看看多少台北市那些一樓的老店面，當初買幾億的，結果租金一個月動不動就30萬起跳，有的每個月租金是200萬..但隨著後疫情網購起來，現在逛街的人變少，網購的價格也比實際店面低，有的去逛也只是看看實際物品，再回家網購。
這些有的店面有的撐不下去了，房東漲價，只會趕走經營者，房東也要賣房，但買的人也是會評估效益，所以價格高到沒有效益，就是降價求售，要不然進入法拍，最少三拍吧！
一般住宅也是，會買公寓也都是期望都更，但發現不可能實現，就會變賣，但價格高到離譜，也是會遇到同樣狀況。所以建議要買都更房者，最好先了解住戶中是否有人反對都更，或是有釘子戶存在?
我一個親戚就是看好中和的一間老公寓，聽說會都更，想獲的利益，結果現在也賣不出去，原因是有釘子戶，要賣掉，加上稅，根本划不來，不想損失，價格就高於市場行情，被套住了。
T15346 wrote:
我一個親戚就是看好中和的一間老公寓，
聽說會都更，想獲的利益，結果現在也賣不出去，
因為賣掉，加上稅，根本划不來，不想損失，價格會高於市場行情，被套住了。
房蟲說：賣不掉就加價賣
上一個掛掉的叫帥過頭
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