的投資方法?
投資達人快點教學啊?
你講的好像其他人做的方式都很爛!
你的方式最厲害!你也說你績效很好~
回一個文的當下就賺了15%
我覺得很棒!很羨慕~ 
但關我什麼事?
問你怎麼做到的你也不講
然後一直批評其他人做的方式效率很差!
就你的方法最厲害!
而且因為你講的工具最有效率
所以其他人都在氣噗噗!?
講的好像沒有靠投資的人
生活都是苦哈哈
邏輯王!你確定現實生活大家都這樣嗎?

自用的邏輯很難懂嗎?
假設有個沒太多錢的學生
因上學需要買台電腦使用
一台電腦3萬塊
但是剛好遇到優惠活動
一台電腦2萬塊!
學生買了2萬的電腦還分期付款了
接著過了2年一台漲到5萬
學生買到2萬的他就是會覺得賺到啊~

然後你跑來跟那個學生說
你花2萬塊買台電腦真的個笨蛋
你這樣根本不算賺
而且分期買電腦根本是套牢了!?
買來自用套牢什麼?
如果把2萬塊拿來投資你提供的方法
一年可以賺2千塊呢!?
並且你一直強調!
窮學生就不要買電腦,要多學你做投資~

學生肯定會覺得你有毛病
然後你就回說看吧!
我說中了,不然你在緊張什麼?
學生真的單純只是覺得你有毛病而已
他打從一開始就是要買來用的
後來漲價也只是覺得賺到而已
你教他的方式也無法讓他買得起電腦
你講別人是跛腳笑沒腳的
你四肢健全嘲笑
跛腳的人有比較高尚嗎?

現實生活大部分買房自住的人
就真的是看價格買不買的起、
附近機能如何、建案本質、
是否有其他建設之類的而已!
不是每個人都在那邊算投報率~

我沒有投資房地產啦!
但我很想問你
你有投資過或是買過房地產嗎?
投資房地產的人都沒有人賺的比你多嗎?
你確定買房只有抗通膨程度?
你有比較過這幾年通膨率跟房價漲幅?
紅塵傲笑 wrote:
自用的邏輯很難懂嗎?
假設有個沒太多錢的學生
因上學需要買台電腦使用
一台電腦3萬塊
但是剛好遇到優惠活動
一台電腦2萬塊!
學生買了2萬的電腦還分期付款了
接著過了2年一台漲到5萬
學生買到2萬的他就是會覺得賺到啊~

1. 買電子產品有誰賺過錢?你的例子真爛。
2. 你是氣到邏輯混亂了嗎?笑死我了。
你提的例子不就是消費嗎?我有說不能消費嗎?
人活著賺錢不就是要消費?你連投資跟消費都分不清楚,也拿來對比?

你一下子說自住的人沒有在看報酬率,
一下子說買房子不輸股票投資。
你還問我有沒有買過房?
你是金魚腦嗎?前面我貼的稅單你沒看到?

我講了定期定額還不夠喔?你還要幾百種才甘願?不會跟單股神嗎?不會去買書嗎?你當我是許願池喔?真是,崩潰到語無倫次了嗎?

紅塵傲笑 wrote:
我沒有投資房地產啦!

原來你是定存族喔?不然你沒投資房地產,
又不看好股市,難不成你是小學生在嘴砲?
整篇回了一堆,然後說你沒在投資房地產?那你是在哈囉?
你回文的理論基礎是你憑空想像的嗎?真服了你吔,這樣也行?

投資房地產的人都沒有人賺的比你多嗎?
你確定買房只有抗通膨程度?
你有比較過這幾年通膨率跟房價漲幅?

1.我什麼時候說過所有人都不會贏我呢?我是股神嗎?你腦補很嚴重喔。

2. 買房自住本來就只能抗通膨,長期贏通膨經濟就垮了,一定會泡沫化,然後崩盤。很簡單的數學問題。

3. 你有比過嗎?還是你只會看某年某個蛋黃區的投報率?房地產投資最重要的是土地價格,全台灣的土地,有超過通膨漲幅的面積,能佔到全台灣土地的1/10嗎?
買農林地,買山坡地,買停車場出租,這些有多少超過通膨的?有多少人買農地山坡地投資失敗,套牢一輩子的?
紅塵傲笑

有多少人買農地山坡地投資失敗??? 我不知道?? 是多少人??? 你說說??? 我一直在講自住然後現在變成講到農地山坡地投資失敗??? 你果然是邏輯天才! 你太厲害了~~ 這部份算我輸您了~

2023-11-26 12:22
紅塵傲笑

我當然知道一定有人投資房地產賺比你多啊,我只是要你先回答啊,如果投資房地產的人能賺的比你多,就代表不是你說的只能抗通膨啊!難道你連只能抗通膨的產品都贏不了?

