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想詢問貸款金額

一、以凱基銀行提供試算結果,貸800萬,30年,年利率2.06%,月攤還額 29,810元 (還沒算開辦費等等)
二、不動產買你的名字,但媽媽是借款人(月薪5萬),你是擔保物提供人同時為連帶保證人
三、可以去各銀行試算一下貸款本息結果,直接跟銀行連絡比上來跟網友求明牌會來的明確

以下以凱基銀行為例
凱基銀行-貸款試算
你爸媽拿這麼大一筆頭期款給你買房,
贈與稅會克掉不少喔!
我也贊成7745d大的方法

讓媽媽去貸款

你再每個月付房貸

媽媽每年用贈與額度慢慢贈與就搞定了吧
lovelove712 wrote:
想問一下小妹目前25...(恕刪)


一定不會過的
銀行也是為了你考慮
你要做的是賺現金
要不然就是買便宜一點的房子
看了一圈一堆非銀行從業人員在回答
銀行的收支比認列個人每月開銷只有1.8萬 加保人扣掉3.6萬 30年一定算的過
很多銀行拿存摺上近半年的固定薪資就可以認收入了不用扣憑 更別提成數這麼低
頂多信貸部分建議繳掉可以加分而已
有需要私訊我吧
lovelove712 wrote:
想問一下小妹目前25...(恕刪)


1. 家裡頭期可以贊助700萬 信貸10萬 結不清?

2. 總價1500萬 等於能頭期付一半 代表實力不錯 銀行應該會過 貸800萬算很少了 要是妳頭期可以付一半 工作2年月薪近4萬都能過了 還要拉父母當保人? 妳的條件妳只要戶頭進出數字穩定 就能貸。

妳的狀態有很多不符邏輯的地方。
lovelove712
lovelove712 樓主

因為我自己平常沒儲蓄習慣 戶頭幾乎都只有10多萬🥲

2023-07-06 18:04
更新~感謝樓上各位大大 青年貸款目前已經撥款800萬❤️

我的案例其他負債那些沒影響到 銀行說保人財力証明很夠了🤣
lovelove712 wrote:
更新~感謝樓上各位大...(恕刪)

如果你還是沒有儲蓄習慣
那風險很大
像我貸款最後一年因病住院一年沒收入
還好我有存一點不然最後一年可能就被法拍走了
現在像我這樣的透天房子算是接近豪宅的存在
就算有錢也幾乎跟本買不回來
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