台灣戶籍數約有900萬，而台灣住宅數也有900萬，但多數是掌握在有錢人的手上 (第5頁)

達克瓦
個人積分：36936分
文章編號：86670048

36936分

41樓

2023-01-14 8:59

A辣愛怕跑 wrote:
多謝大大情義相挺感動!!

有的~我有認清並改善所處的環境
目前雖稱不上富裕
但也絕對沒有階級複製~走上老爸的後塵
就是因為生活有所改善
才敢在這邊說出內心話 ...(恕刪)

我會這樣說，是因為我能感同身受，
我老爸也很窮、沒責任感、不務正業，還跟別的女人跑了….

還好，我能夠面對這一切，扛下了所有困難，我老爸的惡習我都沒有，所以我能跟他活不一樣的人生，我老爸後來回來我一樣養他，我也不會怪他。

窮困只有三種原因造成
1.老爸不努力
2.自己不努力
3.你爬不出迴圈

所以我也很贊同A辣大的想法，
如果你自己不想過很累，想要平平順順安穩過一生，那別生小孩出來，反而害了他！

財富、家庭、健康，目標120歲！

lawtaipei

lawtaipei
個人積分：13522分
文章編號：86670801

13522分

42樓

2023-01-14 12:19

達克瓦 wrote:
我會這樣說，是因為我...(恕刪)

在正常情況下，塔尼哥說的不無道理。
賭博默示錄的環境下，從奴隸脫身不容易。
帝愛集團會垮嗎？
靠開司一個人的力量，最多也只能幫自己脫離困境，最後徒勞無功是戲劇的梗，無論如何，無法撼動整個帝愛集團的結構。
版上的登大提到打不過就加入的觀念，
實際上就是找出從奴隸變成管理階層，最終變成利川根那樣。
從憎恨帝愛集團到服膺帝愛集團。

登卡普

登卡普
個人積分：40623分
文章編號：86670847

40623分

43樓

2023-01-14 12:32

lawtaipei wrote:
在正常情況下，塔尼哥說的不無道理。
賭博默示錄的環境下，從奴隸脫身不容易。
帝愛集團會垮嗎？
靠開司一個人的力量，最多也只能幫自己脫離困境，最後徒勞無功是戲劇的梗，無論如何，無法撼動整個帝愛集團的結構。
版上的登大提到打不過就加入的觀念，
實際上就是找出從奴隸變成管理階層，最終變成利川根那樣。
從憎恨帝愛集團到服膺帝愛集團。

看來你頗具【會跟】！沒錯 ~ 做人就是要【會跟】才能獲利。真心不騙

跟著蜜蜂找花朵，跟著螞蟻找糖果，跟著蒼蠅找廁所，尤其是房地產可以搭順風車。

只要區域房價創新高，就什麼事情也不用做，自己的房產也會跟著井噴。笑到噴淚

達克瓦

達克瓦
個人積分：36936分
文章編號：86671021

36936分

44樓

2023-01-14 13:16

lawtaipei wrote:
在正常情況下，塔尼哥說的不無道理。
賭博默示錄的環境下，從奴隸脫身不容易。
帝愛集團會垮嗎？
靠開司一個人的力量，最多也只能幫自己脫離困境，最後徒勞無功是戲劇的梗，無論如何，無法撼動整個帝愛集團的結構。
版上的登大提到打不過就加入的觀念，
實際上就是找出從奴隸變成管理階層，最終變成利川根那樣。
從憎恨帝愛集團到服膺帝愛集團。...(恕刪)

既然您這麼說，
我就把我16歲出社會的感觸，
一直到了20幾歲以後，
完全看清這個社會的真相跟你分享。

這個社會是政治搭配財閥主導土地開發，所以財閥需要透過政黨取得執政權，所以先決條件就是，有錢才有權、有權才有錢！

如何瓜分公家資源、決定公共建設發展、土地開發等獲利模式，成了眾多民主社會國家的唯一路線，每個國家都是這樣操作。

一般人叫作「平民」，而平民的任務，就是從出生開始的食衣住行消費，甚至到唸書去學店、補習班消費，學一些沒有用的東西，教你出來後去企業上班乖乖領薪水，貢獻你的勞動力，然後買房、生子，再將你的勞動力貢獻到土地發展、公共支出所需上。

簡單來說，平民就是這樣了。
頂多做一個生活比較好的平民。

那如果你要脫離原有的階級，其實只有三個途徑，一是持有企業當財閥，二是持有土地當地主，三是從政取得政權。

財富、家庭、健康，目標120歲！

icchenk

+1 在台灣開公司當老闆真的很賺～20年前至今員工薪資都沒變，老闆跑車一直買不停耶[國旗][國旗] [國旗]

2023-01-14 14:54

一鴛一

一鴛一
個人積分：27165分
文章編號：86671177

27165分

45樓

2023-01-14 14:01

lawtaipei wrote:
在正常情況下，塔尼哥...(恕刪)

