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台灣負利率, 不買房更慘

Carter0625
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41樓

2023-11-10 10:11

只是個過程 wrote:
資金都到股市去了, 房市流血中.

請問這個是否有明確訊息??

政府大傻幣我確實知道~~~

但您說的房市流血中市發生在哪裡??

tuan88

tuan88
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42樓

2023-11-10 10:47

只是個過程 wrote:

房套們流血中啊.

建商大批甩鍋給買空賣空投機房套們,

房套們接到燙手山芋, 甩鍋不掉, 繼續繳息繳還款,

持續流血中, 再撐沒多久了.

[][][]
...(恕刪)

如果房地產是負資產未來只會跌的話

那竹北三棟透天不是流血更多? 笑到噴淚

笑到噴淚

Carter0625

他說都買在12萬~~肯定賺爆才能在這邊笑買比他貴的人蠢

2023-11-10 10:49

只是個過程

只是個過程
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43樓

2023-11-10 10:50

tuan88 wrote:
如果房地產是負資產未來只會跌的話

那竹北三棟透天不是流血更多?

本版誰手骨那麼粗? 竹北三棟透天.

嚇到吃手手

嚇到吃手手

來, 過程哥順便教你一下.

買在低點自住, 沒有荷包失血的問題.

把房子當成買空賣空的投機工具, 套在高點的話, 很顯然的, 荷包哭哭.

tuan88

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44樓

2023-11-10 11:12

只是個過程 wrote:

買在低點自住, 沒有荷包失血的問題.

把房子當成買空賣空的投機工具, 套在高點的話, 很顯然的, 荷包哭哭.

...(恕刪)

那還好我的台北市房子也買在15-16萬一坪 ^++^

^++^

不過雖然荷包沒有失血

但是理論上還是有折舊的問題

就好像現金存在銀行

看起來沒有少但是購買力變低

買空賣空也沒什麼不好

像高雄市的房子最近二年漲三成

『假設』疫情期間一次訂三間預售屋

在交屋時賣掉二間相當於這一間是不要錢的 ^++^

^++^

所以重點是不要被套牢

只是個過程

只是個過程
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45樓

2023-11-10 11:35

tuan88 wrote:
那還好我的台北市房子也買在15-16萬一坪

很好啊, 過程哥一律建議低價買房自住, 至於買空賣空的投機房套們, 就持續扁荷包吧.

不過過程哥在相對低點, 直接向建商剛買沒幾年的全新電梯透天, 沒你房子那麼舊,
權狀建坪實坪90坪左右, 套用房仲的話術, 使用應該有 >100坪吧.
5間套房 (5房3廳6衛) + 電梯, 又剛買沒多久, 短時間不會再買.

你台北市買一坪15~16萬, 現在應該要危老都更了.

記得要裝電梯嘿, 不然沒多久就爬不上去了.

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