中古屋上漲的原因？ (第5頁)

AAABBB3102

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41樓

2023-01-11 16:52

隔壁賣500，你會50就賣？
摸摸自己的良心吧！

這是不可能的事這就是人性~~~

kiss555555

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42樓

2023-01-11 17:15

zxcv123123 wrote:
台灣的房子最妙的地方...(恕刪)

去GOOGLE 比價效應你就懂了。

風疾后九凌

風疾后九凌
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43樓

2023-01-11 17:19

基本底薪外勞薪資都上漲兩倍了

以前時薪80現在170 180

漲兩三倍正常吧?

請叫我打臉王

DB.Han

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44樓

2023-01-11 17:31

接下來成屋跟中古屋會漲的更兇，
拜平均地權條例的德政，只打預售屋但成屋跟中古屋沒打到，炒房客一定會跑去炒成屋跟中古屋的放心！

goethe0214

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45樓

2023-01-11 17:53

路人39 wrote:
不是市中心才有工作,...(恕刪)

我父母在五十年前買了忠孝東路五段的房子，那時那裡就是個徹頭徹尾的郊區，當時的房價也是他們兩人１０多年的所得。但如今是怎麼樣？自己看吧。如果他們跟現在的魯蛇一樣只想往更高房價的地方跑，或是只有一張嘴而不願付出，那他們自然到老也只能出一張嘴。

tuan88

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46樓

2023-01-11 17:59

goethe0214 wrote:

我父母在五十年前買了忠孝東路五段的房子

(恕刪)

五十年前忠孝東路好像還沒分段…

tuan88

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47樓

2023-01-11 18:02

zxcv123123 wrote:

台灣的房子最妙的地方就是越住越有價值
尤其是自從金融海嘯之後的15年，沿路噴發
想問問大家覺得，這十五年中古屋的上漲的原因？
小弟覺得
1. 低利環境
2. 預售屋井噴帶動周邊中古屋繼續噴
3. 台灣人有土斯有財的觀念

(恕刪)

土地價格一直上漲啊…

每年繳地價稅政府都往上調
然後每次土地交易又會推升土地價格

goethe0214

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48樓

2023-01-11 18:04

tuan88 wrote:
五十年前忠孝東路好像...(恕刪)

已經有了。你可以再去查查，五十年前(民國六十年)忠孝東路剛打通基隆路到松山路那段，是忠孝東路五段，連上了松山路後的那段，公車259、263、270，甚至還有通往寶慶路的"高級"空調公車都開始經過這路段。對面的軍營圍牆正準備按軍營搬遷的速度分段陸續拆除。

不清楚的就別裝在那裡住過50年了。

maxboss

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49樓

2023-01-11 18:06

因為有人在推升價格
而那人就是政府

真的不要懷疑漲價為什麼要怪政府
而不是怪建商、有錢人

你知道為什麼土地會越來越貴嗎
因為現在都會區很多土地都是政府的
政府標售土地價格越來越高
土地成本就變高
房子能不貴嗎

規定公設那麼高
以前30幾坪夠住，現在要40幾
你就要多出10坪的錢

各種稅一直在增加
持有成本一直在增加

不要把所有人都當聖人，都願意虧錢賣
絕大多數人看到虧錢，就是不賣放著
然後又一堆人說要囤屋稅
然後成本又一直增加
越沒辦法賣

都會區就變成需求大於供給
能不變貴才奇怪

tuan88

tuan88
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50樓

2023-01-11 18:20

goethe0214 wrote:
已經有了。你可以再去...(恕刪)

我是真的不知道
哈哈
因為我們家的老地契是寫忠孝路而已…