台灣社會住宅為什麼無法大量興建 (第5頁)

黑羽斷翼
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41樓

2023-09-17 18:46

maxwu123 wrote:
買不起至少要讓民眾租得起

問題是民眾是租不起的問題嗎??

全台灣只有市中心能住人了是嗎?

這問題有點像

我收入5萬??OK..正常收入..不高不低..旦不適合生活在市中心

而我想住帝寶?

旦是我買不起帝寶??

所以政府有責任讓我租的起帝寶才合理????

政府有責任讓收入5萬的我無負擔的住進帝寶才合理????

買不起至少要讓民眾租得起

你是認真的嗎??

這問題有點像低收

今天你說低收..民眾吃不起飯了..給他們個生存機會給他口飯吃我認為很合理

旦今天如果民眾要求的生存機會是要餐餐大魚大肉才行時

你會認為這要求合理嗎??

我自己都沒餐餐大魚大肉了

你要我出錢去讓低收的人餐餐大魚大肉???

點點點

maxboss

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42樓

2023-09-17 18:49

有那麼難嗎?
用膝蓋想一下就知道了

蓋社會宅要錢的
蓋了以後靠出租要多久才能回收?
地方政府有多少錢可以砸下去慢慢回收?

就算蓋好用賣的
但要賣多少
政府願意用旁邊大樓的半價出售嗎?

不要天真的以為政府士佛心事業
其實內行的都知道政府才是最黑心的那一個

把周邊土地炒高，然後再來標售土地

畫塊地說要搞重劃，開一條路過去，就收走地主60%土地
然後拿收走的一半土地出來賣，都市計畫的本就回來還有賺
被收走剩下一半的土地政府賺到翻
這些在各地方政府的網站都市計畫公告都看得到

jacky000732

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43樓

2023-09-17 19:14

maxwu123 wrote:
到處都是社會住宅便宜租給你...(恕刪)

如果有空去可以去了解一下社宅租金

Zood Reenk

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44樓

2023-09-17 19:30

因為台灣空地已經少了，你可以去都市由內部繞到外圍會發現很少有空地，地主賣地也獅子大開口開高價。
但社會住宅賣價應該要便宜些，所以產生矛盾，因為政府不可能高價購地，所以社會住宅只能蓋很少，要大量興建除非像共產黨國家敢強迫徵收民地、民宅，地主敢反抗就抓起來關。

lwamp

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45樓

2023-09-17 19:33

這樣民進黨要怎麼發財

heliun

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46樓

2023-09-17 19:34

得看政府還有多少地吧？

如果地都賣了，怎麼蓋？

sroach

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47樓

2023-09-17 20:01

黑羽斷翼 wrote:
這又是一個奇特的心態了..

因為全世界坐捷運的人都在台北火車站工作嗎??

而且開直達車的前題是

這台車都出發到達台北前..

他的前面不能有任何的捷運車輛停靠台北前的任何一站

你說20分鐘到台北火車站..(先不談能不能到)

那這20分鐘捷運系統還發不發車??

台灣是雙向單線的捷運

前面只要有車停靠任何一個車站..後面的車就一定沒辦法超車你瞭解嗎??

就為了一台直達車..全線都要等他

你在講神話還是在講笑話?...(恕刪)

1. 其實我這想法是抄襲日本東京的，離東京市中心較遠處，會有直達列車中間跳開許多車站。

2. 不用糾結在台北火車站。現在的交通距離不是重點，通勤時間才是，只要能夠快速上班的地方就有居住誘因，也不用想一條捷運讓所有的人去所以的地方都上班方便。

3. 現在的台北捷運做不到這件事，所以才說需要配套措施。

se3p

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48樓

2023-09-17 20:12

以前沒有健保的時候
人民要存錢
以備不時之需
簡單來說分三份
一份用
一份存
一份投資或買房

我小時候常常聽到為了治病耗盡家財的故事
現在因為健保與其他各式社會保障
已經讓人民儲蓄降低很多了
也因此很多人說幹嘛買房
就每天吃好喝好買新手機和出國玩
如果再有大量的低價住房
感覺好像就完美了

事實上這樣的人
根本完全沒有任何承受衝擊的能力
健保可不是樣樣都給付的
很多新型態的醫療方式
可能更有效
但是健保不會給付
在面對整個療程過百萬的情況下
像是這種緊急的資金需求
人家可以賣房子賣股票
這些所謂的吃好喝好出國玩的可以賣什麼
可能只剩下賣身賣器官了吧
也因此會講說每天吃好喝好日子很好過的都是年輕人
有一定年紀後
尤其有家累後
根本不會讓自己與家人持續在高風險環境

另一方面來說
今天就算房子人人配一套
也必須找到一個累積財富的方式
而不是爽爽過日子
等到出問題就兩手一攤
屆時衡量他人的基準就會變成一個新項目
而底層還是底層
魯蛇還是魯蛇
什麼都不會改變

而且當人與人的差異性變小
每個人跟圈養的牲口有什麼不一樣
每個人最後都會變成隨時可以被替代的小螺絲
那麼人生的意義在哪裡
與其要求別人的幫助
不如自立自強

順帶一問
我覺得很奇怪
不是說少子化以後房子沒人住
現在怎麼又說不夠住要多蓋一點
又不是搭帳篷
今天扎營明天收營
先不論地的問題
房子一蓋就是至少５０－７０年的使用
政府或是建商當然方方面面的評估
還是只能說上面那句
與其要求別人的幫助
不如自立自強

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kantinger

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49樓

2023-09-17 20:15

老百姓繳稅入國庫
建商政治獻金入私人
哪項比較重要？

esthetica

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50樓

2023-09-17 20:15

se3p wrote:
以前沒有健保的時候人...(恕刪)

社宅就是暫時的庇護所
房東變成了市府
只是現在中籤率2%而已
還需要多蓋一些
才會產生有影響的效應