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買賣仲介費用6%

mikegolf5079 wrote:
樓上的,你沒買過房子喔!仲介費當然是買家付啊,賣家都實拿的,仲介賣越高,賺越多。


剛賣土地,我是賣方,然後給4%仲介費喔,對方是給2%,合計6%,
賣的價格比我預期的好,多給點打賞我覺得無所謂的,
且仲介服務我覺得蠻周到、嚴謹的(我是覺得有點囉嗦了

另外,真的賣過房地產的,在乎的是「最後能拿到」的總價,
會介意仲介費這東西的,多半都是價格本來就不高,
或者需要繳納高額稅款的,當然不排除有一毛不拔的啦

如果覺得不合理,當然可以談,
但我覺得硬要降仲介費的規定%數...
那不如全部都自己來,還不用給仲介費不是更好?
也沒人強迫你一定要找仲介服務不是?
0416阿文仔 wrote:
我也已經有寫信建議高嘉瑜立委,應該是要檢討服務費的問題了

樓主幹得不錯
不過最近選舉快到了
這種直接砍人收入的事
起碼得等個一兩年看會不會有一點反應
以前有個姓馬的, 只是砍了個年終慰問金就被罵到臭頭, 到現在還無法被原諒
當然後面接手的砍更多被罵得更兇
0416阿文仔 wrote:
這個6%是買賣雙方的總和,但其實都是買方出的,在這個那麽透明的現在是否也應該檢討調降%數了。


內政部2014年5月5日表示,為保障民眾權益並減少交易糾紛,提醒民眾委託房仲業買賣房屋,宜事先議定服務報酬。內政部並說明買賣雙方支付之服務報酬合計最多不應超過該房屋實際成交價金6%,且這6%只是最高上限,買賣雙方當事人可以視實際狀況,在6%的範圍內自行與房仲業者商議其所收取的服務費額。

買賣房子真的要做好功課

太單純活該被房仲給宰了

奔雨騎行 wrote:
剛賣土地,我是賣方,然後給4%仲介費喔,對方是給2%,合計6%


總價多少?

總價10億,

6%是6000萬,

仲介一次,直接退休的意思囉?

0416阿文仔 wrote:
這個6%是買賣雙方的...(恕刪)

仲介費用不能超過6%事法規。但可以少於6%。
一般為了要成交,有的仲介願意退讓一些,所以是可以談的。
0416阿文仔 wrote:
這個6%是買賣雙方的...(恕刪)


我覺得應該仲介出才對

你說好嗎
雅雅2020

就不要有仲介給他們自己搞就好!完美

2024-12-02 13:17
qq7777 wrote:
仲介費用不能超過6%事法規。但可以少於6%。
一般為了要成交,有的仲介願意退讓一些,所以是可以談的。



法規來個不超過100%
反正都是無作為的政府
只是個過程 wrote:
總價多少?總價10億,6%是6000萬,仲介一次,直接退休的意思囉?

當然可以啊,
該仲介有本事成交,當事人雙方願意給,就這樣一單就退休不就成了?有違法嗎?

但這種案件很多?
會給個人?
我表示懷疑。

先賣過房地產,接觸過仲介生態,
這樣比較好討論,
不然都是天馬行空有夢最美。

早點睡,夢裡什麼都有。
Diablo

現在流行一堆沒買賣過的魯蛇,看了幾個YT就在各大論壇腦補暢所欲言,反正他們開心就好

2023-05-23 8:18
6%都是買房出的,還有就是見面談其實也是雙方拉扯,也沒有公開,不如直接公告最多只能多少服務費,讓買賣雙方直接談,仲介居中協調就好,不用唱雙簧兩邊跑。😆😆😆
至於仲介老闆賺多少那才是個人的本事,能夠請到伯樂當然賺得多,倒店的也一堆,所以應該沒有必要檢討老闆賺多少的問題。
Diablo

你斡旋單拿來我幫你要回那4%我抽1%就好,你覺得如何?

2023-05-23 8:20
雅雅2020

因為人性問題!不管說多少都想更低!誠實說對方還是不信!永遠覺得人家灌水!否則我相信仲介也不希望兩邊跑來跑去那麼麻煩!

2024-12-02 13:22
可以談
我買1600萬的房子
服務費6萬
neochen_01

其實房仲跟賣家已經把服務費灌在你的1600萬元內了~XD

2023-05-23 3:20
雅雅2020

即便如此!最多也是不能超過6%!如果超過可以去提告!所以不用想那麼多!越想貪小便宜最終損失更多而已!

2024-12-02 13:26
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