我會建議選在淡水家樂福周邊的社區，我之前是住合和真善美兩房平車，貸款月付約20000左右，在松山區南京東路五段上班，每天早上6點30前出門，可以8點前到。
好處是我還是習慣住相對悠閒，綠地較多的地方，我住在行天宮附近6個月左右，唯一好處是上班方便，還真的只有這個好處，其他在淡水這個邊疆偏遠地區所有的該有都有，周末假日要往北市去可以搭捷運去，雖然說塞車是常態，但是大部分約30分鐘左右就可以到達大度路附近左右，老實說也沒有那麼不方便。
在淡水，我可以天天帶小孩去新市公園(水公園旁邊那的)散步，有時候還會被公司田溪的蛇嚇到(6年內至少10次)，或許我是從中部上台北生活的小孩，骨子裡習慣比較悠閒生活，說真的，如果拿得出500~700可以在淡水住很不錯的地方，生活機能也不錯。
唯一要說淡水不好的地方也只有秋冬季節容易下雨，潮濕，牆壁容易長黴菌，我個人因為陽台有外推也有窗戶，我就放了一台除濕機天天對著衣服吹，如果小孩吐奶、拉西等問題，就拿到樓下的洗衣店烘乾，也沒有那麼不便，冬天比較溼冷，起床困難，出門麻煩，但是到了捷運站上，和台北市內我還真覺得沒什麼不同。
特此拙見，請供參考~
或許有人會說小孩競爭力會有差，我覺得真的有差，但是真的沒有差那麼多! (琴棋書畫，海外歸來，飛簷走壁，九陽神功等不再討論內...起跑點都不一樣了，還比啥~)
精華區買不起，地點依序照預算排可能是...
央北>副都心>板橋>中永和>北投>文山>新店>三重>新莊>蘆洲>A9>A8>竹圍>紅樹林>青埔>A7>土城>三峽>五股/泰山>樹林>A10...
應該還輪不到選新市鎮
主要還是看生活圈
如果工作本身在偏北部，或是己退休喜歡依淡水河的環境，不用每天尖峰進台北的
就會選新市鎮
gray48816 wrote:
如果工作在市中心或家在南部的北漂仔
精華區買不起，地點依序照預算排可能是...
央北>副都心>板橋>中永和>北投>文山>新店>三重>新莊>蘆洲>A9>A8>竹圍>紅樹林>青埔>A7>土城>三峽>五股/泰山>樹林>A10...
應該還輪不到選新市鎮
主要還是看生活圈
如果工作本身在偏北部，或是己退休喜歡依淡水河的環境，不用每天尖峰進台北的
就會選新市鎮
哪來的鄉下人~你誰啊~你幾歲~老人嗎~什麼叫地點依序照預算排可能是...
你居然把台北捷運板南線的土城擺在這個位置!懂不懂關鍵字捷運板南線~你哪來的想法~你還有在房地產市場交易進出的線上嗎?你知道土城建案現在行情嗎?有沒有在看案子啊~亂七八糟~你最好給我去重新來過~扣10分不及格!
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
因緣際會之下搬到淡水一住就是四年了 ( 座標: 輕軌行政中心站) , 起初真的滿崩潰的, 我工作在捷運小巨蛋站, 通勤時間從出門開始算要抓90分鐘/單程. 每天光是交通就花了3小時, ((現在想起來還是很誇張)), 剛開始有想要再回到市區找租屋處, 但我對居住品質還是有一定要求, 實在受不了住小套房, 加上我有養寵物, 一定要有窗戶讓她可以曬太陽、看到戶外, 才不會憂鬱症。 總之對於住處的要求, 讓我在台北市租房子的預算必須要拉到16k~20k以上.
後來真的有找到不錯的板橋租屋處, 決定到底要不要搬家之際, 才發現自己早就捨不得離開淡水XD
淡水最擾人的就是交通不便、通勤時間長, 但我早就已經克服/習慣了, 平時可以利用搭捷運的時間閱讀/追劇...等等.其實也沒有浪費時間。 再加上1200月票, 交通費省下來非常有感!!
我自己有車, 只有偶爾需要時才會開車, 且會避開6:40-8:30 這一段最塞車的時間出門.
若每天開車上班的族群買淡水還是建議三思啊.之後淡北道路開工之後只會更塞, 我都想哭了..(勸退)
除了交通之外, 我無法提出其他新市鎮的缺點。
1. 新市鎮的規畫-空間寬敞、乾淨、公園綠地多，因為店面限制的關係，小吃店不多，不會有老社區那種很複雜的市井味，少了油煙也少了蟑螂老鼠聚集的機會。住起來很蘇喜
2. 天氣: 很多人說淡水很冷很潮濕, 我住在屋齡10年左右的房子, 氣密窗關上很安靜, 屋內也不冷, 有時寒流來襲我在家裡沒開暖氣也是穿短褲ok. 是否潮濕跟房子新舊程度也有關係, 老屋容易潮濕就會感覺很冷.
若是要比潮濕, 內湖不會輸喔 XD 一樣跟建材會有關係吧? 我遇過內湖5年新房子全室返潮... 而淡水至今住的很爽沒問題. 前提是您不要沒事出去給風吹啊... 最近去看沙崙站那邊的新建案, 過了義山站之後房子太少風太大, 真的不太ok. 但是淡金北新~義山站這一段現在住起來真的是很不錯. 新古屋的價錢應該也都還滿親民的.
最近也開始決定就要買在淡水了, 因為淡江大橋通車之後漲價勢在必行, 雖然我不是那麼樂觀大橋能減緩多大程度的交通痛點, 但反正塞車本來就不在我的考量範圍內. 我決定要買淡水原因很簡單, 就是我發現我住在這邊四年了而我還想一直住下去。
希望以上的分析可以幫助到還在猶豫的鄉親~
總結:
1. 開車族交通真的噩夢級別(勸退), 能搭捷運就搭捷運吧~
2. 生活機能完善不出淡水也ok
3. 房價相對便宜
喔對了~大橋通車之後我要上64接國一回南部,就會稍回方便一點點點. 另外我很長出差, 所以去機場也挺方便~讚!
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