這個敘述不對

開司因為不務正業爛賭被迫踏進這個圈子成為奴隸

如果開司一開始睡公園過佛系生活就不會有這個問題了

我隨手發廢文~ 要50歲的路人甲乖乖上班勞動掙錢辛苦檢舉刪我文^_^ 嘻嘻~

看海成花

看海成花
個人積分：10115分
文章編號：86673363

10115分

46樓

2023-01-14 22:57

ss20180808 wrote:
各位前輩好：台灣戶籍...(恕刪)

我們來算個數學:

台灣1975年~2012年每年家戶數成長均超過10萬戶
但近10年只有均低於10萬戶
甚至去年只增加7.27戶
我們直接假設每年均增加10萬戶來算
平均每年10萬戶增加需求

然後建照數數量
2021建照數16.9萬
2020建照數15.9萬
2019建照數14.7萬
2018建照數12.8萬
2017建照數9.1萬

平均每年供給13萬戶

畢竟家戶數增加才會有剛性需求吧?

這還沒算上可繼承的人,
2021年繼承房6.2萬人(創新高)
把這除2

2021老房子被拆除共4000戶在*個5好了
2萬戶老房子無法居住

13-10+3.2-2 = 4萬2
等於供給就多了4萬2

然而空屋率現在高達166萬又創歷史新高,

不管怎麼算都看不出供不應求的算法

MICHAELCUB81

MICHAELCUB81
個人積分：12607分
文章編號：86673769

12607分

47樓

2023-01-15 1:14

看海成花 wrote:
我們來算個數學:台灣1975...(恕刪)

這樣就算夠嗎？請問：

1.有規定一個人只能買一戶或限購幾戶嗎？

2.有規定建商蓋好的房子，一定要出售嗎？

都沒有，所以據報導，有個上市公司的大老板，近幾年內，一個人就買了十幾戶，總計六、七十億的豪宅，不是用來住，也不會出租，據報導說是用來放置擺設其收集多年，高價、稀有的古蕫、字畫！

另外，看我們家附近有幾個建案，都已建好多年的房子，也有不少住戶入住了，但偶爾還會打開一樓尚未拆除的售屋展間，據說還有大半戶，還沒有賣出，因訂價過高！
建商不急，因財力雄厚，餘屋還可辦貸款！

台灣曾在某一時期，屯口罩有罪，屯米酒有罪，屯大蒜有罪，政府派出大批檢調，一經察獲者，嚴懲重罰！

但屯房養地，坐等增值發大財，卻從來都可獲得懂得理財，投資有方的美譽！

據調察統計：

中國大陸人民平均擁有自有房屋比率，比台灣高。

中國大陸人均居住面積比台灣大。

中國大陸人民首次購屋年齡為27歲，台灣為38、39歲左右。

以上數據，上網皆可察證！

台灣一般民眾購屋難度，不但比歐美日國家難，也比大陸人民困難，也比很多台灣人可能瞧不起，來台打工的越南、泰國、印尼等移工，更加的困難及無望！

台灣不但有地震，有大陸武統戰爭威脅，還有自作孽的高房價，所以說，台灣稱之為鬼島，一點都不誇張！

看海成花

我那算法只是單純以剛需供給需求來算而已

2023-01-15 8:21

MICHAELCUB81

MICHAELCUB81
個人積分：12607分
文章編號：86681346

12607分

48樓

2023-01-16 13:54

看海成花 wrote:
我們來算個數學:

台灣1975年~2012年每年家戶數成長均超過10萬戶
但近10年只有均低於10萬戶
甚至去年只增加7.27戶
我們直接假設每年均增加10萬戶來算
平均每年10萬戶增加需求

由於台灣也開始走向歐美日工商業社會的家庭型態，年輕夫妻結婚後，自組家庭，無論是買房或租屋，總是會需要房子住，對吧！

這一部分，去估算適婚年齡層，當年的出生人口，也可以從每年的結婚對數，來算出每年約需要15萬戶左右。

另外就是，台灣屬地震帶，對於房屋耐震要求，應該要提高，房屋平均使用年限，不該過度高估，估算五十年算是合理！

若要維持屋齡不超過五十年，總數900萬的可居住宅，每年新增住宅及重建住宅，合計應該要有近十八萬的數量（900萬/50=18萬。

無論是15萬或18萬，都超過台灣現在每年的興建房屋數。

那要如何解決台灣住屋不足的問題呢？

例政府制定政策：
加速加量發包社會住宅的興建、增加都市計劃數量、
擴大現有都市計劃範圍、
對與建商養地、屯地加以懲罰，等等等。

分法很多，對吧！

不過很不幸的，台灣政府並不做為，既不怎麼興建社會住宅，對建案延後開工，也是一再通融，甚至還助長歪風，例如鼓勵台商資金回台，炒房炒地皮，吞屋養地。

甚至把房價、地價大漲，當成政績宣傳，簡直是顛倒是非，匪夷所思！

經濟成長，所得增加，非但不會解決台灣一般人民的居住問題，甚至可以說，相反的絕對只會使得台灣一般民眾居住問題更加嚴重。

所幸台灣未來總人口，已不再增加，甚至還加速萎縮！

等待人口大幅萎縮，是台灣一般年輕人，未來能購得立錐之地、成家的唯一希望，這是身為台灣人，最大的悲哀！