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台灣房價為什麼遠遠低於新加坡??

只是個過程 wrote:
公園不少啦.不過竹北...(恕刪)


竹北捷運, 當然不會只有通竹北。

湖口 / 竹北 / 新竹市 / 園區 / 香山 / 遠一點 竹南

光是每天 湖口工業區 / 台元 / 竹科 / 竹南科 通勤的就夠了。
假日通 南寮 / 巨城 / 城隍廟 / 竹北遠百

還可以接連 台鐵 + 高鐵

5天上班 / 2天假日 , 改捷運怕比高雄/台中糟糕嗎???
Gungrave_OP wrote:
竹北捷運, 當然不會只有通竹北。

湖口 / 竹北 / 新竹市 / 園區 / 香山 / 遠一點 竹南


距離和人口密度比, 不夠高.

一定賠錢.

只有竹北市和新竹市值得蓋, 人口密度夠.

香山, 湖口, 新豐, 芎林, 竹東, 竹南, 南寮, .......沒效益.

假日就別想了, 你覺得哪裡好玩? 搭捷運會比開車去方便?

像是這星期南寮有風箏節, 要是有捷運, 我也寧願開車從竹北走68去, 在南寮端或竹北端塞車在車內吹冷氣, 也比擠捷運擠不進去活受罪要好.

搭接駁公車也不會舒服到哪裡去, 排隊排很久, 超熱, 而且接駁公車也會跟著塞車啊.
之前看國慶煙火和幾次開放新竹空軍基地看戰機表演的經驗就夠了.

之前喊輕軌, 路線圖都出來了, 科科和安安, 一個第二任, 一個你知道的.

短期會有下文嗎?

ASF9999
wrote:
所以呢你同意 高所得...(恕刪)


這種結論,太武斷。

我們的公車便宜沒錯,
但公共交通有福利的成分在,照顧收入較低的人。

社會制度是一個很複雜的有機體,
不是簡單的公式就可解決所有問題。

新加坡想以擁車証來抑制汽車成長,
結果呢?效果不理想。民怨也很深。

事情不要看表面,社會很多事物,滲雜很多歷史因素,
以數學公式那般思維是解決不了問題的。

Gungrave_OP
wrote:
竹北捷運, 當然不會...(恕刪)


這樣的捷運一定破產。

除非你能以政府預算來支應赤字。
北捷光靠旅次都不賺了,何況新竹這種地方。

別天真了。
hillside wrote:
這種結論,太武斷。

我們的公車便宜沒錯,
但公共交通有福利的成分在,照顧收入較低的人。

社會制度是一個很複雜的有機體,
不是簡單的公式就可解決所有問題。

新加坡想以擁車証來抑制汽車成長,
結果呢?效果不理想。民怨也很深。

事情不要看表面,社會很多事物,滲雜很多歷史因素,
以數學公式那般思維是解決不了問題的。


擁車証在新加坡最大的功效

就是讓車在新加坡真的成為奢侈品

一張擁車証多少錢??

1600CC以下的車要19X萬起..

1600CC以上的車26X萬

都是台幣價了

而且只有10年的使用權

10年後..麻煩在付一次錢

之後..沒了..20年強制報癈


而且新加坡是目前全世界維一的一個汽車增長率零的國家

他們一定要報癈一台..才會發一張新車的牌照
hillside wrote:
這樣的捷運一定破產。

除非你能以政府預算來支應赤字。
北捷光靠旅次都不賺了,何況新竹這種地方。

別天真了。


全民買單啊

一群人只知道我想要

旦確不願意面對想要後的成本支出
大家比新加坡及台灣房價,

有人談市場供需,更多人切入公平正義,有人純粹奇檬子不爽。

從不同角度切入,解讀當然不同。

不管從何種角度看,認定市場交易價格不合理,非常蠢,蠢到爆!
ASF9999 wrote:
新加坡電價每度6.9...(恕刪)

不知道哪誰給你的奇幻思想
居然有人會認為房價必須"高"
高房價也要有人買得起
台灣又不缺高價豪宅
只是個過程 wrote:

距離和人口密度比, 不夠高.

一定賠錢.

只有竹北市和新竹市值得蓋, 人口密度夠.

, ...(恕刪)


距離和人口密度不是能不能蓋捷運的考量

賺不賺錢也不一定是蓋捷運的考量

通常公共交通建設九成都賠錢

但是政府會從別的地方撈回來
例如土地開發案 土地增值稅 房屋稅 契稅 營業稅⋯
罰單⋯
hillside wrote:
這樣的捷運一定破產。...(恕刪)


所以我才說, 至少要有捷運才 " 值 " 這種房價。
擺明就是賺科技人的錢, 也要想想 我們也是爆肝在賺錢的。
大家一樣繳所得稅, 為何沒有相同的待遇?
難道台北市的工程師繳的所得稅會比竹北的多???

大多數科學園區的工程師, 都不算有錢人, 只是年收入比一般人高,
也還是需要貸款買房的,生活比較富裕, 但還稱不上 " 好野人"

有閒錢的都是科技的高階主管,但比起那些真正的地主 / 包租公婆,
科技業的所得差遠了。

** 當然還有黑色豪門 / 灰色博弈 / 詐騙 等相關行業的崛起。
** 加上政府弊案貪汙,受惠廠商的老闆們。

這些人才是真的有錢
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