lucifer076 wrote:想想現在房價動輒1000W 若貸800W 每月要還約4W 應該已經是一個社會新鮮人的月薪若保險一點,貸800W 每月要月收12W比較足夠,大概雙薪家庭才能負擔得起....各位是抓 1/3 還是 1/2 ?? 我家庭收入十萬只抓1/5八萬還要養一家四口
看你想揹多少壓力決定我是不想壓力那麼大所以貸款幾乎都金額很低年薪是行政院公布的PR90初頭1.市區小三房大樓父母出頭期 ,其它自己出, 只貸大概2成 (工作3年, 這裡運氣好虛擬幣買賣有賭到,單純自己用現金去交易所買賣沒開槓桿,那時候真的很誇張就是了還好有即時離場)2.市區大樓賣掉換郊區透天,老婆幫出,也只貸大概3成 (工作6年)
想請教各位版友 :1. 大家這邊討論的月收,是指薪資單"實拿"的部份(扣除勞健保),還是"應發"的部份?2. 承1,月收應該是以每月發的薪資為基準,還是以年收除12來評估?3. 若要購車,不論是用車貸、信貸,也是建議抓月收的1/3嗎?會這樣問的原因是小弟1人工作,老婆專職帶2個小孩,全家健保費都由我每月薪資繳付,每月光是全家4個人的健保費就快6000元,再加上勞保、團保、公司福利金等,每月光薪資就先扣除7~8000元....
不論單薪或雙薪,家庭月收加總10萬是比較符合現今大多35~45小家庭實際狀況房貸最好佔月收30~35%是比較常聽到的說法,我自身是佔20%但這在10年以前就買房的比較容易達成,近年房價高漲加薪資漲幅有限,再買房的好像就在45%甚至75%之間了我個人覺得月收10萬以內即便佔比是30%,只要家中還有學齡前小孩又要養車,就會非常緊縮很容易打平甚至透支,更何況是在更大的佔比我個人認為扣除掉房貸,固定生活開支食衣住行育樂及規費,每個月還能多出2萬以上是最基本的底限