想當個好爸爸 wrote:
大部分買房的人 不會...(恕刪)
所以我並不孤單？
現在只想早點還清貸款。
lawtaipei wrote:
所以我並不孤單？
現在只想早點還清貸款。
這問題也沒你想的那麼簡化，舉例來說，某人月薪 18 萬，老婆薪水 8 萬，加起來月入 26 萬，但一個月花的必要開銷才 3 萬，你想他們能承受一個月多少錢的貸款？
你再把收入都除以 4，像這一組：老公月薪 4.5 萬，老婆 2 萬，加起來 6.5 萬一個月，房貸若佔 1/2，那他們剩多少錢一個月呢？前後兩組夫妻來看，前組的房貸佔其收入 1/2 可能日子都還過得爽爽的，後一組的話，可能就會吃力些....
早點還清貸款是個性的問題，這會讓你有一種日常焦慮感，放輕鬆點吧，你就把後路先想好；最不濟就賣房求生就是.... 若賣房求生都不怕了，那麼你就不必焦慮什麼，就按心裏的計劃過日子即可。平常就是只花該花的錢，然後你把房地產當作你的儲蓄，你只是月扣額設很高在存錢而已.... 至少，你不再是單單存貨幣這種可能貶值的東西，你多了一種財富形式了。
若再想遠一點，若你有孩子，而你選的地點在未來將會有不錯的發展，那麼你就是在為你的孩子在奠基礎，哪怕是到你老了無力工作還貸款時仍未還清，你的孩子接手就已然壓力輕很多了（尤其考慮通膨進去後），那也是一種幫助。當然沒人知道未來會怎樣，正因為未來難以知道，所以你就按現下合理的估計與規劃來執行就是。
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