2023-11-27 7:34
有人買第一棟房子的錢是全部用自己股票投資賺的錢付的嗎?(不是用工作賺的錢或公司員工分紅認股買房)有這種神人嗎?
hermas

其實蠻多的,頭款股市賺來的,全靠配息付貸款

2023-11-26 2:49
JOJOJOKOKOKO

這樣的話,何必擔心買不起房,頭款去股市拿就好了,政府不用打房,專心炒股就好了

2023-11-26 22:34
JOJOJOKOKOKO wrote:
有人買第一棟房子的錢是全部用自己股票投資賺的錢付的嗎?(不是用工作賺的錢或公司員工分紅認股買房)有這種神人嗎?

請問你這邏輯有通嗎?「不用工作賺的錢」?
請問你從你媽子宫生下來就帶著新台幣嗎?
工作賺的錢放股市,賺到大錢然後買房的不是多的是?

你要不要看看你們自己的邏輯:
1。薪水都沒漲,
2。房地產跑贏通膨
3。股市還只有5%能賺錢,
那我請問你,到底誰這輩子能買得起房呢?
錢哪來?天上掉下來?
紅塵傲笑

我薪水都有漲喔~~ 我買房資金是靠工作賺來的喔! 我身邊很多同事跟親戚朋友也是這樣,股市賺大錢的我身邊真的沒有遇到~ 一年賺個十幾萬的都算不錯了~~ 幾年前萬8衝進去套到最近才快要解套的倒是不少~~

2023-11-26 12:45
紅塵傲笑

我實際的方法我也可以分享喔! 就是計畫買房的前兩年努力加班跟升職,然後選擇還沒發展起來重劃區的預售屋! 還有感謝吸奶大給我信心~

2023-11-26 12:51
我就是愛拍照 wrote:
1. 買電子產品有誰賺過錢?你的例子真爛。
2. 你是氣到邏輯混亂了嗎?笑死我了。
你提的例子不就是消費嗎?我有說不能消費嗎?
人活著賺錢不就是要消費?你連投資跟消費都分不清楚,也拿來對比?

你一下子說自住的人沒有在看報酬率,
一下子說買房子不輸股票投資。
你還問我有沒有買過房?
你是金魚腦嗎?前面我貼的稅單你沒看到?

我講了定期定額還不夠喔?你還要幾百種才甘願?不會跟單股神嗎?不會去買書嗎?你當我是許願池喔?真是,崩潰到語無倫次了嗎?[][][][][]

紅塵傲笑 wrote:
我沒有投資房地產啦!

原來你是定存族喔?不然你沒投資房地產,
又不看好股市,難不成你是小學生在嘴砲?
整篇回了一堆,然後說你沒在投資房地產?那你是在哈囉?
你回文的理論基礎是你憑空想像的嗎?真服了你吔,這樣也行?[][][][]

投資房地產的人都沒有人賺的比你多嗎?
你確定買房只有抗通膨程度?
你有比較過這幾年通膨率跟房價漲幅?

1.我什麼時候說過所有人都不會贏我呢?我是股神嗎?你腦補很嚴重喔。

2. 買房自住本來就只能抗通膨,長期贏通膨經濟就垮了,一定會泡沫化,然後崩盤。很簡單的數學問題。

3. 你有比過嗎?還是你只會看某年某個蛋黃區的投報率?房地產投資最重要的是土地價格,全台灣的土地,有超過通膨漲幅的面積,能佔到全台灣土地的1/10嗎?
買農林地,買山坡地,買停車場出租,這些有多少超過通膨的?有多少人買農地山坡地投資失敗,套牢一輩子的?..(恕刪)

你自己邏輯錯亂吧?
我講得非常清楚!
你跟本是在刻意亂回答!
你回答的順序全部都是刻意錯位
1.你自己先說自住不算賺的,我回答的意思是在必要開支的前提下,減少支出就是一種賺!你只在那邊堅持名詞,一下堅持別人講的是不是比例,一下堅持名詞這是消費,扯東扯西的,結論是到底算不算賺啊? 雖然我不是數學家,但我認為資產是收入跟支出的總和啊!是你堅持自住不算賺,我才舉例給你看的,我覺得我舉的例子已經非常清楚跟貼切了,我已經先講了自己實際的買房的情況了,你還能跳針自住不算賺,我只能同一個說法再不斷舉例,結果你的重點是我用電子產品舉例很爛!!? 我發現根本不是我的舉例有問題,有問題的是你的邏輯,一開始就是因為你的腦袋打結我才需要一直舉例的啊!我在19樓就講的言簡意賅了,後來打一堆字全部都是為了回覆你並且延伸出來解釋的,有沒有可能是因為你邏輯只有小學生程度,所以我才要一而再、再而三的解釋呢?

