買房觀念請益 ............. (第5頁)

enjaja

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41樓

2023-08-04 19:53

看所得筆吧

A咖錦衣衛

A咖錦衣衛
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42樓

2023-08-04 21:15

當然是選二,先把房租拿去付貸款,未來如果女兒成材或是女婿成材.....搞不好兩個都成材,老屋可以變賣換更新更大的房子當頭款真心不騙

hillside

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43樓

2023-08-04 21:18

gowan1234
wrote:
目前夫妻都50歲與一...(恕刪)

500萬買不到新大樓的二房。買得到，可能很偏遠。

我朋友去年買蒙德里安二房平面車位，千萬出頭。

今天團友剛簽約，紅樹林站對面大樓套房，15坪，實9坪多。
600多萬。

dajenwang

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44樓

2023-08-04 23:03

可以的話想買淡水現在就該下手了,就算有下跌風險還是可以買,畢竟就住那邊,最大的嫌惡早就習以為常.
淡水是我認為目前買還不算太貴的地方,橋蓋好可能就不一定了.
因為漲不多,下修也有限,不過如果建設拉起來了你也下不了手了.淡水要買就早點買.

無敵小威威

無敵小威威
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45樓

2023-08-04 23:28

我是覺得現在買房真的太晚了，但是我最近也是捏著14期買下去，目前買房退休為主要目的，原房給小孩長大自己四個房間分配用，台中很適合移居歡迎

無敵小威威

無敵小威威
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46樓

2023-08-04 23:30

補充上一樓，我70年次的，再不久步入中年，再不買真的越貴而已，什麼持平或下跌每年都在講，那都聽聽就好，買符合自己收入全家不要有壓力就好

masks

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47樓

2023-08-05 4:06

千金難買早知道 .我們年齡一樣 50歲上下, 老婆 1997買的房子.2000年婚後我們一起住存首付.
2011年首付存夠了.孩子有學區問題換房. 舊房子留了10年今年才賣掉
年紀大了.收入夠了. 房貸可以承受.小孩也大了.
等房貸還完就退休雲遊四海好好過日子.
房子土地都是增值產品.剛需隨時買都是正確的.
最好買在工作地附近.避免通勤時間過長.
人生就像玩大富翁. 繞圈圈領薪水.買土地蓋房子.
等蓋到旅館收租就完美了.
祝福你.

問天何方

問天何方
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48樓

2023-08-05 6:57

樓主聽我勸
放過孩子吧！你的餘命還那麼長
不要再說反正房子以後也是給孩子
不要再帶給小孩負擔了

這世的你要自己修行
孩子也有自己的人生
自己買，住到人生大限時賣掉或是給小孩即可

不要用小孩貸款了

stevelu

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49樓

2023-08-05 7:12

gowan1234 wrote:
目前夫妻都50歲與一成年女兒同住

月收約10萬

目前淡水租房3房兩廳平車月租20000

存款約200出

目前有夫妻各有想法請教各位給點意見

1.妻子在台中工作

想說買一間200萬左右小套房出租

5年後當作買2房平車的頭款

2.先生在台北工作

想說買一間淡水約500萬2房平車自住

把房租轉成房貸

與小孩溝通過用青年首購

父母退休後小孩願意接手房貸

請教各方意見........

選2

過期膠水

過期膠水
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50樓

2023-08-05 7:59

府上有四個成年人(樓主、嫂子、女兒、女婿)，
如果每個人的財力足夠，
想要買多戶房子並首購貸款的人頭不是問題。
過程中無論思路如何天馬行空，
最後都要回歸於口袋。

自住房主要的價值就在自住。
由於嫂子目前也租屋，
收租的房子一開始也許看不到價值，
但隨著貸款越繳越少，
價值會逐漸顯現，
只是一開始肯定非常辛苦，
怕老兄一家撐不過去。
真正撐不過去的往往不是口袋，
而是來自內心的壓力，
懷疑自己是不是做錯決定的壓力。