「居住正義」上街後，有房的人，會希望房價下跌，成全「無殼蝸牛」嗎? (第5頁)

poqw5678pig

poqw5678pig
個人積分：242分
文章編號：87888262

242分

41樓

2023-07-20 12:57

就一直換黨做做看不做就再換黨善用你的選票看

ajuxi214

ajuxi214
個人積分：343分
文章編號：87888333

343分

42樓

2023-07-20 13:09

窮人永遠是富人的百倍千倍數計，房價不會下跌但會死在反噬。

登卡普

登卡普
個人積分：40376分
文章編號：87888335

40376分

43樓

2023-07-20 13:10

房價下跌真實市場情況就是 . . . . . .

一、建商立刻收手不推案，繼續囤地、養地等上漲。

二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋，因為買賣合約已經成立，房屋總價不變。

三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓，死的則是大小承包商跟預購的屋主。

四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售，手骨夠粗的一樣囤房等上漲，財力不夠的就

被銀行收回，再加價丟出來賣，只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。真心不騙

綜合以上四點，房價下跌後自然就沒人要蓋房子，都沒人要蓋房子所以也買不到房。

為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀？房價下跌！建商會繼續蓋房子給你買？笑到噴淚

登卡普

pennyhd 那你要移居後才能圓夢，台灣跟日本的制度不同，不要拿日本跟台灣比。[謝謝指教]

2023-07-21 12:43

登卡普

pennyhd 日本房價便宜幹嘛住網咖 → https://www.youtube.com/watch?v=y2IgJvsywrU&t=3s

2023-07-23 11:12

何患無

何患無
個人積分：2971分
文章編號：87888336

2971分

44樓

2023-07-20 13:10

何患無 wrote:
沒房的人只希望照實價...(恕刪)

房價照實價課稅就很可怕，自用房屋稅率1.2%

房價1000萬元，一年要繳12萬元房屋稅，一個月1萬元。基本薪資2萬6400元。

房價500萬元，一年要繳6萬元房屋稅，一個月5000元。基本薪資2萬6400元。

pennyhd

所以就是房價跟薪資的差距太大囉，還有領基本薪的基本上不會去買1000萬的房子…像這種就別生下一代囉，二、三十年過去沒什麼年輕一輩養老一輩，政府才會驚覺他們犯過的錯誤

2023-07-20 17:25

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11130分
文章編號：87888368

11130分

45樓

2023-07-20 13:15

ebola01 wrote:
「居住正義」上街後，

有房的人，

會希望房價下跌，

成全「無殼蝸牛」嗎?

民進黨政府這八年

房價.地皮越漲越高

終究沒讓建商.地主.房東失望過

恭賀賴功德高票當選

台灣No.1

atche001

其實任何一黨執政都是相同情形，別真的以為那些要當"官"的出來選舉只是為民服務[囧]，但近幾年房價是真的漲得太過誇張，有多少"官"本身也是炒房一族呢?

2023-07-20 13:22

鐵牛CEO

哪朝執政哪朝的問題不會做就快下台換人了[挖鼻孔]

2023-07-20 13:26

Sensation owner

Sensation owner
個人積分：3465分
文章編號：87888382

3465分

46樓

2023-07-20 13:19

不管未來的房價會漲還是跌

顧好自己的專業薪資只要持續成長

買房換房都不是問題

pennyhd

問題是台灣房價的漲幅超過大部分人薪資的成長幅度。是企業薪資有問題、還是政府跟財團有問題、還是受薪階級自己不努力呢？

2023-07-20 17:28

JOJOJOKOKOKO

JOJOJOKOKOKO
個人積分：5344分
文章編號：87888390

5344分

47樓

2023-07-20 13:20

照實價課稅，等於是增加全體的居住成本。
住的成本，沒在管你是住自己的還是租來的。

為了自己買房，不惜增加大家的居住成本，也是開眼界了

crazydiamondc

crazydiamondc
個人積分：922分
文章編號：87888411

922分

48樓

2023-07-20 13:23

ebola01 wrote:
「居住正義」上街後，...(恕刪)

食衣住行
這些應該都是基本的
不是拿來炒得

你這問題根本是腦殘問題
也許你這輩子努力讓你拚一棟房子兩棟好了
你生三個小孩以線在上漲的幅度你以為你小孩自己買得起?
他們的小孩呢? 當然你阿公阿罵當年如果是大地主那你不用擔心
可是並不是每個人的家裡都這樣

我幸運我老爸當年有買兩棟房子以後我跟我弟都還有得住現在不需要擔心住的問題
我也還有能力去買一棟可是以這種上漲的速度以後年輕人真的拚死也買不起
除非你跟那些民進黨高官一樣家財萬貫
不然你不去爭取居住正義那是你自己自私而已

最後結論就是幹你嘛的民進黨專講幹話~~

pennyhd

這回文真是這棟樓難得說出人話的人...給5個讚

2023-07-20 17:32

邪惡小多

邪惡小多
個人積分：521分
文章編號：87888413

521分

49樓

2023-07-20 13:23

制度的關係
如果按房屋實價課稅，每年課2%的房屋稅，我相信很多自住的屋主就會希望房價不要那麼高，以免影響生活日常開支比例。
所以美國很多屋主自有房屋，卻也會對於亞裔移民炒作房市很反感。

實價課稅並不是單純增加生活成本，大多數的房屋稅收入都會用在社區建設跟福利。
社區裡的馬路、人行道、路燈、公園、休憩場所、水、電、瓦斯、汙水等規劃都有足夠的經費，社區的環境能真正匹配上房屋的價格。
而不像台灣現在花3千萬、差不多100萬美金，卻只能在郊區買一棟地坪不超過30坪連院子都沒有的透天，沒有汙水系統、沒有天然氣，出了門就走在馬路上，沒有人行道，一點生活品質都沒有。

好市多摩君

好市多摩君
個人積分：583分
文章編號：87888451

583分

50樓

2023-07-20 13:26

我有房, 很樂見房價持平在疫情前或下跌, 因為房子就是房子, 今天想住哪就住哪,
我會小換大, 買兩間, 都市買一間, 郊區買一間
其他人要不要買不關我的事