2.不是我要許願池啊!方法是你自己講的,你的方法我也用自己的情況驗證給你看根本行不通啊,我也明確的說這兩年房價漲幅只靠定期定期大盤,我追不上房價漲幅,這是鐵一般的事實,我只是要表達你提供的方式確實追不上房價,真的要有能賺爛的方式才能追上!我的留言非常清楚,另外請你用點腦袋思考,我的意思真的是說我不看好股市嗎?
且我在19樓講的非常明確,我是說一般小老百姓的話根本衝進去當韭菜的機會很高,我再講精確一點,投資是有門檻的根本不是你說的去書店買本書來看就好了,是需要花時間跟成本的,你每天花在研究股市的時間有多少你自己有算過嗎?你從來都沒有被市場教訓過嗎?你付出的這些全部都是門檻跟成本你相信嗎!?大部分小老百姓根本沒時間或沒能力去研究這些,如果你跟我說妳只是看本書,然後很快就能小資金去大殺四方,也沒額外花太多心力就賺得盆滿撥滿,我也只能說你是特例,一堆新手都是看新聞或財經頻道最火最噴的股票就衝進去了,最後留下來洗碗的有多少?一堆遇到大跌,所有新聞都是報導對未來前景的壞消息,心態崩潰認賠砍在阿呆股的有多少?能長期定期定額大盤你以為很簡單,是因為你懂你有經驗、你的心態建立完整了,但事實上對一般人來說並不容易,你舉例過的巴菲特都說了,人們不願意慢慢變富,多數人只想快速獲利,看看臉書多少XX股票自救會社團,我講的很明確跟清楚,以下這句話是重點,不要劃錯了,一般小老百姓有需求、有頭期款能負擔就先置產,簡單實在多了!19樓我講的非常明確了,同樣的邏輯我還需要再花一堆時間幫您講解一次



3.自住房只能抗通膨?我已經教你去查通膨率跟房價漲幅比了,這2年六都一堆翻倍的,一堆本來買得起變成買不起的你信不信?我也講很多遍了,我講的都是我看到的現實情況沒有任何憑空想像的!至於身為數學專家的你說一定房價泡沫?也許啊,什麼都有可能啊,怎麼不說美股、台股總有一天會泡沫呢? 兩者都沒有連動關係? 另外請問是什麼時候泡沫崩盤呢?用你頂尖的數學能力計算一下!?那如果一輩子都沒有發生呢? 不然我也可以說都是你的回文基礎都是憑空想像的啊!

我認為我的想法表達的非常明確了!
我分享的全部都是我在現實遇到的情況
我也沒有任何能夠算出什麼時候會房價泡沫崩盤的能力
如果你還是看不懂或是還要用跟我本意完全不同的邏輯來解釋我的看法
我也無能為力再講的更清楚了! 
如果你覺得你全都是對的,我全都是錯的
我也只能選擇笑笑了
我就是愛拍照 wrote:
工作賺的錢放股市,賺到大錢然後買房的不是多的是?...(恕刪)


我問的是 個人 第一間 房,剛出社會的第一間房,
你的第一間房子,是股市送的嗎?
如果是的話,年輕人何須擔心買不起房,股市撈錢就好了,打房是假議題。
紅塵傲笑

他會回你因為他們都沒有投資股票,反正他的觀念就是沒有投資的人都買不起,就算買得起也都會過得很辛苦!年輕人想買房只要投資股票就能必勝了!跟現實相不相同不重要,這是完美理論,請勿反駁!不然就是邏輯有問題!

2023-11-27 7:42
leo930806

紅塵傲笑 鼓吹年輕人去買股票 , 照某些人的邏輯不就是要去替人接刀嗎 , 噗

2023-11-27 9:17
我就是愛拍照 wrote:
然後住公園嗎?
自住就是消費,認清現實吧,除了你有兩房以上,不然帳面上賺的,
就是要去填下一間房子的頭期款,然後繼續再繳下去。


看到這句話就知道你完全不懂 ,還在夸夸其談
阿不就是換屋的概念 ??

我拿另一個鄰居的例子來說好了 , 他三年前買兩房花了700萬 , 現在想要賣小換大

兩房 三房
2020 700 1000
2023 1000 1500

現在的兩房價 = 三年前的三房價格

等於是他現在賣兩房可以拿回 140+300 + (已支出的本金) = 440 +(已支出的本金)

多出來的這些錢拿去買大房都還游刃有餘

的確負擔會變重 , 但是當年沒買房的話根本連個入場券都沒有

除非啦 , 真的是少年股神 , 可以輕鬆在股市裡面賺大錢 , 否則真的想不到不買房的理由
紅塵傲笑

腦子一直硬邦邦,卻又三句不離邏輯,不知道是邏輯王還是邏輯亡

2023-11-27 10:48
Z3300

老人腦神經會一直被修剪啊

2023-11-27 14:00
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